Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 февраля 2014 года N 54


Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

(с изменениями на 21 декабря 2021 года)

(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 21.07.2014 N 380, от 20.12.2016 N 585, от 04.07.2017 N 289, от 30.05.2018 N 240, от 25.10.2018 N 415, от 01.04.2019 N 90, от 06.02.2020 N 26, от 21.12.2021 N 547)




В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Марий Эл от 20 сентября 2013 г. N 35-З "О регулировании отдельных отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл" и в целях организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Правительство Республики Марий Эл постановляет:


Утвердить:


Порядок выплаты средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, согласно приложению N 1;


Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома согласно приложению N 2;


Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств согласно приложению N 3;


Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности Республиканского фонда капитального ремонта Республики Марий Эл установленным требованиям согласно приложению N 4;


Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Республики Марий Эл от 20.12.2016 N 585;


Порядок предоставления субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению N 6;


Порядок принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Республиканского фонда капитального ремонта Республики Марий Эл, отбора аудиторской организации (аудитора), размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" годового отчета Республиканского фонда капитального ремонта Республики Марий Эл и аудиторского заключения согласно приложению N 7;


Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению N 8;


(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 30.05.2018 N 240)


Порядок определения необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме согласно приложению N 9;


(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 30.05.2018 N 240)


Порядок представления предложений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме согласно приложению N 10;


(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 30.05.2018 N 240)


Порядок информирования органами местного самоуправления в Республике Марий Эл собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта согласно приложению N 11;


(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 25.10.2018 N 415)


Порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании республиканской адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, согласно приложению N 12;


(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 25.10.2018 N 415)


Порядок оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл дополнительной помощи бюджетам муниципальных образований при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению N 13;


(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 01.04.2019 N 90)


Порядок возврата средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме согласно приложению N 14.


(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 06.02.2020 N 26)



Председатель Правительства
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ



Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Республики Марий Эл
от 10 февраля 2014 г. N 54



ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В СЛУЧАЕ ИЗЪЯТИЯ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ


1. Настоящий Порядок определяет процедуру выплаты средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов (в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта) лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), или Республиканским фондом капитального ремонта многоквартирных домов Республики Марий Эл (далее - региональный оператор) собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Марий Эл (далее - собственники), в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.


2. Средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру взносов, уплаченных ими на капитальный ремонт, и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.


3. Для получения средств фонда капитального ремонта в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящего Порядка, собственники помещений в многоквартирном доме представляют региональному оператору или владельцу специального счета следующие документы:


заявления о перечислении средств;


копии правоустанавливающих документов на помещения в многоквартирном доме;


информацию о реквизитах счетов собственников, открытых в кредитных организациях;


копии уведомления о принятом решении об изъятии у собственника помещения в многоквартирном доме принадлежащего ему помещения с указанием даты государственной регистрации такого решения.


4. Средства фонда капитального ремонта перечисляются собственникам помещений в многоквартирном доме на указанные ими счета в течение 30 календарных дней со дня представления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.


5. В случае непредставления одного или нескольких документов, определенных пунктом 4 настоящего Порядка, и (или) предоставления документов, содержащих недостоверные сведения, владелец специального счета и (или) региональный оператор принимает решение об отказе в предоставлении средств с уведомлением собственников о принятом решении в течение 30 календарных дней со дня представления указанных документов.



Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Республики Марий Эл
от 10 февраля 2014 г. N 54



ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА


1. Настоящий Порядок определяет процедуру использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.


2. На основании требования органа, принявшего решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о его сносе или реконструкции, собственники помещений в указанном многоквартирном доме (далее - собственники) на общем собрании, проводимом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, принимают решение об осуществлении сноса или реконструкции такого дома и об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в установленный срок и направляют указанное решение лицу, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), или Республиканскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов Республики Марий Эл (далее - региональный оператор).


В решении собственников об осуществлении сноса или реконструкции многоквартирного дома и об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома должны быть указаны:


сведения о лице, уполномоченном действовать от имени собственников (далее - заявитель);


сведения о лице (лицах), с которым должен быть заключен договор о выполнении работ и (или) оказании услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома;


существенные условия договора о выполнении работ и (или) оказании услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома.


3. Заявитель подписывает заявление о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома (далее - заявление) и представляет его владельцу специального счета или региональному оператору.


4. Владельцу специального счета или региональному оператору заявителем вместе с заявлением должны быть представлены следующие документы:


1) решение общего собрания собственников помещений об осуществлении сноса или реконструкции многоквартирного дома и об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, принятое на основании требования органа, принявшего решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;


2) копия требования органа, принявшего решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о его сносе или реконструкции;


3) копия заключения межведомственной комиссии, созданной в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;


4) справки органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и (или) организаций технической инвентаризации, подтверждающие право собственности на помещения в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;


5) реквизиты банковских счетов собственников.


5. На основании представленных документов владелец специального счета или региональный оператор в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления принимает решение о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома или об отказе в направлении данных средств на указанные цели.