ЗАКОН

 ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

от 04 марта 2019 года N 20-ОЗ


О внесении изменений в Закон Воронежской области "О мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче им жилых помещений в собственность"

Принят областной Думой
28 февраля 2019 года

Статья 1

Внести в Закон Воронежской области от 6 ноября 2013 года N 163-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче им жилых помещений в собственность" (информационная система "Портал Воронежской области в сети Интернет" (www.govvrn.ru), 2013, 8 ноября; информационная система "Портал Воронежской области в сети Интернет" (www.govvrn.ru), 2016, 26 декабря) следующие изменения:

1) в части 1 статьи 2:

а) пункт 3 после слов "пострадавший участник строительства" дополнить словами "(граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены; пострадавшие граждане)";

б) пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) контролирующий орган - исполнительный орган государственной власти Воронежской области, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Воронежской области, осуществляемого в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";";

2) часть 1 статьи 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"- заключения без проведения торгов договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в соответствии с распоряжением губернатора Воронежской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";

3) в статье 4:

а) часть 1 дополнить словами "(далее - реестр пострадавших граждан)";

б) абзац второй части 2 изложить в следующей редакции:

"Контролирующий орган ведет реестр пострадавших граждан в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с частью 4 статьи 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".";

в) в части 3 слова "в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены," заменить словами "в реестр пострадавших граждан";

4) статью 6 признать утратившей силу;

5) в статье 7:

а) в наименовании слова "реализации мер по защите прав пострадавших участников строительства" заменить словами "привлечения средств новых застройщиков, добросовестных подрядчиков";

б) часть 5 признать утратившей силу;

в) в части 6 слова "4 и 5" заменить словами "3.1 и 4";

6) статью 8 дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Абзац пятый части 1 статьи 3 настоящего Закона Воронежской области в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 1 июля 2018 года N 175-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" не применяется с 1 января 2022 года. До установления Правительством Российской Федерации порядка предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение губернатора Воронежской области о распоряжении земельным участком принимается по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.".

Статья 2

Настоящий Закон Воронежской области вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор Воронежской области
А.В.ГУСЕВ

г. Воронеж,
04.03.2019
N 20-ОЗ