АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 2020 года N 1425
Об утверждении Порядка оплаты приватизированного муниципального имущества городского округа "Город Хабаровск"
(с изменениями на 25 июля 2024 года)
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 30.12.2022 N 4940, от 16.03.2023 N 996, от 22.05.2024 N 2159, от 25.07.2024 N 3605)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", Уставом городского округа "Город Хабаровск" администрация города Хабаровска постановляет:
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 30.12.2022 N 4940, от 16.03.2023 N 996, от 22.05.2024 N 2159)
1. Утвердить Порядок оплаты приватизированного муниципального имущества городского округа "Город Хабаровск".
2. Утратил силу. - Постановление администрации г. Хабаровска от 25.07.2024 N 3605.
3. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации города Хабаровска (Соколов Р.Н.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города - директора департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Соловьева Е.И.
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 30.12.2022 N 4940)
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Мэр города
С.А.Кравчук
Приложение
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Хабаровска
от 27 апреля 2020 г. N 1425
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 30.12.2022 N 4940, от 16.03.2023 N 996, от 22.05.2024 N 2159)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок оплаты приватизированного имущества городского округа "Город Хабаровск" (далее - муниципальное имущество) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", Уставом городского округа "Город Хабаровск".
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 30.12.2022 N 4940, от 16.03.2023 N 996)
1.2. Настоящий порядок оплаты приватизированного муниципального имущества разработан в целях обеспечения поступления в бюджет городского округа "Город Хабаровск" (далее - бюджет) доходов от приватизации муниципального имущества после проведения аукциона, конкурса, торгов посредством публичного предложения и при продаже имущества по минимально допустимой цене в рамках Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также покупки арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в рамках Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и регулирует порядок оплаты денежных средств, полученных от продажи в процессе приватизации муниципального имущества.
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 16.03.2023 N 996, от 22.05.2024 N 2159)
2. Порядок оплаты муниципального имущества
2.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии со статьей 35 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества в рассрочку производится на основании решения о предоставлении рассрочки. Решение о предоставлении рассрочки принимается в случае приватизации муниципального имущества по минимально допустимой цене. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 22.05.2024 N 2159)
2.2.1. Для предоставления рассрочки покупатель нарочно или почтовым отправлением направляет письменный запрос с указанием необходимости предоставления рассрочки и срока, соответствующего сроку, указанному в пункте 2.2 настоящего Порядка, в течение двух календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества в адрес департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (продавца) (далее - департамент).
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 22.05.2024 N 2159)
2.2.2. На основании письменного запроса покупателя решение о предоставлении рассрочки принимается департаментом в течение трех календарных дней со дня получения письменного запроса покупателя в форме распоряжения департамента, подписанного директором департамента или лицом, его замещающим. Департамент в течение двух календарных дней со дня подписания распоряжения направляет его заверенную копию покупателю посредством почтового отправления.
В случае если в письменном запросе покупателя указан срок предоставления рассрочки, не соответствующий сроку, указанному в пункте 2.2 настоящего Порядка, департамент в течение двух календарных дней со дня получения письменного запроса продавца принимает решение о непредоставлении рассрочки в форме распоряжения департамента, подписанного директором департамента или лицом, его замещающим. Департамент в течение двух календарных дней со дня подписания распоряжения направляет его заверенную копию покупателю посредством почтового отправления.
2.2.3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления с учетом сроков, указанных в данном пункте настоящего Порядка, и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.
2.3. Оплата приобретенного муниципального имущества единовременно производится в течение 10 (десяти) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. Порядок и размер оплаты приобретаемого муниципального имущества определяются в договоре купли-продажи такого имущества.
2.4. Оплата движимого и недвижимого муниципального имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение установлен решением Хабаровской городской Думы от 29.01.2019 N 996 "О сроке рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа "Город Хабаровск", при реализации преимущественного права на его приобретение".
(п. 2.4 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 16.03.2023 N 996)
2.4.1. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в пункте 2.5 настоящего Порядка пределах принадлежит субъекту малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.4.2. В случае если покупателем - субъектом малого и среднего предпринимательства принято решение о приобретении муниципального имущества в рассрочку, то покупатель - субъект малого и среднего предпринимательства нарочно или почтовым отправлением направляет в течение 15 календарных дней с даты получения предложения о преимущественном праве выкупа муниципального имущества письменный запрос в адрес департамента о предоставлении рассрочки с указанием срока рассрочки и порядка внесения платежей.
2.4.3. На основании письменного запроса покупателя - субъекта малого и среднего предпринимательства департамент принимает решение о предоставлении рассрочки в течение трех рабочих дней со дня получения письменного запроса покупателя в форме распоряжения департамента, подписанного директором департамента или лицом, его замещающим. Департамент в течение двух рабочих дней со дня подписания распоряжения направляет его заверенную копию покупателю - субъекту малого и среднего предпринимательства посредством почтового отправления.
В случае если в письменном запросе покупателя - субъекта малого и среднего предпринимательства указан срок предоставления рассрочки, не соответствующий сроку, указанному в пункте 2.4 настоящего Порядка, департамент в течение двух рабочих дней со дня получения письменного запроса продавца принимает решение о непредоставлении рассрочки в форме распоряжения департамента, подписанного директором департамента или лицом, его замещающим. Департамент в течение двух рабочих дней со дня подписания распоряжения направляет его заверенную копию покупателю - субъекту малого и среднего предпринимательства посредством почтового отправления.
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления с учетом сроков, указанных в данном пункте настоящего Порядка, и порядок внесения платежей.
2.4.4. Оплата муниципального имущества, приобретаемого покупателем - субъектом малого и среднего предпринимательства в результате реализации преимущественного права на приобретение такого имущества, единовременно производится в срок, указанный в пункте 2.3 настоящего Порядка.
2.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
2.6. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя (в том числе субъекта малого и среднего предпринимательства).
В случае если покупатель (в том числе субъект малого и среднего предпринимательства) принял решение о досрочной оплате муниципального имущества, приобретенного в рассрочку, покупатель (в том числе субъект малого и среднего предпринимательства) направляет письменный запрос в адрес департамента с указанием сроков досрочной оплаты муниципального имущества, приобретенного в рассрочку.
2.7. С покупателя (в том числе субъекта малого и среднего предпринимательства) могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
2.8. В случае просрочки платежа покупатель выплачивает пеню исходя из ставки, равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, от остаточной продажной стоимости, за каждый календарный день просрочки.
2.9. Покупатели несут ответственность за полноту и своевременность оплаты муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством, а также за выполнением других условий по отношению к имуществу, предусмотренных договором купли-продажи.
