О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» от 22 октября 2014

Действующий

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

РЕШЕНИЕ

от 22 октября 2014 года N 1199

г. Новосибирск

О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска»

(с изменениями на 25 декабря 2017 года)

___________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

решением Совета депутатов г.Новосибирска от 25.12.2017 N 542

___________________________________

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска

решил:

1. Внести в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 26.05.2010 N 69, от 28.09.2010 N 139, от 28.04.2011 N 360, от 27.06.2012 N 642, от 19.09.2012 N 674, от 27.02.2013 N 797, от 26.06.2013 N 898, от 26.02.2014 N 1047) следующие изменения:

1.1. В приложении 1:

1.1.1. В таблице «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» статьи 22:

в графе «РУ» строки 13 «детские и юношеские спортивные клубы, школы» раздела 2 «Спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты» условное обозначение «о» изменить на условное обозначение «у»;

в разделе 4 «Жилые дома» графу «ОД-5» строки 9 «индивидуальные жилые дома» дополнить условным обозначением «у», графу «Виды разрешенного использования» строки 10 «двухквартирные малоэтажные дома» изложить в следующей редакции: «многоквартирные малоэтажные дома (не более двух квартир)»;

в графе «РУ» строки 2 «здания и помещения научно-исследовательских организаций» раздела 7 «Проектные, научно-исследовательские и изыскательские объекты» условное обозначение «о» изменить на условное обозначение «у»;

графу «ОД-3» строки 1 «объекты дошкольного образования» раздела 8 «Объекты образования» дополнить условным обозначением «о»;

в графе «Виды разрешенного использования» строки 4 «дома, дома-интернаты для престарелых и инвалидов» раздела 10 «Объекты социального назначения» слова «дома,» исключить;

в разделе 15 «Объекты транспортной инфраструктуры» графу «Виды разрешенного использования» строки 26 дополнить словами «(кроме индивидуальных капитальных гаражей)», дополнить строками 31 - 33 в редакции приложения 1 к настоящему решению.

1.1.2. В абзаце втором пункта 3 части 2 статьи 27 слово «надземных» исключить.

1.1.3. В статье 30:

в пункте 1 части 2:

в абзаце пятом слова «принимается из расчета» исключить, после цифр «0,045» дополнить словом «га»;

дополнить абзацами следующего содержания:

«предельный максимальный размер для территории общего пользования садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан - 50 га;

предельный максимальный размер земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, земельного участка, предназначенного для ведения огородничества, - 0,12 га, предельный минимальный размер земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, земельного участка, предназначенного для ведения огородничества, - 0,04 га;»;

в пункте 3 части 2:

в абзаце втором слово «надземных» исключить;

дополнить абзацем следующего содержания:

«предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений для жилых домов на садовых земельных участках, жилых строений на садовых земельных участках - 2 этажа;»;

в пункте 4 части 2:

в абзаце первом слова «ко всей площади земельного участка, - 70 %» заменить словами «ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ - 70 %», после слов «индивидуальных жилых домов» дополнить словами «, жилых домов на садовых земельных участках, жилых строений на садовых земельных участках»;

абзац третий после слов «индивидуальных жилых домов» дополнить словами «, жилых домов на садовых земельных участках, жилых строений на садовых земельных участках».

1.1.4. В абзаце втором пункта 3 части 2 статьи 31, абзаце втором пункта 3 части 2 статьи 32 слово «надземных» исключить.

1.1.5. В статье 34:

пункт 1 части 2 дополнить абзацем следующего содержания:

«предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;»;

пункт 3 части 2 изложить в следующей редакции:

«3) предельное максимальное количество этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;»;

часть 2 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, объектов инженерно-технического назначения, гидротехнических объектов, объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

1.1.6. В статье 35:

в наименовании и части 1 слово «многоквартирными» заменить словом «жилыми»;

в пункте 1 части 2:

в абзаце пятом слова «принимается из расчета» исключить, после цифр «0,045» дополнить словом «га»;

дополнить абзацами следующего содержания:

в пункте 3 части 2:

в абзаце девятом слово «надземных» исключить;

дополнить абзацем следующего содержания:

абзац второй пункта 4 части 2 после слов «индивидуальных жилых домов» дополнить словами «, жилых домов на садовых земельных участках, жилых строений на садовых земельных участках».

1.1.7. В статье 36:

в пункте 1 части 2:

абзац второй признать утратившим силу;

в абзаце третьем слова «принимается из расчета» исключить;

абзац второй пункта 3 части 2 признать утратившим силу.

1.1.8. Абзац третий пункта 1 части 2 статьи 38 после слов «объектов благоустройства» дополнить словом «, фонтанов».

1.1.9. В статье 40:

в части 1 слова «(Ж-7)» заменить словами «(Ж-6)»;

в пункте 1 части 2:

абзац четвертый после слов «объектов благоустройства» дополнить словом «, фонтанов»;

в абзаце девятом слова «двухквартирного малоэтажного дома» заменить словами «многоквартирного малоэтажного дома (не более двух квартир)»;

дополнить абзацами следующего содержания:

абзац второй пункта 2 части 2 после слова «гаражей,» дополнить словами «в том числе индивидуальных капитальных гаражей,»;

в пункте 3 части 2:

в абзаце втором слово «надземных» исключить, слова «двухквартирного малоэтажного дома» заменить словами «многоквартирного малоэтажного дома (не более двух квартир)»;

дополнить абзацем следующего содержания:

в пункте 4 части 2:

абзацы первый и третий после слов «индивидуальных жилых домов» дополнить словами «, жилых домов на садовых земельных участках, жилых строений на садовых земельных участках»;

абзац пятый после слова «гаражей,» дополнить словами «в том числе индивидуальных капитальных гаражей,».

1.1.10. В статье 41:

в части 1 слова «Ж-8» заменить словами «Ж-7»;

в пункте 1 части 2:

абзац третий после слов «объектов благоустройства» дополнить словами «, малых архитектурных форм»;

дополнить абзацами следующего содержания:

«предельный максимальный размер для территории общего пользования дачных некоммерческих объединений граждан - 50 га;

предельный максимальный размер земельного участка, предназначенного для ведения дачного хозяйства, - 0,12 га, предельный минимальный размер земельного участка, предназначенного для ведения дачного хозяйства, - 0,04 га;»;

абзац третий пункта 2 части 2 после слов «объектов благоустройства» дополнить словами «, малых архитектурных форм»;

в абзаце втором пункта 3 части 2 слово «надземных» исключить;

абзац второй пункта 4 части 2 после слов «объектов благоустройства» дополнить словами «, малых архитектурных форм».

1.1.11. В статье 42:

в абзаце третьем пункта 1 части 2 слова «принимается из расчета» исключить;

в абзаце втором пункта 3 части 2 слово «надземных» исключить;

абзац первый пункта 4 части 2 после слов «индивидуальных жилых домов» дополнить словами «, многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками».

1.1.12. В статье 43:

в пункте 1 части 2:

в абзаце четвертом слова «принимается из расчета» исключить;

дополнить абзацами следующего содержания:

в пункте 3 части 2:

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»