Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета, региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Архангельской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, а также на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки (с изменениями на 10 сентября 2024 года)

II. Основания использования средств фонда капитального ремонта на выплату средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом

2. Средства фонда капитального ремонта выплачиваются собственникам помещений в следующих случаях:

1) снос многоквартирного дома за счет использования средств фонда капитального ремонта в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме;

2) изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятие каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Архангельской области или муниципальному образованию Архангельской области (далее - муниципальное образование);

3) исключение из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года N 159-пп (далее - региональная программа):

а) многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 статьи 8 областного закона, при актуализации региональной программы после 1 января 2020 года;

б) домов в случаях прекращения их существования, несоответствия требованиям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 8 областного закона, наличия судебных решений об исключении их из региональной программы;

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 01.10.2019 N 535-пп, от 11.09.2020 N 580-пп)

4) принятие решений органов государственной власти Архангельской области по согласованию с Правительством Российской Федерации о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы;

(пп. 4 введен постановлением Правительства Архангельской области от 11.09.2020 N 580-пп)

5) уплата взносов на капитальный ремонт за период после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

(пп. 5 введен постановлением Правительства Архангельской области от 10.09.2024 N 708-пп)

6) уплата взносов после первого месяца года, в котором в соответствии с решением о комплексном развитии территории жилой застройки (далее соответственно - решение о КРТ, КРТ) предполагается начать переселение собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о КРТ, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(пп. 6 введен постановлением Правительства Архангельской области от 10.09.2024 N 708-пп)

3. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме.