1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о развитии застроенной территории на территории городского округа «Город Хабаровск» (далее - Административный регламент) определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по принятию решения о развитии застроенной территории по инициативе физических или юридических лиц, предусмотренных пунктом 1.3.1 подраздела 1.3 настоящего Административного регламента.
Решение о развитии застроенной территории может быть принято только в отношении территорий, в границах которых расположены объекты, предусмотренные частью 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Помимо объектов, предусмотренных частью 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в границах застроенных территорий могут находиться объекты, предусмотренные частью 4 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием реквизитов нормативных правовых актов и источников их официального опубликования:
1.2.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ («Российская газета», N 290 от 30.12.2004).
1.2.2. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», N 168 от 30.07.2010).
1.2.3. Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Российская газета», N 75 от 08.04.2011).
1.2.4. Постановление Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 N 553 «О порядке оформления и предоставления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов» («Собрание законодательства Российской Федерации», 18.07.2011, N 29, ст. 4479).
1.2.5. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг» («Собрание законодательства Российской Федерации», 02.07.2012, N 27, ст. 3744).
1.2.6. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 N 578 «Об утверждении Правил согласования включения в границы застроенной территории, в отношении которой органом местного самоуправления городского округа, поселения принимается решение о развитии, земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных районов» («Собрание законодательства Российской Федерации», 22.05.2017, N 21, ст. 3028).
1.2.7. Решение Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск» («Хабаровские вести» от 14.06.2002 N 87).
1.2.8. Решение Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 N 459 «Об утверждении Положения о департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска» (не опубликован).
1.2.9. Постановление администрации города Хабаровска от 29.04.2013 N 1452 «О порядке предоставления доступа к информации о деятельности администрации города Хабаровска» («Хабаровские вести», N 69, 14.05.2013).
1.3. Описание заявителей
Заявителями являются физические лица, юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (далее - Департамент) с заявлением о принятии решения о развитии застроенной территории.
1.4. Лицам, желающим обратиться с заявлением о принятии решения о развитии застроенной территории, необходимо учитывать следующее:
а) одновременно с решением о развитии застроенной территории принимается решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;
б) границы территории, в отношении которой принимается решение о развитии застроенной территории, устанавливаются органом местного самоуправления, границы и перечень адресов, указанные в заявлении о принятии решения о развитии являются ориентировочными и подлежат корректировке с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, в частности о развитии застроенных территорий, и иных положений земельного и градостроительного законодательства;
в) решение о развитии застроенной территории и решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории принимаются постановлением администрации города Хабаровска.
1.5. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
1.5.1. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно:
а) путем индивидуального информирования обратившихся лиц по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, кабинеты 103, 105, приемные дни: вторник, четверг, приемное время: с 14.00 до 18.00;
б) с использованием средств телефонной связи по телефонам Департамента по вопросу предоставления муниципальной услуги: 41-98-54, 41-99-21, 41-97-41, с использованием электронной почты: zgt@dasiz.khabarovskadm.ru;
в) посредством размещения информации в сети Интернет на официальном сайте администрации khabarovskadm.ru (далее - официальный сайт администрации г. Хабаровска), на Едином портале государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru, на Региональном портале государственных и муниципальных услуг Хабаровского края uslugi27.ru;
г) в средствах массовой информации.
1.5.2. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления услуги, размещается следующая обязательная информация:
а) извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;
б) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
в) адреса, телефоны и время приема специалистов;