САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 16 декабря 2022 года N 28-292


О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 25 июля 2019 года N 54-397 "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Саратов", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", утвержденными решением Саратовской городской Думы  от 25 июля 2019 года N 54-397, Саратовская городская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Приложение к решению Саратовской городской Думы  от 25 июля 2019 года N 54-397 "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (с изменениями  от 23 апреля 2020 года N 65-517, 28 мая 2020 года N 67-535, 24 декабря 2020 года N 81-631, 23 апреля 2021 года N 88-696, 25 июня 2021 года N 90-722, 23 июля 2021 года N 91-737, 26 ноября 2021 года N 6-58, 25 марта 2022 года N 14-162, 19 мая 2022 года N 16-187, 5 августа 2022 N 22-251) следующие изменения:

1.1. Подраздел 21 "Градостроительное зонирование территории муниципального образования "Город Саратов" дополнить пунктом 21.4 следующего содержания:

"21.4. Для всех территориальных зон предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- размещения зданий на участке в части отступов принимаются как минимальные;

- интенсивности использования земельных участков в части процента застройки принимаются как максимальные, процента озеленения принимаются как минимальные;

- объемно-пространственных характеристик застройки в части высоты застройки и этажности принимаются как максимальные;

- ограждений в части прозрачности принимаются как минимальные.".

1.2. Пункт 25.3 изложить в новой редакции:

"25.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Примечания:

<*> Требования распространяются только к земельным участкам  с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" код 2.1 и "ведение огородничества" код 13.1.

<**> Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

<***> Требования не распространяются на объекты коммунального обслуживания с кодом 3.1.1.

<****> Требования не распространяются для блокированной жилой застройки.

1. Предельные размеры земельного участка в территориальной зоне устанавливаются настоящей таблицей, за исключением земельных участков, занимаемых существующими объектами капитального строительства (по фактическому землепользованию).".

1.3. Пункт 26.3 изложить в новой редакции:

"26.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Примечания:

<*> Требования распространяются только к земельным участкам с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" код 2.1 и "ведение огородничества" код 13.1.

<**> Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

<***> Требования не распространяются на объекты коммунального обслуживания с кодом 3.1.1.

<****> Требования не распространяются для блокированной жилой застройки.

1. Предельные размеры земельного участка в территориальной зоне устанавливаются настоящей таблицей, за исключением земельных участков, занимаемых существующими объектами капитального строительства (по фактическому землепользованию).".

1.4. В таблице пункта 27.2 код вида разрешенного использования 3.1.1 изложить в новой редакции:

1.5. В таблице пункта 29.2 код вида разрешенного использования 3.1.1 изложить в новой редакции:

1.6. В таблице пункта 43.2 код вида разрешенного использования 3.1.1 изложить в новой редакции: