Правительство Москвы
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ
Московские региональные рекомендации
Глава 2
Градостроительное проектирование
Сборник 2.1
Территориальные схемы
МРР-2.1-16
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа Москомэкспертизы от 29 июня 2018 года N МКЭ-ОД/18-29
____________________________________________________________________
Сборник 2.1 "Территориальные схемы. МРР-2.1-16" (далее - Сборник) разработан специалистами ГАУ "НИАЦ" (С.В.Лахаев, А.М.Вайнерман) при участии специалистов ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (О.А.Баевский, Ю.Г.Страшнова, С.Н.Васькина, А.А.Жеребкова)
Сборник утвержден и введен в действие с 9 января 2017 г. приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г. N МКЭ-ОД/16-75.
Сборник является составной частью Единой нормативной базы МРР.
Сборник разработан взамен МРР-3.2.78-13 (раздел 2).
Введение
Настоящий Сборник 2.1 "Территориальные схемы. МРР-2.1-16" (далее - Сборник) разработан в соответствии с государственным заданием на основании "Положения о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. N 201-ПП.
Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости разработки территориальных схем в городе Москве, осуществляемой с привлечением средств бюджета города.
Объектами разработки территориальных схем являются территории функциональных зон (в том числе жилые, общественные, производственные, рекреационные), особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории в соответствии с Генеральным планом города Москвы, а также территориальные единицы города Москвы.
При разработке Сборника были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс города Москвы;
- Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы";
- постановление Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. N 201-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве" (в ред. постановлений Правительства Москвы от 27.08.2014 N 491-ПП, от 10.11.2015 N 731-ПП; от 24.05.2016 N 286-ПП);
- Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16".
1. Общие положения
1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости разработки территориальных схем (далее - ТС) в городе Москве.
1.2. Сборник содержит базовые цены на работы, выполняемые специалистами проектных организаций в процессе подготовки ТС, а также определяет порядок расчетов общей стоимости разработки ТС.
1.3. При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16".
1.4. Базовая стоимость разработки ТС формируется как сумма базовой стоимости основных и дополнительных работ, связанных с разработкой ТС.
1.5. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.
1.6. В базовых ценах Сборника учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1-16.
1.7. При необходимости выполнения каких-либо дополнительных работ они включаются в техническое задание, и их стоимость дополнительно входит в состав стоимости разработки ТС. Дополнительно к основным работам могут выполняться:
- научно-исследовательские работы, натурные, геодезические, инженерно-геологические, археологические, историко-архитектурные исследования;
- работы по получению согласований ТС в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. N 201-ПП;
- подготовка пояснительных графических и текстовых материалов к заседаниям Правительства Москвы по вопросу обсуждения ТС;
- историко-культурная оценка территории;
- визуально-ландшафтный анализ территории.
Величина базовой стоимости дополнительных работ определяется на основании раздела 5 Сборника.
1.6. Базовыми ценами Сборника не учтены сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.
1.7. В случае использования при разработке территориальных схем (ТС) отраслевых схем (сборник МРР-2.2-16) и наоборот необходимо применять понижающий коэффициент, определяемый заказчиком работ.
2. Состав и структура работ по разработке территориальных схем
2.1. Стоимость основных работ по разработке ТС, определенная в соответствии с настоящим Сборником, содержит стоимость разработки комплекта основной проектной документации (основных табличных, графических, текстовых материалов и обоснований) в составе:
- работы по разработке материалов по обоснованию проекта ТС - таблица 2.1;
- работы по подготовке проекта ТС (утверждаемая часть) - таблица 2.2.
Таблица 2.1
Состав работ по разработке материалов по обоснованию проекта ТС
N | Наименование работ | Доля |
1. | Сбор и систематизация исходных данных | 0,078 |
2. | Анализ и оценка существующего состояния и использования территории | 0,128 |
2.1. | Характеристика существующего использования территории и фонда застройки | 0,020 |
2.2. | Характеристика социально-экономического развития территории | 0,012 |
2.3. | Характеристика развития общественных территорий | 0,012 |
2.4. | Характеристика развития жилых территорий и жилищного фонда | 0,012 |
2.5. | Характеристика развития производственных (и/или промышленных) территорий | 0,012 |
2.6. | Характеристика развития социальной инфраструктуры | 0,012 |
2.7. | Характеристика развития природных и озелененных территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий | 0,012 |
2.8. | Характеристика развития инженерной инфраструктуры территории | 0,012 |
2.9. | Характеристика развития транспортной инфраструктуры территории | 0,012 |
2.10. | Характеристика состояния окружающей среды | 0,012 |
3. | Требования к развитию территории | 0,051 |
3.1. | Градостроительные регламенты, ограничения и мероприятия территориального планирования, установленные документом территориального планирования и документацией по планировке | 0,028 |
3.2. | Мероприятия по реализации градостроительной документации, установленные правовыми актами города Москвы | 0,023 |
4. | Выявление предпосылок развития | 0,198 |
4.1. | Социально-экономические предпосылки развития территории | 0,022 |
4.2. | Градостроительные предпосылки развития общественных территорий | 0,022 |
4.3. | Градостроительные предпосылки развития жилых территорий и жилищного фонда | 0,022 |
4.4. | Градостроительные предпосылки развития производственных (и/или промышленных) территорий | 0,022 |
4.5. | Градостроительные предпосылки развития социальной инфраструктуры | 0,022 |
4.6. | Градостроительные предпосылки развития природных и озелененных территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий | 0,022 |
4.7. | Градостроительные предпосылки развития инженерной инфраструктуры | 0,022 |
4.8. | Градостроительные предпосылки развития транспортной инфраструктуры | 0,022 |
4.9. | Градостроительные предпосылки развития состояния окружающей среды | 0,022 |
5. | Комплексная оценка предпосылок развития территории | 0,160 |
5.1. | Оценка предпосылок развития территории | 0,072 |
5.1.1. | Социально-экономические предпосылки развития территории | 0,008 |
5.1.2. | Градостроительные предпосылки развития общественных территорий | 0,008 |
5.1.3. | Градостроительные предпосылки развития жилых территорий и жилищного фонда | 0,008 |
5.1.4. | Градостроительные предпосылки развития производственных (и/или промышленных) территорий | 0,008 |
5.1.5. | Градостроительные предпосылки развития социальной инфраструктуры | 0,008 |
5.1.6. | Градостроительные предпосылки развития природных и озелененных территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий | 0,008 |
5.1.7. | Градостроительные предпосылки развития инженерной инфраструктуры | 0,008 |
5.1.8. | Градостроительные предпосылки развития транспортной инфраструктуры | 0,008 |
5.1.9. | Градостроительные предпосылки развития состояние окружающей среды | 0,008 |
5.2. | Результат анализа комплексной оценки состояния планируемой территории, выявление противоречий и перспектив ее развития | 0,088 |
6.* | Историко-культурная оценка территории. Предложения по сохранению, реабилитации и развитию исторических территорий и актуализации территорий зон охраны объектов культурного наследия. | - |
7. | Обоснование проектных решений | 0,375 |
7.1. | Планировочная организация территории | 0,089 |
7.1.1. | Мероприятия, обеспечивающие цели и решение задач развития территории | 0,006 |
7.1.2. | Предложения по архитектурно-пространственной организации планируемой территории | 0,060 |
7.1.3. | Предложения по функционально-планировочной организации проектируемой территории | 0,023 |
7.2. | Разработка проектных решений по отраслевым разделам | 0,222 |
7.2.1. | Развитие отраслей экономики города и городского хозяйства | 0,024 |
7.2.2. | Развитие общественных территорий | 0,024 |
7.2.3. | Развитие жилых территорий и жилищного фонда | 0,024 |
7.2.4. | Развитие производственных (и/или промышленных) территорий | 0,024 |
7.2.5. | Развитие социальной инфраструктуры | 0,024 |
7.2.6. | Развитие природных и озелененных территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий | 0,024 |
7.2.7. | Развитие инженерной инфраструктуры территории | 0,024 |
7.2.8. | Развитие транспортной инфраструктуры территории | 0,024 |
7.2.9. | Мероприятия охраны окружающей среды | 0,024 |
7.2.10. | Инженерно-технические мероприятия ГО ЧС | 0,006 |
7.3. | Обоснование параметров планируемого развития территории | 0,064 |
7.3.1. | Предложения по параметрам функционального назначения планируемой территории | 0,017 |
7.3.2. | Предложения по параметрам строительного назначения планируемой территории | 0,017 |
7.3.3. | Предложения по установлению функционально-планировочных образований - объектов нормирования | 0,020 |
7.3.4. | Анализ территории на соответствие материалам актуализированного Генерального плана города Москвы и правилам землепользования и застройки города Москвы | 0,010 |
8. | Обоснование эффективности мероприятий по развитию территории | 0,010 |
Итого | 1,000 |
