ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 сентября 2020 года N 580-пп


О внесении изменений в Порядок выплаты владельцем специального счета, региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Архангельской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

В соответствии с пунктом 7 статьи 167, частью 2 статьи 174, статьей 184 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 11 статьи 5 областного закона от 2 июля 2013 года N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок выплаты владельцем специального счета, региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Архангельской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года N 654-пп.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора
Архангельской области -
председатель Правительства
Архангельской области
А.В.АЛСУФЬЕВ

Утверждены
постановлением Правительства
Архангельской области
от 11.09.2020 N 580-пп

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА, РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. В пункте 2:

1) в подпункте "б" подпункта 3 слова "их фактического отсутствия" заменить словами "прекращения их существования";

2) дополнить новым подпунктом 4 следующего содержания:

"4) принятие решений органов государственной власти Архангельской области по согласованию с Правительством Российской Федерации о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы.".

2. В пункте 3.2 слова "подпунктами 2 и 3" заменить словами "подпунктами 3 (за исключением случая прекращения существования многоквартирного дома) и 4".

3. Дополнить новыми пунктами 3.3 и 3.4 следующего содержания:

"3.3. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящего Порядка, средства фонда капитального ремонта распределяются между прежними собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, мер социальной поддержки, предоставленных в денежной форме в рамках компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт.

В целях настоящего Порядка под прежними собственниками понимаются граждане и юридические лица, которым помещения в многоквартирном доме принадлежали на праве собственности до дня изъятия соответствующих жилых помещений для государственных или муниципальных нужд либо снятия многоквартирного дома с государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

3.4. В случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 2 настоящего Порядка (при прекращении существования многоквартирного дома), средства фонда капитального ремонта распределяются:

1) между прежними собственниками - в случае снятия многоквартирного дома с государственного кадастрового учета объектов недвижимости и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации прекращения гражданами и юридическими лицами прав собственности на соответствующие помещения в многоквартирном доме;

2) между собственниками соответствующих помещений в многоквартирном доме.

Средства фонда капитального ремонта распределяются пропорционально размеру уплаченных лицами, указанными в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, мер социальной поддержки, предоставленных в денежной форме в рамках компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт.".

4. В пункте 10:

1) абзац первый после слова "собственникам" дополнить словами "или прежним собственникам";

2) подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) если заявитель не является собственником, прежним собственником помещения или его представителем.".

5. В наименовании раздела IV после слова "собственникам" дополнить словами "или прежним собственникам".

6. В пункте 11:

1) абзац первый и подпункт 2 после слова "собственник" в соответствующем падеже дополнить словами "или прежний собственник" в соответствующем падеже;

2) подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, подтверждающую его право собственности на помещение на дату подачи заявления или копию правоустанавливающего документа на помещение в многоквартирном доме (в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах на указанный объект в Едином государственном реестре недвижимости) (за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2 и 3 (в случае прекращения существования многоквартирного дома) пункта 2 настоящего Порядка);";

3) подпункт 4 после слова "собственника" дополнить словами "или прежнего собственника".

7. Пункт 11.2 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"В случае прекращения существования многоквартирного дома владелец специального счета или региональный оператор в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления запрашивает в Едином государственном реестре недвижимости сведения о ранее зарегистрированных правах собственности на указанный объект недвижимости для подтверждения права заявителя на получение выплаты средств фонда капитального ремонта.".

8. Пункт 11.3 после слов "отсутствие домов," дополнить словами "прекращение их существования,".

9. В пункте 11.4 слова "в случае, установленном подпунктом 3" заменить словами "в случаях, установленных подпунктами 1, 3 и 4".

10. Пункты 13 и 15 после слова "собственник" в соответствующем падеже дополнить словами "или прежний собственник" в соответствующем падеже.

11. Подпункт 2 пункта 16 изложить в следующей редакции:

"2) если заявитель не является собственником, прежним собственником помещения или его представителем;".

12. Пункты 20 и 21 после слова "собственник" в соответствующем падеже дополнить словами "или прежний собственник" в соответствующем падеже.