ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2017 года N 554
О внесении изменений в местные нормативы градостроительного проектирования городского округа
«Город Хабаровск», утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 22.12.2015 N 225
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Хабаровского края от 31.08.2016 N 302-пр «О внесении изменений в Нормативы градостроительного проектирования Хабаровского края, утвержденные постановлением Правительства Хабаровского края от 27.05.2013 N 136-пр», решением Хабаровской городской Думы от 16.12.2014 N 41 «Об утверждении Порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Хабаровск» и внесения изменений в них», на основании Устава городского округа «Город Хабаровск» Хабаровская городская Дума
решила:
1. Внести в местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Хабаровск», утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 22.12.2015 N 225, следующие изменения:
1.1. В пункте 5 раздела 1 слово «стандартных» исключить.
1.2. В пункте 2 подраздела 3.1. раздела 3:
1.2.1. В абзаце первом цифру «9» заменить цифрой «8».
1.2.2. В абзаце втором слово «приложении N 1» заменить словом «приложении».
1.3. В пункте 3 подраздела 3.1. раздела 3:
1.3.1. В абзаце втором слова «СТН N 1» заменить словами «ТН N 1».
1.3.2. В абзаце третьем слова «СТН N 2» заменить словами «ТН N 2».
1.3.3. В абзаце четвертом слова «СТН N 3» заменить словами «ТН N 3».
1.3.4. В абзаце пятом слова «СТН N 4» заменить словами «ТН N 4».
1.3.5. В абзаце шестом слова «СТН N 5» заменить словами «ТН N 5».
1.3.6. В абзаце седьмом слова «СТН N 6» заменить словами «ТН N 6».
1.3.7. В абзаце восьмом слова «СТН N 7» заменить словами «ТН N 7».
1.3.8. Абзац девятый исключить.
1.3.9. В абзаце десятом слова «СТН N 9» заменить словами «ТН N 8».
1.4. В подразделе 3 2. раздела 3:
1.4.1. В строке 1 «Спортивный зал общего пользования» Таблицы 2 цифры «60» заменить цифрой «90».
1.4.2. В строке 5 «Театр» Таблицы 3 цифру «3» заменить цифрой «4».
1.4.3. Таблицу 9 изложить в следующей редакции:
«Таблица 9
Значения
минимальных расчетных показателей в отношении структурной организации и плотности
жилых кварталов в границах территорий нормирования (рекомендуемые)
Наименование показателя, единицы измерения показателя | Значение показателя для вида ТН | |||||||
ТН N 1 | ТН N 2 | ТН N 3 | ТН N 4 | ТН N 5 | ТН N 6 | ТН N 7 | ТН N 8 | |
1. Доля озелененных территорий общего пользования по отношению к площади квартала, % | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 7 | 5 | 7 |
2. Плотность жилого фонда, кв. метров на га площади квартала, по видам застройки (многоэтажная, среднеэтажная, малоэтажная) | 9500 | 10000 | 7500 | 3400 | 4200 | 3400 | 2000 | 3400 |
- многоэтажная | 1050 | 10500 | 8500 | 7800 | 7200 | <*> | <*> | 10500 |
0 | ||||||||
- среднеэтажная | 6000 | 6000 | 6000 | 6000 | 5500 | 5500 | <*> | 6000 |
- малоэтажная | 700 | 3200 | 3200 | 2000 | 3000 | 2000 | 2000 | 1500 |
3. Плотность застройки всех видов, квадратных метров на гектар площади квартала | 1400 | 17000-18000 | 13000-14000 | 10000-12500 | 6000-7500 | 3000-4000 | 1750-2000 | 7500-14000 |
4. Доля строительства социального жилья в общем объеме нового строительства, % | <**> | <**> | 9 | 10 | 7 | 7 | 10 | 10 |
5. Жилищная обеспеченность средневзвешенная, м(2) чел. | 30 | 28 | 34 | 32 | 30 | 35 | 40 | 35,7 |
- в многоэтажной застройке | 30,5 | 27 | 33,5 | 31 | 30 | 34 | <**> | 35,0 |
- в среднеэтажной застройке | 28 | 35 | 33,5 | 33 | 30 | 36 | <**> | 35 |
- в малоэтажной застройке | 29 | 30 | 35 | 35 | 30 | 40 | 40 | 45 |
6. Количество жителей на один гектар площади квартала, по видам застройки: | 317 | 357 | 221 | 106 | 140 | 97 | 50 | 266 |
- в многоэтажной застройке | 344 | 389 | 254 | 252 | 240 | <**> | <**> | 300 |
- в средиеэтажной застройке | 214 | 171 | 179 | 182 | 183 | 153 | <**> | 171 |
- в малоэтажной застройке | 24 | 107 | 91 | 57 | 100 | 50 | 50 | 33 |
7. Количество квадратных метров озелененных территорий общего пользования в пределах ТН, приходящихся на одного жителя | 3-4 | 3-4 | 6 | 6 | 10 | 10 | 10 | 10 |
8. Суммарное количество квадратных метров озелененных территорий общего пользования на одного жителя <***> | 19 | 9 | 12- 16 | 14- 18 | 18 | 14 | 16 | 18 |
_______________
<*> вид застройки отсутствует;
<**> показатель отсутствует;
<***> сумма значений показателя 8 и значений аналогичного показателя применительно к зоне доступности 300 метров от границ ТН (с учетом пропорционального распределения площади зоны доступности между жителями различных ТН)».
