СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 7 апреля 2010 года N 42/7

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2019 года на основании решения Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы МО от 19.12.2018 N 260/30.
____________________________________________________________________

(в редакции решений Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 03.06.2010 N 53/8, от 21.04.2011 N 105/16, от 07.06.2012 N 164/27, от 06.12.2012 N 199/31, решения Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 03.02.2016 N 112/17)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области Совет депутатов Люберецкого муниципального района Московской области решил:

1. Утвердить Типовой договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 27.06.2007 N 227/25 "Об утверждении типового договора аренды земельного участка и договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в государственной и (или) муниципальной собственности" в части утверждения типового договора аренды земельного участка.

3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянные депутатские комиссии по экономической политике, финансам, муниципальной собственности (Дениско Д.В.), по вопросам строительства, землепользования, жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства (Анопа Л.Н.).

Глава района
В.П. Ружицкий

Утвержден
решением Совета депутатов
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 7 апреля 2010 года N 42/7

(в редакции решений Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 03.06.2010 N 53/8, от 21.04.2011 N 105/16, от 07.06.2012 N 164/27,
от 06.12.2012 N 199/31, решения Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 03.02.2016 N 112/17)

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N ____

Московская область, г. Люберцы                       "____" _______ 200_ г.

АРЕНДОДАТЕЛЬ - администрация   муниципального   образования  Люберецкий

муниципальный  район Московской области, действующая от имени и в интересах

муниципального   образования   Люберецкий  муниципальный  район  Московской

области,   ИНН  5027036758,  внесенная  06.06.2006  Межрайонной  инспекцией

Федеральной   налоговой   службы  N  17  по  Московской  области  в  Единый

государственный   реестр   юридических   лиц  за  основным  государственным

регистрационным номером 1025003213179, в лице

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность представителя Арендодателя)

действующего на основании Устава  (Положения, доверенности),  утвержденного

___________________________________________________________________________

(дата документа и наименование органа, принявшего его)

Для юридических лиц:

АРЕНДАТОР

___________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

ИНН  _______________, внесенный в Единый государственный реестр юридических

лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ___________,

___________________________________________________________________________

(дата и место государственной регистрации)

Для физических лиц:

АРЕНДАТОР ____________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

Паспорт _______________, выдан ___________________________________________,

(серия, номер)                (кем и когда выдан)

проживающий по адресу: ____________________________________________________

на основании ______________________________________________________________

(номер и дата распорядительного акта)

заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1.   Арендодатель  предоставляет,  а  Арендатор  принимает  в  аренду

земельный участок (далее - Участок), находящийся в ________________________

(указать вид собственности:

___________________________________________________________________________

муниципальная либо собственность на который не разграничена)

общей  площадью  ___________  кв.  м,  категория  земель _______________, с

кадастровым  номером  ______________,  в  границах, указанных в кадастровой

карте  (плане),  прилагаемой  к  настоящему  Договору  (приложение  N  1) и

являющейся его неотъемлемой частью, с местоположением: ___________________,

для использования в ________________________________ целях.

1.2.  На Участке имеется (отсутствует) объект(ы) недвижимого имущества,

принадлежащий(е) Арендатору на праве собственности согласно:

__________________________________________________________________________.

(реквизиты правоустанавливающих документов на объекты недвижимого

имущества, расположенные на земельном участке)

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается: с _______________ по ________________.

2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1 настоящего Договора.

2.3. Стороны устанавливают, что условия настоящего Договора применяются к правоотношениям, возникшим до заключения настоящего договора, начиная с _________ <1>.

---------------------

<1> Применяется в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, находящийся в собственности арендатора (при этом арендная плата исчисляется с даты перехода права собственности на объект недвижимости), либо в отношении незастроенного земельного участка (при этом земельный участок становится предметом гражданско-правового оборота) с момента его постановки на государственный кадастровый учет.

2.4. Договор, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области.

Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

2.5. Договор считается заключенным на срок, указанный в п. 2.1 настоящее Договора.

В соответствии со статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Договор не подлежит продлению либо заключению на неопределенный срок.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. * Размер арендной платы за Участок на дату подписания Договора установлен протоколом (в случае предоставления Участка посредством проведения аукциона с учетом положений ст. 39.11 и ст. 39.12 ЗК РФ) N __ от _____ 201_ г. о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером ______, площадью ___ кв. м, расположенного в _________, и составляет ________(__) рублей ___ копеек в год.

В арендую плату Участка включен задаток, внесенный Арендатором организатору аукциона в соответствии с извещением о проведении аукциона. Размер задатка составляет ________ рублей.

** Размер арендной платы за Участок на дату подписания настоящего Договора определен Сторонами в приложении N 2 (расчет арендной платы) к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

Размер арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеству дней данного квартала.

3.2. Арендная плата вносится ежеквартально (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), ежемесячно (для физических лиц) безналичным платежом по следующим реквизитам:

Банк получателя: _________________, БИК __________.

Получатель <1>: ИНН ___________, КПП _________, _______________________________ (___________________), расчетный счет получателя ____________________; ОКТМО _____________; КБК ________________.

Арендатор самостоятельно уплачивает НДС в налоговый орган в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

* Для случаев проведения аукциона по продаже права на заключение Договора.

** Для случаев заключения Договора без проведения аукциона.

<1> Платежи по арендной плате независимо от формы собственности на земельные участки производятся по следующим реквизитам:

Банк получателя: р/с _________________, отделение ______________, БИК ________.

Получатель: Управление Федерального казначейства по Московской области (___________), ИНН __________, КПП ________, БИК _______, ОКТМО _______. Код бюджетной классификации (КБК) указывается в соответствии с нормативным актом об утверждении Перечня администраторов неналоговых доходов бюджета муниципального образования Люберецкий муниципальный район на 20__ год в зависимости от разграничения прав собственности на землю (государственная/муниципальная).

ОКТМО указывается на основании сведений о местонахождении земельного участка согласно кадастровому плану.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором:

- в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно, если иное не установлено законодательством (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

- ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (для физических лиц).

3.4. Арендная плата начисляется с даты, указанной в п. 2.1 настоящего Договора.