ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПОСТРАДАВШИМ УЧАСТНИКАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯВШЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
(в редакции постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 N 547, от 17.05.2016 N 159, от 30.08.2017 N 298)
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Закона Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2012 г. 1046-З N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств" (далее - Закон), Указа Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы". Мерой государственной поддержки является предоставление денежной выплаты за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159)
Целью предоставления государственной поддержки пострадавшим участникам строительства является возмещение Правительством Республики Саха (Якутия) уплаченных денежных средств гражданам за неисполнение застройщиками своих обязательств по договорам участия в строительстве проблемных объектов на территории Республики Саха (Якутия).
Меры государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, предусмотренные настоящим Порядком, распространяются только на объекты, включенные в Сводный перечень проблемных объектов строительства на территории Республики Саха (Якутия).
(абзац введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
2. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления мер государственной поддержки гражданам, заключившим договоры на участие в строительстве проблемных объектов на территории Республики Саха (Якутия), указанных в приложении N 3 к настоящему постановлению.
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
3. Министерство финансов Республики Саха (Якутия) после утверждения Закона о государственном бюджете Республики Саха (Якутия) на очередной финансовый год в установленном бюджетным законодательством порядке доводит уведомление до Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство) о бюджетных ассигнованиях для осуществления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159)
4. Право на получение государственной поддержки в рамках реализации Закона предоставляется только один раз.
5. Проблемный объект - многоквартирный дом, не завершенный строительством в связи с неисполнением застройщиком своих обязательств по договорам, заключенным с гражданами.
6. Под договорами на участие в строительстве проблемного объекта в рамках настоящего Порядка принимаются:
договоры долевого участия в строительстве жилого дома;
договоры паевого взноса в строительство жилого дома;
договоры передачи денежных средств на строительство жилого дома;
договоры строительства жилых домов;
договоры инвестиционного вклада;
договоры обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка;
иные договоры, предметом которых являлось строительство многоквартирного жилого дома или внесение денежных средств с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), обязательства по которым застройщиком не исполнены.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 N 547)
7. Пострадавший участник строительства - гражданин, заключивший договор участия в строительстве многоквартирного дома с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), добросовестно выполнивший или выполняющий свои обязательства в соответствии с заключенным договором, по которому застройщик не выполнил свои обязательства по строительству многоквартирного дома и предоставлению квартиры (жилого помещения).
(п. 7 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 N 547)
8. Реестр в настоящем Порядке - реестр граждан - пострадавших участников строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия).
9. Размер денежной выплаты из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) определяется исходя из размера фактически вложенных средств пострадавшим участником строительства по договору участия в строительстве проблемного объекта строительства на территории Республики Саха (Якутия).
При определении размера денежной выплаты не учитываются суммы неустойки и штрафных санкций, взысканных судом при принятии решения о расторжении договора и/или о возврате вложенных средств.