ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2012 года N 214
О МЕХАНИЗМЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ ОТ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ЖИЛЬЯ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) "ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ НА 2012 - 2019 ГОДЫ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства РС(Я) от 12.07.2018 N 216, вступившего в силу со дня опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 19.07.2018).
____________________________________________________________________
(в редакции постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 N 547, от 17.05.2016 N 159, от 30.08.2017 N 298)
В целях обеспечения реализации Закона Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2012 г. 1046-З N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств" и подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977, Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
(в ред. постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159, от 30.08.2017 N 298)
1. Утвердить Порядок предоставления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия), согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Порядок предоставления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории иных субъектов Российской Федерации, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить сводный перечень проблемных объектов строительства на территории Республики Саха (Якутия) согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
4. Определить Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) уполномоченным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства.
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159)
5. Определить государственное казенное учреждение "Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)" учреждением в сфере защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства, осуществлявшегося на территории иных субъектов Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159)
6. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Никифорова И.Г.
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159)
Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Саха (Якутия)
А.СТРУЧКОВ
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 21 мая 2012 года N 214
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПОСТРАДАВШИМ УЧАСТНИКАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯВШЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
(в редакции постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 N 547, от 17.05.2016 N 159, от 30.08.2017 N 298)
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Закона Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2012 г. 1046-З N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств" (далее - Закон), Указа Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы". Мерой государственной поддержки является предоставление денежной выплаты за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159)
Целью предоставления государственной поддержки пострадавшим участникам строительства является возмещение Правительством Республики Саха (Якутия) уплаченных денежных средств гражданам за неисполнение застройщиками своих обязательств по договорам участия в строительстве проблемных объектов на территории Республики Саха (Якутия).
Меры государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, предусмотренные настоящим Порядком, распространяются только на объекты, включенные в Сводный перечень проблемных объектов строительства на территории Республики Саха (Якутия).
(абзац введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
2. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления мер государственной поддержки гражданам, заключившим договоры на участие в строительстве проблемных объектов на территории Республики Саха (Якутия), указанных в приложении N 3 к настоящему постановлению.
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
3. Министерство финансов Республики Саха (Якутия) после утверждения Закона о государственном бюджете Республики Саха (Якутия) на очередной финансовый год в установленном бюджетным законодательством порядке доводит уведомление до Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство) о бюджетных ассигнованиях для осуществления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159)
4. Право на получение государственной поддержки в рамках реализации Закона предоставляется только один раз.
5. Проблемный объект - многоквартирный дом, не завершенный строительством в связи с неисполнением застройщиком своих обязательств по договорам, заключенным с гражданами.
6. Под договорами на участие в строительстве проблемного объекта в рамках настоящего Порядка принимаются:
договоры долевого участия в строительстве жилого дома;
договоры паевого взноса в строительство жилого дома;
договоры передачи денежных средств на строительство жилого дома;
договоры строительства жилых домов;
договоры инвестиционного вклада;
договоры обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка;
иные договоры, предметом которых являлось строительство многоквартирного жилого дома или внесение денежных средств с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), обязательства по которым застройщиком не исполнены.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 N 547)
7. Пострадавший участник строительства - гражданин, заключивший договор участия в строительстве многоквартирного дома с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), добросовестно выполнивший или выполняющий свои обязательства в соответствии с заключенным договором, по которому застройщик не выполнил свои обязательства по строительству многоквартирного дома и предоставлению квартиры (жилого помещения).
(п. 7 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 N 547)
8. Реестр в настоящем Порядке - реестр граждан - пострадавших участников строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия).
9. Размер денежной выплаты из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) определяется исходя из размера фактически вложенных средств пострадавшим участником строительства по договору участия в строительстве проблемного объекта строительства на территории Республики Саха (Якутия).
При определении размера денежной выплаты не учитываются суммы неустойки и штрафных санкций, взысканных судом при принятии решения о расторжении договора и/или о возврате вложенных средств.
Фактический размер вложенных средств определяется при предъявлении пострадавшим участником строительства платежных документов, подтверждающих внесение денежных средств по исполнению заключенного договора.
При наличии иной формы оплаты по заключенному договору участия в строительстве проблемных объектов фактический размер денежной выплаты определяется при предъявлении пострадавшим участником строительства документов, подтверждающих исполнение условий заключенного договора.
При наличии договора обеспечения квартирой (жилым помещением) в обмен на земельный участок размер денежной выплаты рассчитывается исходя из общей площади квартиры (жилого помещения) и стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Республике Саха (Якутия), устанавливаемой ежеквартально решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
10. Уполномоченным органом по формированию Реестра граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков жилья, является администрация муниципального района (городского округа), на территории которого находится проблемный объект (далее - Администрация).
11. Администрация не позднее 1 февраля публикует в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации в сети Интернет объявление о начале приема документов для формирования Реестра пострадавших участников строительства, желающих принять участие по подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы", с указанием условия участия.
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159)
Набор документов от граждан, желающих принять участие в подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья", осуществляется до 1 марта года, следующего за годом утверждения Реестра, в соответствии с настоящим Порядком.
(в ред. постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 N 547, от 17.05.2016 N 159)
В 2017 году прием документов, желающих принять участие в подпрограмме "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья", осуществляется с 1 октября по 30 ноября.
(абзац введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
12. Для получения денежных выплат пострадавший гражданин лично или через законного представителя с нотариально выданной доверенностью на представление их интересов обращается в Администрацию со следующими документами:
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
а) заявление на имя министра архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) о предоставлении денежной выплаты согласно приложению к настоящему Порядку;
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
б) документ, удостоверяющий личность;
в) заключенный договор участия в строительстве многоквартирного дома;
г) один из следующих судебных актов:
вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;
вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены;
вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном объекте или решение (постановление) арбитражного суда об обязании застройщика передать в собственность гражданина квартиру (жилое помещение);
определение суда об отказе в принятии искового заявления о расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, и (или) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, в связи с тем, что указанное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства;
определение арбитражного суда о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов;
определение арбитражного суда об удовлетворении требований гражданина о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в строительстве многоквартирного дома, по которому обязательства застройщиком не исполнены, за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.
д) платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств по договору участия в строительстве проблемного объекта.
(пп. "д" введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
Документы предоставляются в виде оригиналов или заверенные в установленном порядке.
(п. 12 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 N 547)
12.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N 159.
13. На заявлении обязательно проставляются дата, время и порядковый номер поступления заявления, копия заявления дается заявителю. Заявление без даты, времени и порядкового номера недействительно. Администрация ведет отдельный журнал регистрации заявлений пострадавших участников строительства.
14. Очередность предоставления денежных выплат определяется порядковым номером и датой заявления, поданного пострадавшим участником строительства, в пределах выделенных на очередной финансовый год средств на эти цели.
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.08.2017 N 298)
15. Администрация в течение 10 рабочих дней с момента завершения приема документов в срок, указанный в пункте 11 настоящего Порядка, формирует учетное дело пострадавшего участника строительства и направляет его в Министерство. Администрация несет ответственность за достоверность учетного дела пострадавшего гражданина.
