1. Защита прав пострадавших участников строительства осуществляется путем:
- привлечения средств новых застройщиков для завершения строительства проблемных объектов и (или) обеспечения прав пострадавших участников строительства;
(в ред. закона Воронежской области от 05.12.2022 N 113-ОЗ)
- выполнения работ по завершению строительства проблемного объекта добросовестным подрядчиком;
- предоставления пострадавшим участникам строительства бесплатной юридической помощи в соответствии с Законом Воронежской области "О бесплатной юридической помощи на территории Воронежской области";
(абзац введен законом Воронежской области от 23.12.2016 N 193-ОЗ)
- заключения без проведения торгов договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с указанным Федеральным законом, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду) в соответствии с распоряжением Губернатора Воронежской области;
(абзац введен законом Воронежской области от 04.03.2019 N 20-ОЗ; в ред. законов Воронежской области от 16.11.2020 N 89-ОЗ, от 08.04.2022 N 26-ОЗ, от 01.12.2023 N 114-ОЗ)
- урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед пострадавшими участниками строительства путем передачи Фонду по защите прав граждан - участников долевого строительства Воронежской области имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства.
(абзац введен законом Воронежской области от 11.10.2019 N 112-ОЗ)
(часть 1 в ред. закона Воронежской области от 27.05.2014 N 55-ОЗ)
2. Исполнительные органы Воронежской области в соответствии с действующим законодательством оказывают содействие в привлечении средств новых застройщиков, добросовестных подрядчиков на условиях, предусмотренных соглашением, заключаемым в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Воронежской области, одним из следующих способов:
(в ред. закона Воронежской области от 01.12.2023 N 114-ОЗ)
1) предоставление земельных участков новым застройщикам и добросовестным подрядчикам в соответствии с распоряжением Губернатора Воронежской области на основании Закона Воронежской области "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов";