ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 июля 2023 года N 328


О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 10 февраля 2014 г. N 54

Правительство Республики Марий Эл постановляет:

Внести в постановление Правительства Республики Марий Эл от 10 февраля 2014 г. N 54 "Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 11 февраля 2014 г., N 10022014040055, 21 июля 2014 г., N 21072014040334; 20 декабря 2016 г., N 20122016040320; 4 июля 2017 г., N 04072017040196; 30 мая 2018 г., N 30052018040212, 25 октября 2018 г., N 25102018040363; 2 апреля 2019 г., N 01042019040076; 6 февраля 2020 г., N 06022020040024; 21 декабря 2021 г., N 21122021040451; 7 мая 2022 г., N 07052022040188, 7 октября 2022 г., N 07102022040365) следующие изменения:

дополнить абзацем семнадцатым следующего содержания:

"Порядок подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, согласно приложению N 16.";

дополнить приложением N 16 (прилагается).

И.о. Председателя Правительства
Республики Марий Эл
М.ВАСЮТИН

"Приложение N 16
к постановлению
Правительства
Республики Марий Эл
от 10 февраля 2014 г. N 54
     (в редакции
постановления
Правительства
Республики Марий Эл
от 13 июля 2023 г. N 328)

ПОРЯДОК ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ ПОДПИСАНИЯ ТАКОГО АКТА, В ТОМ ЧИСЛЕ С КОМИССИЕЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ПРИЕМКУ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 190 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет процедуру и сроки подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - акт приемки), а также порядок взаимодействия участников подписания акта приемки, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.

2. Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее соответственно - оказанная услуга и (или) выполненная работа по капитальному ремонту, приемка) в соответствии с настоящим Порядком осуществляется в отношении оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, включенных в краткосрочный план реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Марий Эл (далее - краткосрочный план), в том числе в отношении:

1) ремонта внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;

2) ремонта, замены, модернизации лифтов, ремонта лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонта крыши;

4) ремонта подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонта фасада;

6) ремонта фундамента многоквартирного дома;

7) замены чердачного перекрытия.

3. Приемка осуществляется комиссией по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (далее - комиссия).

Состав комиссии утверждается решением Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (далее - региональный оператор).

В состав комиссии включаются:

представитель регионального оператора (председатель комиссии);

представитель органа местного самоуправления в Республике Марий Эл по месту нахождения многоквартирного дома, в котором оказаны услуги и (или) выполнены работы по капитальному ремонту (далее - представитель органа местного самоуправления);

представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (при наличии);

лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом, участвовать в приемке, в том числе подписывать акт приемки (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме) (далее - уполномоченный представитель собственников);

представитель лица, осуществляющего разработку проектной документации на проведение капитального ремонта (при наличии);

представитель лица, осуществляющего строительный контроль (при наличии);

представитель органа исполнительной власти Республики Марий Эл, ответственного за разработку, актуализацию и исполнение республиканской адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, краткосрочных планов реализации данной программы;

уполномоченные представители соответствующих специализированных организаций (если оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту осуществлялись в отношении имущества, указанного в подпунктах 1 и 2 пункта 2 настоящего Порядка).

4. Участником подписания акта приемки является лицо, осуществляющее оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (для индивидуальных предпринимателей), или представитель лица, осуществляющего оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) (далее - подрядная организация).

5. Подрядная организация в день завершения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту направляет региональному оператору уведомление о готовности сдачи результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (далее - уведомление).

6. Региональный оператор в течение 3 рабочих дней с даты получения уведомления определяет дату приемки и не менее чем за десять рабочих дней до даты приемки информирует любым доступным способом, подтверждающим получение информации, членов комиссии и подрядную организацию о дате, месте и времени приемки.

7. В ходе приемки члены комиссии осуществляют осмотр результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту.

8. По итогам приемки в течение трех рабочих дней комиссия принимает одно из следующих решений:

признать услуги оказанными и (или) работы выполненными;

отказать в приемке услуг и (или) работ.

Решение комиссии отражается в акте приемки по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Акт приемки подписывается членами комиссии, принимавшими участие в приемке, и подрядной организацией.

9. Комиссия правомочна (имеет кворум), если в приемке принимает участие не менее двух третей от общего числа членов комиссии, при условии обязательного участия представителя органа местного самоуправления и уполномоченного представителя собственников (при наличии).

В случае неявки члена комиссии (кроме представителя органа местного самоуправления и уполномоченного представителя собственников (при наличии) приемка осуществляется без его участия.

В акте приемки делается отметка о неявке члена комиссии с приложением документов, подтверждающих его надлежащее информирование в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.

Допускается участие в комиссии иных лиц, действующих от имени членов комиссии, на основании доверенности, удостоверенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. Если в ходе работы комиссии возникли разногласия, выразившиеся в отказе члена (нескольких членов) комиссии от признания услуг оказанными и (или) работ выполненными (далее - отказ), в акте приемки делается отметка об отказе.

Член комиссии, отказавшийся от признания услуг оказанными и (или) работ выполненными, направляет не позднее двух рабочих дней с даты проведения приемки (включительно) отказ в адрес регионального оператора в электронной форме путем электронного документа на адрес электронной почты регионального оператора или представляет отказ региональному оператору непосредственно.

При непосредственном представлении отказа региональному оператору отказ регистрируется региональным оператором с проставлением даты приема.

Отказ прилагается к акту приемки.

Отказ должен быть мотивированным и содержать замечания к оказанным услугам и (или) выполненным работам по капитальному ремонту со ссылкой на нормативные правовые акты и (или) пункты договора с подрядной организацией на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - замечание).

11. Отказ считается непредставленным в следующих случаях:

отказ представлен с нарушением порядка и (или) срока, определенных пунктом 10 настоящего Порядка;

отказ не мотивирован, то есть не содержит ссылок на нормативные правовые акты и (или) пункты договора с подрядной организацией на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

12. Копия отказа, представленного в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка, в течение двух рабочих дней со дня получения региональным оператором направляется подрядной организации для устранения замечаний. После устранения замечаний подрядной организацией процедура приемки проводится повторно в соответствии с требованиями настоящего Порядка.

13. Направление повторно отказа члена комиссии при проведении процедуры приемки допускается в отношении ранее представленных членом комиссии замечаний, если замечания подрядной организацией не устранены.

14. Основанием для принятия комиссией решения об отказе в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ являются:

1) отсутствие кворума комиссии, указанного в пункте 9 настоящего Порядка;