1. Разработать и утвердить примерные договоры государственного заказа на обеспечение тепловой энергией, горячей и холодной водой из центрального водопровода и услуги канализации:
жилищного фонда;
объектов социальной сферы.
1.1. Примерные договоры государственного заказа для объектов социальной сферы должны оговаривать:
а) объемы и качественные характеристики поставляемых услуг;
б) систему учета объемов поставки услуг и расчетов за них, включая оплату при потреблении коммунальных услуг в объемах, превышающих или меньших, чем предусмотрено в договорах;
ответственность поставщика за несоблюдение договорных обязательств, включая отклонения от качественных характеристик.
1.2. Примерные договоры государственного заказа на коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилья, заключаемые между жилищными организациями и поставщиками, должны оговаривать:
а) статус и разграничение ответственности при поставке коммунальных услуг потребителям - нанимателям и собственникам жилья, между поставщиками коммунальных услуг, как собственниками данных услуг, и жилищными организациями, как ответственными за содержание внутридомовых инженерных систем и подготовку жилых объектов к приему коммунальных услуг;
б) разграничение ответственности по вопросам обслуживания оборудования, являющегося балансовой принадлежностью жилых домов, но служащего для регулирования всей системы теплообеспечения поставщика (элеваторные узлы);
в) в качестве плательщиков за коммунальные услуги перед поставщиком должны быть определены:
наниматели и собственники жилья по тарифам, утверждаемым для населения Правительством Республики Саха (Якутия);
жилищные организации по дотациям на возмещение поставщикам убытков из-за разницы в тарифах, утверждаемых для населения, и плановой стоимостью услуг.
2. Разработать и утвердить типовые договоры, обеспечивающие защиту интересов потребителей:
а) на техническое обслуживание жилищного фонда;
б) на содержание дворовых территорий и лестничных клеток;
в) на освещение подъездов и лестничных клеток;
г) на обслуживание лифтов;
д) на обслуживание мусоропроводов;
е) на санитарную очистку (вывоз бытовых отходов).
3. Разработать и утвердить типовые договоры на централизованное обеспечение предприятий ЖКХ продукцией ПТН, ТЭР и оборудованием:
3.1. Договоры должны заключаться непосредственно с предприятиями ЖКХ, для которых завозится данная продукция.
3.2. В договорах должны оговариваться такие условия, как:
а) номенклатура продукции ПТН с указанием заводских цен, надбавок поставщика, транспортных расходов;
б) сроки поставки или графики;
в) ответственность поставщика за соблюдение договорных условий.
4. Договоры на централизованное материально-техническое обеспечение предприятий ЖКХ должны заключаться на тендерной основе.
Политика договорной работы жилищно-коммунального комплекса в целом заключается в следующих принципах: