ЗАКОН
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
от 5 июля 2024 года N 65-ОЗ
О внесении изменений в Закон Иркутской области "О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области"
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Иркутской области
от 19 июня 2024 года N 14/12-ЗС
Статья 1
Внести в Закон Иркутской области от 28 декабря 2012 года N 164-ОЗ "О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области" (Ведомости Законодательного Собрания Иркутской области, 2013, N 52, т. 2, N 4, т. 2; 2014, N 6, N 11, N 13, т. 1; 2015, N 21, N 28, т. 1; 2016, N 38, т. 1; 2017, N 46, т. 1, N 54; 2018, N 63; 2019, N 8, N 12(В), 14 - 15, т. 1, N 17 - 18, N 20; 2020, N 25, т. 1, N 32; 2021, N 40, N 41, N 45, N 46; 2022, N 62; 2023, N 70, т. 1) следующие изменения:
1) в статье 6:
в части 7:
в абзаце втором слова "детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот" заменить словами "лицам, достигшим возраста 18 лет,";
дополнить абзацами следующего содержания:
"В целях заключения с лицами, достигшими возраста 18 лет, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по заявлению лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения (далее - наниматель), но не более чем на два года.
Заявление о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения подается в орган по управлению имуществом в порядке, определенном федеральным законодательством.
Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления, указанного в абзацах третьем и четвертом настоящей части, совокупности следующих обстоятельств:
1) достижение заявителем возраста 23 лет;
2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Иркутской области по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;
3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;
5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.";
в части 7(1) слова "Дети-сироты, лица из числа детей-сирот" заменить словами "Лица, достигшие возраста 18 лет";
2) в статье 7:
части 2 - 4 изложить в следующей редакции:
"2. Обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания нанимателям содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, выявляются по результатам проведения обследования указанных обстоятельств государственным учреждением Иркутской области, подведомственным органу социального развития и включенным в перечень, утвержденный нормативным правовым актом органа социального развития (далее - учреждение), расположенным по месту нахождения жилого помещения, в отношении которого заключен договор найма специализированного жилого помещения, в порядке, установленном правовым актом органа социального развития для каждой из целей, определенных пунктами 1 и 2 части 3 настоящей статьи.
3. Обследование обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателям содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, проводится учреждением:
1) с целью принятия решения о заключении с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок - за два месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения;
2) с целью принятия решения о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения и заключении с нанимателем договора социального найма в отношении этого жилого помещения - на основании запроса органа по управлению имуществом о представлении заключения об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
4. По результатам обследования обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, учреждением составляется заключение об отсутствии указанных обстоятельств либо заключение о выявлении указанных обстоятельств.
Заключение, составленное по результатам обследования обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, в соответствии с целью, указанной в пункте 1 части 3 настоящей статьи, направляется учреждением в орган по управлению имуществом не позднее чем за один месяц до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
Заключение, составленное по результатам обследования обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, в соответствии с целью, указанной в пункте 2 части 3 настоящей статьи, направляется учреждением в орган по управлению имуществом в срок, предусмотренный Правилами подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и направления информации о принятом решении, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2023 года N 2047.";
часть 5 признать утратившей силу;
часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Заключение о выявлении обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, является основанием для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.";
в части 7:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"7. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, а также в случае принятия решения о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения орган по управлению имуществом обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот и заключить с нанимателем договор социального найма в отношении этого жилого помещения.";
в абзаце втором слова "ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот, которому предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения," заменить словом "нанимателя";
3) в абзаце втором части 2 статьи 9 слова "без подачи указанными лицами заявлений о включении в список" заменить словами "в соответствии со статьей 4 настоящего Закона".
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти календарных дней после дня его официального опубликования.
2. Действие положений пунктов 1 и 2 статьи 1 настоящего Закона распространяется на договоры найма специализированных жилых помещений, заключенные до дня вступления в силу настоящего Закона.
Губернатор Иркутской области
И.И.КОБЗЕВ
г. Иркутск
5 июля 2024 года
N 65-ОЗ
