Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ЗАКОН

ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

от 28 декабря 2012 года N 164-ОЗ


О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области

(с изменениями на 15 июля 2021 года)

(в ред. Законов Иркутской области от 16.12.2013 N 127-ОЗ, от 22.01.2014 N 19-ОЗ, от 16.06.2014 N 72-ОЗ, от 11.07.2014 N 97-ОЗ, от 10.03.2015 N 8-ОЗ, от 14.10.2015 N 77-ОЗ, от 14.10.2015 N 80-ОЗ, от 01.06.2016 N 36-ОЗ, от 27.12.2016 N 137-ОЗ, от 15.11.2017 N 75-ОЗ, от 15.11.2017 N 77-ОЗ, от 21.06.2018 N 49-ОЗ, от 27.12.2018 N 147-ОЗ, от 07.06.2019 N 55-ОЗ, от 08.10.2019 N 85-ОЗ, от 24.12.2019 N 134-ОЗ, от 30.12.2019 N 140-ОЗ, от 17.07.2020 N 70-ОЗ, от 04.03.2021 N 13-ОЗ, от 02.04.2021 N 27-ОЗ, от 15.07.2021 N 74-ОЗ, с изм., внесенными Решением Иркутского областного суда от 07.12.2018 N 3а-168/2018)



Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Иркутской области
от 19 декабря 2012 года
N 52/23-ЗС



Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона


1. Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"), Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" устанавливает порядок обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - лица из числа детей-сирот), жилыми помещениями в Иркутской области.


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


2. Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, установленных Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".



Статья 2. Обеспечение детей-сирот, лиц из числа детей-сирот жилыми помещениями


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


1. Детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным в порядке, установленном статьей 3 настоящего Закона, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области (далее - жилые помещения) по договорам найма специализированных жилых помещений.


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые установлены настоящим Законом, сохраняется за лицами, которые достигли возраста 23 лет, если они относились к категории детей-сирот, лиц из числа детей-сирот (далее - лица, достигшие возраста 23 лет) и имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 года или после 1 января 2013 года имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, лиц, достигших возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список).


(абзац введен Законом Иркутской области от 24.12.2019 N 134-ОЗ)


Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзацах первом, втором настоящей части, в случае, если они являются гражданами Российской Федерации и место их жительства находится на территории Иркутской области.


(в ред. Закона Иркутской области от 24.12.2019 N 134-ОЗ)


2. Жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в виде жилого дома, квартиры, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, предоставляется детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот общей площадью 33 квадратных метра.


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома размер общей площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Законом, может быть увеличен (уменьшен) не более чем на 5 квадратных метров.


В случае отсутствия возможности предоставить жилое помещение общей площадью, указанной в абзаце первом настоящей части, жилое помещение может быть предоставлено детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот общей площадью более 33 квадратных метров в порядке, установленном исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим управление в сфере имущественных отношений (далее - орган по управлению имуществом).


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


2(1). Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот в одном многоквартирном доме, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.


(часть 2(1) введена Законом Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ; в ред. Закона Иркутской области от 07.06.2019 N 55-ОЗ)


3. Лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, жилые помещения предоставляются по месту их жительства в соответствующем населенном пункте Иркутской области.


В случае отсутствия жилых помещений в соответствующем населенном пункте по месту жительства лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, с письменного согласия указанных лиц им предоставляются жилые помещения в другом населенном пункте Иркутской области.


(в ред. Закона Иркутской области от 16.06.2014 N 72-ОЗ)


Предоставление жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном статьей 6 настоящего Закона.


(в ред. Закона Иркутской области от 14.10.2015 N 77-ОЗ)


4. Жилые помещения, предоставляемые лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, являющимся инвалидами, должны отвечать требованиям федерального законодательства о социальной защите инвалидов.


(часть 4 в ред. Закона Иркутской области от 22.01.2014 N 19-ОЗ)



Статья 3. Признание невозможности проживания детей-сирот, лиц из числа детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


1. Проживание детей-сирот, лиц из числа детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:


лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот, лиц из числа детей-сирот (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;


признанных в установленном законодательством порядке недееспособными, ограниченными в дееспособности;


2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;


(п. 2 в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот, лиц из числа детей-сирот.


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


2. Для установления факта невозможности проживания детей-сирот, лиц из числа детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются (далее - факт невозможности проживания), указанные лица или их представители обращаются в исполнительный орган государственной власти Иркутской области, осуществляющий управление в сфере опеки и попечительства (далее - орган опеки и попечительства), по месту нахождения жилого помещения с заявлением об установлении факта невозможности проживания.


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


Установление факта невозможности проживания осуществляется не ранее достижения лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, возраста 14 лет.


3. Для установления факта невозможности проживания необходимы следующие документы:


1) документ, удостоверяющий личность лица, указанного в части 1 настоящей статьи;


2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя лица, указанного в части 1 настоящей статьи (в случае обращения представителя лица, указанного в части 1 настоящей статьи);


3) документ соответствующего органа опеки и попечительства, подтверждающий принадлежность лица, указанного в части 1 настоящей статьи, к категории детей-сирот, лиц из числа детей-сирот;


(в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2018 N 147-ОЗ)


4) документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (в случае, если лица, указанные в части 1 настоящей статьи, являются собственниками жилых помещений);


(п. 4 в ред. Закона Иркутской области от 27.12.2016 N 137-ОЗ)


5) документ соответствующего органа опеки и попечительства о сохранении права пользования жилым помещением и документ, подтверждающий право пользования жилым помещением по договору социального найма в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, выданный органом местного самоуправления (в случае если лица, указанные в части 1 настоящей статьи, имеют право пользования жилыми помещениями по договорам социального найма в качестве нанимателей или членов семьи нанимателей);