ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 22 декабря 2015 года N 225


Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Хабаровск"

(с изменениями на 21 сентября 2021 года)

(в ред. решений Хабаровской городской Думы от 25.04.2017 N 554, от 26.05.2020 N 155, от 21.09.2021 N 597)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила:

1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Хабаровск" согласно приложению к настоящему решению.

2. Контроль за исполнением решения возложить на постоянный комитет Хабаровской городской Думы по городскому хозяйству (Головко К.А.) и заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.

(п. 2 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 21.09.2021 N 597)

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города
А.Н.Соколов

Председатель Думы
С.Н.Савков

Приложение
к решению
Хабаровской городской Думы
от 22 декабря 2015 г. N 225

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"

(в ред. решений Хабаровской городской Думы от 25.04.2017 N 554, от 26.05.2020 N 155, от 21.09.2021 N 597)

1. ОГЛАВЛЕНИЕ

1. Оглавление.

2. Состав документации.

3. Основная часть (совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа "Город Хабаровск" (далее - городской округ), относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения городского округа населения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа).

(п. 3 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 21.09.2021 N 597)

4. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.

5. Схема расположения территорий нормирования.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 25.04.2017 N 554)

2. СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ

I. Основная часть.

II. Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования (в отдельном томе, не включенном в материалы утверждения).

III. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.

IV. Электронная версия, CD-диск.

3. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

3.1. ВВЕДЕНИЕ

1. В соответствии со статьей 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации местные нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Хабаровск" (далее - Местные нормативы) содержат:

- расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения городского округа населения городского округа (далее - минимальные расчетные показатели);

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 21.09.2021 N 597)

- расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов, указанных в абзаце втором настоящего пункта, для населения городского округа (далее - показатели максимально допустимого уровня доступности).

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 21.09.2021 N 597)

1.1. Минимальные расчетные показатели применительно ко всей территории городского округа "Город Хабаровск" принимаются в соответствии с таблицами 1 - 8 Основной части настоящих Местных нормативов.

1.2. Минимальные расчетные показатели применительно к территориям в границах жилых зон, и в границах иных территориальных зон, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, градостроительный регламент которых содержит жилье, принимаются в соответствии с таблицами 9 - 13 Основной части настоящих Местных нормативов.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 21.09.2021 N 597)

1.3. Показатели максимально допустимого уровня доступности принимаются в соответствии с таблицами 14 - 15 Основной части настоящих Местных нормативов.

2. В границах городского округа "Город Хабаровск" установлено 8 видов территорий нормирования (далее - ТН), определенных с учетом территориальных зон, градостроительный регламент которых содержит жилье.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 25.04.2017 N 554)

Схема расположения территорий нормирования приведена в приложении к настоящим Местным нормативам (не приводится).

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 25.04.2017 N 554)

3. Характеристика территорий нормирования с точки зрения направления их развития:

ТН N 1 - включает зону ядра городского центра, большая часть отведена под высокоплотную общественно-деловую застройку, зону общественного ядра исторического центра, зону делового ядра центра города;

ТН N 2 - включает зону городского центра, которая сочетает высокую долю территорий жилой застройки и общественно-делового назначения, это зона многоэтажной жилой застройки при центрах обслуживания и деловой, общественной, коммерческой активности городского уровня с территориями действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия;

ТН N 3 - "самостоятельные центры", включает зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки при центрах обслуживания и деловой, общественной и коммерческой активности с зонами центра обслуживания и коммерческой активности городского и районного уровня;

ТН N 4 - включает зоны удаленных городских центров с многоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой с зонами центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня;

ТН N 5 - включает зоны малоэтажной многоквартирной и среднеэтажной жилой застройки с зонами центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня;

ТН N 6 - включает зоны малоэтажной жилой застройки;

ТН N 7 - включает жилые зоны на окраинах городского округа, где доминирует индивидуальное жилищное строительство, не оборудованное инженерными коммуникациями, малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

ТН N 8 - зона перспективного развития, где размещение жилой и общественной застройки возможно после проведения необходимых организационных и инженерных мероприятий, предусмотренных генеральным планом городского округа "Город Хабаровск" на расчетный срок (2035 год). К таким территориям относятся:

- территории на острове Большом Уссурийском, расположенные в зонах затопления. Дополнительными мероприятиями являются мероприятия по защите территории от затопления;

- территории, расположенные на месте аэродрома ДОСААФ. Необходимым мероприятием является освобождение территории в соответствии с предложениями генерального плана городского округа "Город Хабаровск".

(п. 3 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 21.09.2021 N 597)

3.2. ЗНАЧЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ НОРМИРОВАНИЯ

(расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения городского округа для населения городского округа и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа)

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 21.09.2021 N 597)

Таблица 1

Значения минимальных расчетных показателей в отношении сети образовательных организаций дополнительного образования детей (рекомендуемые)

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 21.09.2021 N 597)

Таблица 2