ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 23 октября 2018 года N 928

О внесении изменений в решение Хабаровской городской Думы
от 21.05.2002 N 211 «Об утверждении Правил землепользования
и застройки городского округа «Город Хабаровск»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума

решила:

1. Внести в решение Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск" следующие изменения:

1.1. В преамбуле решения слова "постановлением главы администрации Хабаровского края от 11.07.2000 N 248 "Об Основных направлениях развития земельной реформы в Хабаровском крае на 2000-2002 годы, Основными направлениями социально-экономического развития города Хабаровска на ближайшую и среднесрочную перспективу, утвержденными решением Хабаровской городской Думы от 22.06.1999 N 322," исключить.

1.2. В пункте 4 решения слова "Новицкого В.А." заменить словами "Сергейчука С.В.".

2. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211, следующие изменения:

2.1. Статью 4 изложить в следующей редакции:

"Статья 4. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и решением Хабаровской городской Думы "Об утверждении Положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях по проектам в сфере градостроительной деятельности и проектам правил благоустройства территорий в городском округе "Город Хабаровск".".

2.2. В статье 7:

2.2.1. Изменить границы территориальных зон с отнесением земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040711:06 к зоне центра обслуживания и коммерческой активности на предназначенных для развития территориях, подпадающих под действие ограничений ЦО-В, согласно приложению 1 к настоящему решению.

2.2.2. Изменить границы территориальных зон с отнесением земельного участка к зоне центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня Ц-2 подзоне 1 согласно приложению 2 к настоящему решению.

2.2.3. Изменить границы территориальных зон в границах земельного участка N 226 согласно проекту межевания, утвержденному постановлением от 27.12.2016 N 4634, с отнесением территории к зоне смешанной жилой застройки Ж-3 согласно приложению 3 к настоящему решению.

2.2.4. Изменить границы территориальных зон с отнесением земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051512:338 к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1 согласно приложению 4 к настоящему решению.

2.2.5. Изменить границы территориальных зон с отнесением земельного участка по ул. Даурской, 37 и прилегающей территории к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1 согласно приложению 5 к настоящему решению.

2.2.6. Изменить границы территориальных зон с отнесением участков по ул. Штормовой к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1 согласно приложению 6 к настоящему решению.

2.2.7. Изменить границы территориальных зон с отнесением земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:24369 к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1 согласно приложению 7 к настоящему решению.

2.2.8. Изменить границы территориальных зон с отнесением земельного участка по ул. Каширской, 5 и прилегающих территорий к зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1 согласно приложению 8 к настоящему решению.

2.3. В статье 8:

2.3.1. Карту границ участков недр (8.8) изложить в следующей редакции согласно приложению 9 к настоящему решению.

2.3.2. Включить Карту границ охранных зон инженерных коммуникаций (8.9) согласно приложению 10 к настоящему решению .

2.4. Статью 9 "Карта границ территорий объектов культурного наследия" изложить в следующей редакции согласно приложению 11 к настоящему решению.

2.5. В статье 10:

2.5.1. В пункте 1:

2.5.1.1. Подпункт 1.1.17 изложить в следующей редакции:

"1.1.17. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае, когда для размещения объекта требуется отдельный земельный участок.".

2.5.1.2. Подпункт 1.3.4 изложить в следующей редакции:

"1.3.4. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае обеспечения реализации основного/условно разрешенного вида использования.".

2.5.2. В пункте 2:

2.5.2.1. Подпункт 2.1.18 изложить в следующей редакции:

"2.1.18. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае, когда для размещения объекта требуется отдельный земельный участок.".

2.5.2.2. Подпункт 2.3.4 изложить в следующей редакции:

"2.3.4. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае обеспечения реализации основного/условно разрешенного вида использования.".

2.5.3. В пункте 3:

2.5.3.1. Подпункт 3.1.17 изложить в следующей редакции:

"3.1.17. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае, когда для размещения объекта требуется отдельный земельный участок.".

2.5.3.2. Подпункт 3.3.4 изложить в следующей редакции:

"3.3.4. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае обеспечения реализации основного/условно разрешенного вида использования.".

2.5.4. В пункте 5:

2.5.4.1. Подпункт 5.1.17 изложить в следующей редакции:

"5.1.17. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае, когда для размещения объекта требуется отдельный земельный участок.".

2.5.4.2. Подпункт 5.3.4 изложить в следующей редакции:

"5.3.4. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае обеспечения реализации основного/условно разрешенного вида использования.".

2.5.5. В пункте 6:

2.5.5.1. Подпункт 6.1.3 изложить в следующей редакции:

"6.1.3. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае, когда для размещения объекта требуется отдельный земельный участок.".

2.5.5.2. Подпункт 6.3.4 изложить в следующей редакции:

"6.3.4. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае обеспечения реализации основного/условно разрешенного вида использования.".

2.5.6. В пункте 7:

2.5.6.1. Подпункт 7.1 дополнить подпунктом 7.1.17 следующего содержания:

"7.1.17. Дошкольное, начальное и среднее общее образование - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).".

2.5.6.2. Подпункт 7.1.14 изложить в следующей редакции:

"7.1.14. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае, когда для размещения объекта требуется отдельный земельный участок.".

2.5.6.3. Пункт 7.2.6 исключить.

2.5.6.4. Пункт 7.3.4 изложить в следующей редакции:

"7.3.4. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае обеспечения реализации основного/условно разрешенного вида использования.".

2.5.7. В пункте 7*:

2.5.7.1. Пункт 7*.1 дополнить подпунктом 7*.1.19 следующего содержания:

"7*.1.19. Дошкольное, начальное и среднее общее образование - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).".

2.5.7.2. Подпункт 7*.1.14 изложить в следующей редакции:

"7*.1.14. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае, когда для размещения объекта требуется отдельный земельный участок.".

2.5.7.3. Подпункт 7*.2.6 исключить.

2.5.7.4. Подпункт 7*.3.2 изложить в следующей редакции:

"7*.3.2. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае обеспечения реализации основного/условно разрешенного вида использования.".

2.5.8. В пункте 8:

2.5.8.1. Подпункт 8.1.16 изложить в следующей редакции:

"8.1.16. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае, когда для размещения объекта требуется отдельный земельный участок.".

2.5.8.2. Подпункт 8.3.4 изложить в следующей редакции:

"8.3.4. Коммунальное обслуживание - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), в случае обеспечения реализации основного/условно разрешенного вида использования.".

2.5.9. В пункте 9: