ЗАКОН
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
от 13 октября 2005 года N 304
О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае
(в редакции Законов Хабаровского края от 25.10.2006 N 69, от 30.05.2007 N 122, от 25.06.2008 N 198, от 28.01.2009 N 232, от 24.06.2009 N 255, от 29.07.2009 N 259, от 25.11.2009 N 283, от 14.01.2010 N 302, от 28.07.2010 N 34, от 24.11.2010 N 55, от 27.04.2011 N 85, от 21.12.2011 N 156, от 27.06.2012 N 199, от 28.11.2012 N 236, от 30.01.2013 N 259, от 25.12.2013 N 332, от 26.02.2014 N 348, от 25.02.2015 N 39, от 25.11.2015 N 133, от 09.12.2015 N 151, от 30.03.2016 N 173, от 21.12.2016 N 233, от 22.11.2017 N 292, от 07.06.2018 N 341, от 20.09.2018 N 361, от 23.10.2019 N 12, от 30.06.2020 N 68, от 28.10.2020 N 107, от 18.02.2021 N 142, от 29.09.2021 N 226, от 10.11.2021 N 243, от 24.11.2021 N 254, от 27.04.2022 N 275, от 24.06.2022 N 295, от 05.12.2022 N 338, от 05.12.2022 N 339, от 03.10.2023 N 428)
Настоящий закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации регулирует в пределах компетенции органов государственной власти Хабаровского края (далее - край) жилищные отношения, направлен на обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, устанавливает основные принципы управления и распоряжения государственным жилищным фондом края.
Глава 1. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ
Статья 1. Специально уполномоченный орган по управлению государственным жилищным фондом края
Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, а также его полномочия определяются Губернатором края.
Статья 2. Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма
1. Жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма предоставляются:
1) реабилитированным лицам и членам их семей в случае возвращения для проживания в те местности и населенные пункты края, где они проживали до применения к ним репрессий;
2) гражданам, нуждающимся в получении жилых помещений, имеющим право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, определенным пунктом 1 статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (далее - Федеральный закон "О ветеранах") и абзацем первым статьи 28.2 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
(п. 2 в ред. Закона Хабаровского края от 28.11.2012 N 236)
3) работникам краевых государственных учреждений (краевых государственных унитарных предприятий), признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 3 настоящего закона, которые обеспечиваются жилыми помещениями государственного жилищного фонда края, находящегося, соответственно, в оперативном управлении либо хозяйственном ведении учреждений и предприятий, по месту их работы;
3.1) утратил силу с 1 января 2013 года. - Закон Хабаровского края от 28.11.2012 N 236;
4) гражданам, с учетом совместно проживающих с ними членов их семьи, нуждающимся в получении жилых помещений, имеющим право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Федеральный закон "О статусе военнослужащих") и статьей 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан") и до 1 января 2005 года принятым на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменившим место жительства и принятым в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года (далее - военнослужащие, нуждающиеся в жилых помещениях).
(в ред. Законов Хабаровского края от 27.04.2011 N 85, от 21.12.2016 N 233)
2. Утратила силу. - Закон Хабаровского края от 28.07.2010 N 34.
Статья 2.1. Категории граждан, которым Правительством края могут быть предоставлены жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма
(введена Законом Хабаровского края от 28.07.2010 N 34)
1. Жилые помещения государственного жилищного фонда края по решению Правительства края могут быть предоставлены по договорам социального найма нуждающимся в жилых помещениях гражданам и (или) семьям граждан, внесшим значительный вклад в развитие края и (или) имеющим особые заслуги перед Российской Федерацией или краем в социальной сфере, областях экономики, науки, обеспечения законности, правопорядка, общественной безопасности. Указанным гражданам на основании настоящей статьи жилые помещения предоставляются один раз.
(в ред. Закона Хабаровского края от 27.04.2011 N 85)
2. Решение о предоставлении жилых помещений гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, принимается Правительством края на основании представления руководителя органа государственной власти, осуществляющего полномочия в сфере и областях, указанных в части 1 настоящей статьи.
3. К представлению должны быть приложены:
1) документы, обосновывающие внесение представления;
2) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;
(в ред. Закона Хабаровского края от 21.12.2016 N 233)
3) документ о наличии или об отсутствии сведений о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на жилые помещения из организации, осуществлявшей регистрацию указанных прав до даты начала государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории субъекта Российской Федерации, в котором находилось место жительства гражданина и (или) членов его семьи;
(п. 3 в ред. Закона Хабаровского края от 21.12.2016 N 233)
3.1) документ, содержащий обобщенные сведения о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у них объекты недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости;
(п. 3.1 введен Законом Хабаровского края от 21.12.2016 N 233)
4) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением гражданина и (или) членов его семьи (в случае, если жилое помещение не принадлежит им на праве собственности).
(п. 4 в ред. Закона Хабаровского края от 21.12.2016 N 233)
Статья 2.2. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(введена Законом Хабаровского края от 28.11.2012 N 236)
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения государственного жилищного фонда края предоставляются в соответствии с Законом края от 10 декабря 2012 года N 253 "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Хабаровском крае".
(в ред. Закона Хабаровского края от 24.06.2022 N 295)
Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда края, предоставляемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(в ред. Закона Хабаровского края от 25.11.2015 N 133)
1. Нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда края, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, определенные пунктами 2 - 4 части 1 статьи 2 и статьей 2.1 настоящего закона:
(в ред. Законов Хабаровского края от 27.04.2011 N 85, от 30.06.2020 N 68)
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Закона Хабаровского края от 25.11.2015 N 133)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту проживания;
(в ред. Закона Хабаровского края от 25.11.2015 N 133)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
(п. 3 в ред. Закона Хабаровского края от 25.06.2008 N 198)
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. Законов Хабаровского края от 25.10.2006 N 69, от 28.01.2009 N 232, от 25.11.2015 N 133)
5) проживающие в общежитиях, за исключением лиц, поселившихся в связи с обучением в образовательной организации и в связи с необходимостью лечения в амбулаторных условиях в медицинских организациях, оказывающих специализированную медицинскую помощь;
(в ред. Законов Хабаровского края от 25.12.2013 N 332, от 26.02.2014 N 348)
6) проживающие в одной комнате или в однокомнатной квартире лица разного пола, за исключением супругов.
1.1. Нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда края, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, указанные в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего закона.
