АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2017 года N 1433
О создании комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
(с изменениями на 22 октября 2024 года)
(в ред. постановлений администрации города Ульяновска от 29.08.2018 N 1612, от 17.03.2020 N 366, от 11.08.2020 N 1264, от 08.06.2021 N 803, от 22.10.2024 N 1353)
В соответствии со статьями 39 и 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 10 и 13 Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", утвержденных решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 N 90, руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", администрация города Ульяновска постановляет:
1. Утвердить прилагаемое положение о комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".
Глава администрации
города Ульяновска
А.В.ГАЕВ
Утверждено
постановлением
администрации города Ульяновска
от 5 июня 2017 г. N 1433
ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. постановлений администрации города Ульяновска от 29.08.2018 N 1612, от 17.03.2020 N 366, от 11.08.2020 N 1264, от 08.06.2021 N 803, от 22.10.2024 N 1353)
1. Общие положения
1.1. Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в области градостроительной деятельности и настоящим Положением.
2. Цель создания комиссии
2.1. Комиссия создана с целью рассмотрения заявлений физических и юридических лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Задачи комиссии
3.1. Рассмотрение заявлений физических и юридических лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.2. Принятие одного из решений, указанных в пункте 7.9 раздела 7 настоящего положения.
(п. 3.2 в ред. постановления администрации города Ульяновска от 08.06.2021 N 803)
4. Функции комиссии
4.1. Комиссия в пределах своей компетенции:
4.1.1. Рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявления на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - Разрешение).
4.1.2. Направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления Разрешения:
(в ред. постановления администрации города Ульяновска от 29.08.2018 N 1612)
- правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное Разрешение;
- правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное Разрешение;
- правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное Разрешение.
Указанные сообщения направляются не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления.
(в ред. постановлений администрации города Ульяновска от 29.08.2018 N 1612, от 17.03.2020 N 366)
4.1.3. Рассматривает предложения и замечания участников общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию объектов капитального строительства, для включения их в протокол общественных обсуждений или публичных слушаний.
(в ред. постановления администрации города Ульяновска от 29.08.2018 N 1612)
4.1.4. Осуществляет подготовку и направление Главе города Ульяновска рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию объектов капитального строительства на основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний или об отказе в предоставлении такого разрешения.
(в ред. постановлений администрации города Ульяновска от 29.08.2018 N 1612, от 17.03.2020 N 366)
5. Права комиссии
5.1. Комиссия вправе привлекать на рабочие заседания граждан, экспертов и специалистов для выполнения консультационных и экспертных работ, делать запросы документов и (или) информации, необходимых для рассмотрения заявления о предоставлении Разрешения.
(в ред. постановления администрации города Ульяновска от 22.10.2024 N 1353)
6. Организация деятельности комиссии
6.1. Руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.
6.2. Документы, подготовленные комиссией в соответствии с ее компетенцией, подписывает председатель, либо его заместитель.
(п. 6.2 в ред. постановления администрации города Ульяновска от 29.08.2018 N 1612)
6.3. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, в случаях установленных разделом 2 настоящего Положения.
6.4. В случае отсутствия члена комиссии его вправе представлять уполномоченное лицо.
6.5. Решение комиссии принимают путем открытого голосования, простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
6.6. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается секретарем комиссии и утверждается председателем комиссии.
7. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
(введен постановлением администрации города Ульяновска
7.1. Заявление о предоставлении Разрешения подается в комиссию согласно форме, утвержденной приложениями N 1 - N 3 к настоящему Положению. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - электронный документ, подписанный электронной подписью).
(в ред. постановления администрации города Ульяновска от 17.03.2020 N 366)
7.2. В случае, если испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в заявлении должны быть указаны предельные параметры, отклонение от которых испрашивается, а также адрес земельного участка, объекта капитального строительства. В случае, если испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в заявлении должны быть указаны условно разрешенный вид использования, разрешение на который испрашивается, а также адрес земельного участка, объекта капитального строительства. Несоблюдение данных требований является основанием для возврата заявления.
7.3. К заявлению о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (в случае подписания, подачи документов от имени заявителя его представителем);
копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае подписания, подачи документов от имени заявителя его представителем);
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за тридцать дней до дня подачи заявления (в случае, если заявитель является юридическим лицом) (представляется заявителем по собственной инициативе);
правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимость);
схема планировочной организации земельного участка с учетом отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, форма которой установлена в приложении N 4 к настоящему Положению (не требуется в случае обращения за предоставлением разрешения на отклонение от предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства "минимальная площадь земельного участка");