1.4.4. Таблицу 10 изложить в следующей редакции:
«Таблица 10
Значения
минимальных расчетных показателей в границах территорий нормирования в отношении
сети образовательных дошкольных учреждений (обязательные)
Наименование показателя, единицы измерения показателя | Значение показателя для вида ТН | |||||||
ТН N 1 | ТН N 2 | ТН N 3 | ТН N 4 | ТН N 5 | ТН N 6 | ТН N 7 | ТН N 8 | |
1. Количество мест в образовательных дошкольных учреждениях на тысячу жителей <*> | 70 | 85 | 85 | 77 | 70 | 60 | 55 | 105 |
2. Территория земельного участка образовательного дошкольного учреждения (квадратных метров на одного ребенка, посещающего учреждение) | 30 | 35 | 35 | 40 | 40 | 40 | 40 | 30 |
3. Показатель площади земельных участков образовательных дошкольных учреждений из расчета на одного жителя в пределах площади нетто ТН-в квадратных метрах | 2,1 | 3,0 | 3,0 | 3,0 | 2,8 | 2,4 | 2,2 | 3,2 |
________________
<*> При 85% охвате дошкольным образованием детей в возрасте от 0 до 6 лет».
1.4.5. Таблицу 11 изложить в следующей редакции:
«Таблица 11
Значения
минимальных расчетных показателей в границах территорий нормирования
в отношении сети общеобразовательных учреждении (обязательные)
Наименование показателя, единицы измерения показателя | Значение показателя для вида ТН | |||||||
ТН N 1 | ТН N 2 | ТН N 3 | ТН N 4 | ТН N 5 | ТН N 6 | ТН N 7 | ТН N 8 | |
1. Количество мест в образовательных учреждениях на тысячу жителей <*> | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
2. Территория земельного участка образовательного учреждения (квадратных метров на одного ребенка, посещающего учреждение) | 14 | 15 | 15 | 18 | 18 | 18 | 18 | 14 |
3. Показатель площади земельных участков образовательных учреждений из расчета на одного жителя в пределах площади нетто ТН- в квадратных метрах | 1.5 | 1,65 | 1,7 | 2,0 | 2,2 | 2Д | 2 2 | 2,0 |
_____________
<*> при 100% охвате детей начальным и основным общим образованием и 75% средним общим образованием».
1.4.6. Таблицу 12 изложить в следующей редакции:
«Таблица 12
Значения
минимальных расчетных показателей в границах территорий нормирования
в отношении сети автомобильных стоянок (рекомендуемые)
N | Наименование показателя | Единица измерения | ТН N 1 | ТН N 2 | ТН N 3 | ТН N 4 | ТН N 5 | ТН N 6 | ТН N 7 | ТН N 8 |
1. | Количество индивидуальных легковых автомобилей (ИЛА) | единиц на тысячу жителей | 400 | 400 | -400 | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 |
2 | Модель распределения мест хранения ИЛА в пределах и за пределами территорий нормирования (ТЙ): | |||||||||
2.1. | в пределах ТН | %% | 85 | 75 | 67 | 65 | 80 | 75 | 100 | 65 |
2 2 | за пределами ТН на открытых стоянках, в гаражах, в том числе многоэтажных | %% | 15 | 25 | 33 | 35 | 20 | 15 | <*> | 35 |
3 | Модель распределения мест хранения ИЛА в пределах ТН (100% - показатель пункта 2 1) по типам мест хранения с учетом коэффициента увеличения мест для ИЛА, прибывающих к местам трудовой деятельности: | |||||||||
3.1 | в границах земельных участков правообладателей в том числе в границах земельных участков многоквартирных домов, включая пространство под многоквартирными домами | %% | 38 | 39 | 41 | 40 | 40 | 60 | 80 | 40 |
3.2 | на оборудованных полосах (обочинах) проездов | %% | 11 | 14 | 15 | 15 | 15 | 15 | <*> | 15 |
3.3 | на отдельных земельных участках открытых автостоянок | %% | 16 | 5 | 10 | 15 | 15 | 10 | 10 | 15 |
3.4 | в гаражах боксах на отдельных земельных участках | %% | 5 | 5 | 7 | 10 | 10 | 15 | 10 | 10 |
3.5 | на многоуровневых автостоянках на отдельных земельных участках (в т.ч. с использование м перепадов рельефа) | %% | 38 | 42 | 29 | 20 | 20 | <*> | <*> | 20 |
4 | Коэффициент увеличения мест для ИЛА, прибывающих к местам трудовой деятельности | 1,32 | 1,2 | 1,12 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | |
5 | Ориентировочная средняя площадь земельных участков, отдельно расположенных в пределах ТН (пункты 3.3, 3.4, 3.5), с учетом площади земельных участков на одно машино-место <*> | кв. м на один автомобиль | 19 | 18 | 19 | 22 | 22 | 28 | 28 | 22 |
6. | Ориентировочная средняя площадь земельных участков, отдельно расположенных в пределах ТН, на одного жителя | кв. м на 1 | 7 | 5 | 5 | 6 | 7 | 9 | 11 | 6 |
