ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 февраля 2016 года N 21-пр

О реализации на территории Хабаровского края программы "Жилье для российской семьи" в рамках
 государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и
 коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

(с изменениями на 27 апреля 2017 года)

__________________________
Утратило силу на основании
Постановления Правительства Хабаровского края
от 21 апреля 2020 года N 164-пр
__________________________

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", в целях реализации на территории Хабаровского края программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа "Жилье для российской семьи"), а также развития на территории Хабаровского края строительства жилья экономического класса и создания благоприятных условий для приобретения доступного жилья Правительство края

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края;

Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края, и формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи";

Порядок ведения сводного по Хабаровскому краю реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края, и предоставления застройщикам сведений, содержащихся в таком реестре;

Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края.

2. Определить министерство строительства Хабаровского края уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края по:

- ведению сводного по Хабаровскому краю реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края, а также предоставлению застройщикам сведений, содержащихся в таком реестре;

- координации реализации проектов жилищного строительства при реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края.

3. Министерству строительства края в соответствии с Порядком отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края, утвержденным настоящим постановлением: (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 22 февраля 2017 года N 50-пр - см. предыдущую редакцию).

3.1. Организовать в 2-месячный срок после вступления в силу настоящего постановления отбор земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, отбор таких застройщиков и проектов жилищного строительства на указанных земельных участках.

3.2. Организовать в 3-месячный срок после вступления в силу настоящего постановления отбор земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Хабаровского края, в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.3. Представить отчеты о результатах отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в месячный срок после проведения таких отборов.

4. Министерству инвестиционной и земельно-имущественной политики края, уполномоченному на предоставление находящихся в государственной собственности Хабаровского края земельных участков, отобранных для реализации программы "Жилье для российской семьи" в соответствии с подпунктом 3.2 пункта 3 настоящего постановления: (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 22 февраля 2017 года N 50-пр - см. предыдущую редакцию).

4.1. Обеспечить предоставление указанных земельных участков для освоения территорий в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территорий в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом Российской Федерации застройщикам, соответствующим критериям, установленным пунктами 7 - 16, 18 - 22 критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

4.2. Представлять в министерство строительства края информацию о результатах предоставления указанных земельных участков в 10-дневный срок после их предоставления.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства края по вопросам строительства. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 22 февраля 2017 года N 50-пр - см. предыдущую редакцию).

Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И. Шпорт



УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства Хабаровского края
от 09 февраля 2016 года N 21-пр

ПЕРЕЧЕНЬ
категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы
 "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края

(с изменениями на 22 февраля 2017 года)

1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края (далее - Программа, край соответственно) имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории края, из числа граждан:

1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного пунктом 2 настоящего Перечня на территории края, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего Перечня;

2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3) имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;

4) имеющих трёх и более несовершеннолетних детей;

5) являющихся ветеранами боевых действий;

6) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

7) относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 г. N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" и не включенных в списки, утвержденные в соответствии с Законом Хабаровского края от 27 февраля 2013 г. N 264 "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса"; (подпункт  в редакции, введенной  действие с 29 ноября 2016 года Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 ноября 2016 года N 432-пр - см. предыдущую редакцию).

8) имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы";

9) являющихся в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством края, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления края порядке участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеющих право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.

10) являющихся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 г. N 637 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом". (Подпункт дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 22 февраля 2017 года N 50-пр).

2. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 1 настоящего Перечня, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместного проживающего с гражданином члена его семьи, определенный в порядке, установленном пунктом 4 настоящего Перечня, составляет не более 18,0 кв. метров (на одиноко проживающего гражданина - не более 32 кв. метров).

3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в пункте 2 настоящего Перечня, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и принадлежащих им на праве собственности, к количеству указанных лиц.

4. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 1 настоящего Перечня, при наличии в совокупности следующих условий:         

1) уровень доходов гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи в расчете на человека составляют:

(Абзацы 1 - 2 изменены Постановлением Правительства Хабаровского края от 2 июня 2016 года N 170-пр - см. предыдущую редакцию).

- для одиноко проживающего гражданина - не более 90 %,

- для семьи из двух человек - не более 75 %,

- для семьи из трех и более человек - не более 70 % от среднедушевого денежного дохода в Хабаровском крае за год, предшествующий году подачи заявления, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Хабаровскому краю;

2) уровень стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, подлежащего налогообложению, составляет не более величины СИ, рассчитанной по формуле:

СИ = ОЖ * С * СЖ, где:

СИ - максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, подлежащего налогообложению;

- ОЖ - максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и (или) совместно проживающих с гражданином членов его семьи (18 кв. метров в расчете на одного человека или 32 кв. метра на одиноко проживающего гражданина);

- СЖ - стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в IV квартале года, предшествующего году подачи гражданином заявления, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Хабаровскому краю;

- С - количество членов семьи гражданина.

Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества гражданина и каждого проживающего с гражданином члена его семьи определяются в порядке, установленном Законом Хабаровского края от 13 октября 2005 года N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

5. Не могут претендовать на участие в Программе граждане и члены их семьи:

- получившие поддержку за счет средств федерального, краевого и местных бюджетов для улучшения жилищных условий;

- совершившие действия, повлекшие намеренное ухудшение жилищных условий в течение предшествующих двух лет до даты подачи документов в органы местного самоуправления для участия в Программе.

Под ухудшением жилищных условий признано совершение действий по отчуждению жилого помещения в пользу третьих лиц, в результате которых обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи уменьшилась.

УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства Хабаровского края
от 09 февраля 2016 года N 21-пр

ПОРЯДОК
ведения сводного по Хабаровскому краю реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на
 приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории
Хабаровского края, и предоставления застройщикам сведений, содержащихся в таком реестре

(c изменениями на 27 апреля 2017 года)

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок ведения сводного по Хабаровскому краю реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края, и предоставления застройщикам сведений, содержащихся в таком реестре (далее - Порядок, край, Программа соответственно) устанавливает порядок ведения сводного по краю реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории края (далее - список граждан, сводный реестр граждан соответственно), и предоставления застройщикам сведений, содержащихся в сводном реестре граждан.

2. Сводный реестр граждан, включенных в списки граждан, ведет уполномоченный орган по ведению сводного по краю реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории края (далее - Уполномоченный орган).

3. Сводный реестр формируется на основании списков граждан по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Уполномоченный орган формирует сводный реестр граждан в порядке очередности, исходя из даты и времени подачи гражданами-заявителями заявлений, указанных в пункте 3 Порядка проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края и формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 09 февраля 2016 г. N 21-пр.

Граждане-заявители, подавшие заявление с приложенными к нему документами в один и тот же день в одно и то же время, включаются в сводный реестр граждан в алфавитном порядке. (Абзац дополнительно включен Постановлением Правительства Хабаровского края от 2 июня 2016 года N 170-пр).     

5. Пункт утратил силу - Постановление Правительства Хабаровского края от 2 июня 2016 года N 170-пр - см. предыдущую редакцию.

6. Уполномоченный орган:

- ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, обновляет сводный реестр на основании полученных от органов местного самоуправления списков граждан;

- по запросу застройщика, отобранного для участия в строительстве жилья экономического класса в рамках Программы на территории края в соответствии с Порядком отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 09 февраля 2016 г. N 21-пр, направляет ему сведения сводного реестра не позднее одного месяца после подведения итогов отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства;