СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
РЕШЕНИЕ
г. Новосибирск
от 23 мая 2018 года N 625
О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска
решил:
1. Внести в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 26.05.2010 N 69, от 28.09.2010 N 139, от 28.04.2011 N 360, от 27.06.2012 N 642, от 19.09.2012 N 674, от 27.02.2013 N 797, от 26.06.2013 N 898, от 26.02.2014 N 1047, от 22.10.2014 N 1199, от 26.11.2014 N 1221, от 31.03.2015 N 1315, от 02.12.2015 N 94, от 23.06.2016 N 231, от 19.10.2016 N 285, от 14.02.2017 N 353, от 19.06.2017 N 467, от 25.10.2017 N 501, от 01.12.2017 N 517) следующие изменения:
1.1. В приложении 1:
1.1.1. В статье 2:
1.1.1.1. В части 2 слово «результатов» заменить словами «заключения о результатах».
1.1.1.2. Второе предложение части 3 изложить в следующей редакции:
«Обязательными приложениями к проекту Правил являются протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.».
1.1.2. В статье 3:
1.1.2.1. В пункте 1 слово «результатами» заменить словами «заключением о результатах».
1.1.2.2. Пункт 3 признать утратившим силу.
1.1.3. В статье 4:
1.1.3.1. В пункте 2 слова «самоуправления города Новосибирска» заменить словами «самоуправления города Новосибирска в соответствии с законодательством».
1.1.3.2. В пунктах 4, 11 слово «назначении» заменить словом «проведении».
1.1.4. В статье 5:
1.1.4.1. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8) размещение утвержденных Правил в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, уведомление уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти о размещении утвержденных Правил в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с законодательством;».
1.1.4.2. Дополнить пунктом 9 следующего содержания:
«9) осуществление иных полномочий в пределах компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, города Новосибирска, нормативными правовыми решениями Совета депутатов города Новосибирска.».
1.1.5. В статье 7:
1.1.5.1. Часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 14 настоящих Правил.».
1.1.5.2. В части 3 слово «вопросу» заменить словами «проекту решения».
1.1.6. В статье 8:
1.1.6.1. Часть 4 изложить в следующей редакции:
«4. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящих Правил.».
1.1.6.2. В части 5 слово «вопросу» заменить словами «проекту решения».
1.1.6.3. Дополнить частью 8 следующего содержания:
«8. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не допускается, если такое отклонение не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.».
1.1.7. В статье 12:
1.1.7.1. В части 1 слова «Градостроительного кодекса Российской Федерации» заменить словами «законодательства о градостроительной деятельности».
1.1.7.2. Часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. На публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки, за исключением случаев, установленных Градостроительным Российской Федерации и другими федеральными законами, подлежат рассмотрению:
1) проект Правил и проект о внесении изменений в Правила;
2) проекты планировки территории;
3) проекты межевания территории;
4) проекты решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования;
5) проекты решений об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.».
1.1.7.3. В части 3 слово «назначении» заменить словом «проведении».
1.1.8. В статье 13:
1.1.8.1. В части 1 слова «с учетом положений» заменить словами «в соответствии с положениями статьи 5.1».
1.1.8.2. Часть 2 признать утратившей силу.
1.1.8.3. Часть 3 изложить в следующей редакции:
«3. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения участников публичных слушаний равными возможностями для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части.».
1.1.8.4. Части 4 - 6 признать утратившими силу.
1.1.9. В статье 14:
1.1.9.1. В наименовании слова «вопросу предоставления» заменить словами «проекту решения о предоставлении».
1.1.9.2. В части 1 слова «вопросу предоставления» заменить словами «проекту решения о предоставлении», слово «положений» заменить словами «положений статьи 5.1».
1.1.9.3. Часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.».
1.1.9.4. В части 3 слова «вопросу предоставления» заменить словами «проекту решения о предоставлении».
1.1.9.5. Части 4, 5 признать утратившими силу.
1.1.9.6. Часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей города Новосибирска об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования не может быть более одного месяца.».
1.1.9.7. В части 7 слова «вопросу предоставления» заменить словами «проекту решения о предоставлении».
1.1.10. В статье 15:
1.1.10.1. В наименовании слово «вопросу» заменить словами «проекту решения».
1.1.10.2. В части 1 слово «вопросу» заменить словом «проекту решения», слово «положений» заменить словами «положений статьи 5.1».
1.1.10.3. Часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. В случае, если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.».
1.1.10.4. В части 3 слово «вопросу» заменить словами «проекту решения».
1.1.10.5. Части 4, 5 признать утратившими силу.
1.1.10.6. Часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей города Новосибирска об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не может быть более одного месяца.».
1.1.10.7. В части 7 слово «вопросу» заменить словами «проекту решения».
1.1.11. В статье 16:
1.1.11.1. В части 1 слово «положений» заменить словами «положений статьи 5.1».
1.1.11.2. Части 2 - 5 признать утратившими силу.
1.1.11.3. Часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей города Новосибирска об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.».
1.1.12. Статью 17 изложить в следующей редакции:
«Статья 17. Порядок внесения изменений в Правила
1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном - Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Основаниями для рассмотрения мэром города Новосибирска вопроса о внесении изменений в Правила являются:
1) несоответствие Правил Генеральному города Новосибирска, возникшее в результате внесения в него изменений;
2) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в Правилах;
3) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
3. Предложения о внесении изменений в Правила в комиссию направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти Новосибирской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) мэрией города Новосибирска, Советом депутатов города Новосибирска в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории города Новосибирска;
4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение мэру города Новосибирска.
5. Проект о внесении изменений в Правила, предусматривающих приведение правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, рассмотрению комиссией не подлежит.
6. Мэр города Новосибирска с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
7. Мэр города Новосибирска после поступления от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти предписания, указанного в пункте 2 части 2 настоящей статьи, обязан принять решение о внесении изменений в Правила. Предписание, указанное в пункте 2 части 2 настоящей статьи, может быть обжаловано мэром города Новосибирска в суд.
8. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном города Новосибирска, с учетом требований технических регламентов, заключения о результатах публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц. В случае приведения Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, публичные слушания не проводятся.
9. При подготовке проекта о внесении изменений в Правила в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территории города Новосибирска предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).
10. Мэр города Новосибирска не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска и размещение указанного сообщения на официальном сайте города Новосибирска в сети «Интернет». Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
11. В случае приведения настоящих Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила не требуется.
12. Мэрия города Новосибирска осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному города Новосибирска, Схеме территориального планирования Новосибирской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.
