АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2012 года N 2649
____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 марта 2015 года на основании
постановления Администрации города Екатеринбурга
от 25 марта 2015 года N 745
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Распоряжением Администрации города Екатеринбурга от 22.08.2011 N 185-р "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.10.2011 N 4467 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг"
постановляю:
2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург", разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.
Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.Якоб
Приложение
к постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 20 июня 2012 года N 2649
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства без предварительного согласования места размещения объекта"
Раздел 1. Общие положения
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства без предварительного согласования места размещения объекта" (далее -муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность административных процедур и административных действий.
2. Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические и юридические лица или их уполномоченные представители при предоставлении доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность, для представителя юридического лица - доверенность, заверенная подписью руководителя и печатью организации).
3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в целях строительства объектов нежилого назначения, за исключением объектов, для которых порядок предоставления земельных участков предусмотрен Административным регламентом "Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное (срочное) пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта".
4. Местонахождение органа Администрации города Екатеринбурга, оказывающего муниципальную услугу: г. Екатеринбург, проспект Ленина, 24а, второй этаж (Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - Главархитектура Администрации города Екатеринбурга). Почтовый адрес: проспект Ленина, 24а, г. Екатеринбург, 620014.
График приема заявителей специалистами Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга для предоставления муниципальной услуги:
в понедельник - с 14:00 до 18:00, в четверг - с 14:00 до 18:00.
Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, о местах нахождения, номерах контактных телефонов (телефонов для справок) Администрации города Екатеринбурга, а также других муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, можно получить:
на официальном портале Екатеринбурга (http://екатеринбург.рф);
на официальном сайте Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга (http://www.eguar.ru);
по электронной почте (ekb_arch@mail.ru);
в Главархитектуре Администрации города Екатеринбурга:
в организационно-контрольном отделе (кабинет N 200) с понедельника по четверг - с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00, в пятницу - с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00,
на информационных стендах в Администрации города Екатеринбурга;
по телефонам:
(343) 371-01-12 - приемная Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга,
(343) 371-25-72 - приемная Муниципального учреждения "Центр подготовки разрешительной документации для строительства";
при личном или письменном обращении;
у специалистов отдела по работе с заявлениями физических и юридических лиц, осуществляющих прием документов у заявителей (адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 8б) в рабочее время: с понедельника по четверг с 09:15 до 17:00, в пятницу - с 09:15 до 13:00, телефон: (343) 376- 43-84.
Заявители, представившие документы в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами:
о сроках осуществления административных процедур (действий),их завершении в рамках предоставления муниципальной услуги;
об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
5. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (имеет три филиала в Екатеринбурге по адресам: ул. Генеральская, 6а, ул. Малышева, 53 (7-й этаж, ТРЦ "Антей"), проспект Ленина, 68 (2-й этаж), телефон единой справочной службы: (343)375-98-77, интернет-сайт Управления:www.to66.rosreestr.ru),
органы Федеральной налоговой службы по Свердловской области (почтовый адрес: 620075, Свердловская область, г.Екатеринбург, ул. Пушкина, д. 11, телефон общественной приемной: (343) 350-06-23, телефон Управления: (343) 356-06-85, телефон справочной службы: (343) 356-06-09, факс для направления запросов: (343) 356-06-91, интернет-сайт Управления:www.r66nalog.ru).
Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
6. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление в аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для строительства без предварительного согласования места размещения объекта".
7. Муниципальная услуга предоставляется Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - Главархитектура Администрации города Екатеринбурга), если право по распоряжению земельными участками предоставлено органам местного самоуправления действующим земельным законодательством.
8. В ходе предоставления муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, перечень которых утвержден решением Екатеринбургской городской Думы.
9. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
на стадии принятия решения об изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории - постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
на стадии принятия решения о предоставлении земельного участка - постановление Администрации города Екатеринбурга о предоставлении в аренду земельного участка для строительства.
Если по основаниям, предусмотренным пунктом 23 настоящего Административного регламента, услуга не может быть предоставлена, заявителю направляется уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.
10. Срок принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и определения возможности предоставления земельного участка не должен превышать трех месяцев со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка для строительства.
11. Срок принятия решения о предоставлении земельного участка не должен превышать двух месяцев со дня регистрации заявленияо предоставлении земельного участка.
12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Земельным кодексом Российской Федерации (Российская газета, 30.10.2001);
Градостроительным кодексом Российской Федерации (Российская газета, 30.12.2004);
Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, 30.10.2001);
Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, 30.12.2004);
Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления муниципальных услуг" (Российская газета, 30.07.2010);
Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (Областная газета, 07.07.2004);
Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (Вестник Екатеринбургской городской Думы, 27.11.2007, N 135);
Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2006 N 23/22 "Об утверждении Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (Вестник Екатеринбургской городской Думы,10.04.2006, N 108);
Распоряжением Администрации города Екатеринбурга от 22.08.2011 N 185-р "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга".
13. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем:
1) на стадии принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории:
заявление (приложение N 1* к настоящему Административному регламенту);
________________
* Приложение N 1 к настоящему Административному регламенту не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
документы, удостоверяющие личность заявителя из числа следующих: паспорт гражданина Российской Федерации, паспорт моряка, удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации, военный билет, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П, паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт), вид на жительство в Российской Федерации;
копии учредительных документов (для юридических лиц);
технико-экономическое обоснование проекта строительства (эскизный проект размещения объекта капитального строительства) (подлинник) в составе:
общая пояснительная записка (краткая характеристика объекта, в том числе технико-экономические показатели объекта строительства, потребности в энергоресурсах, расчет необходимого количества машино-мест),
ситуационный план размещения объекта (выкопировка из плана города в масштабе 1:10000 - 1:2000),
схема планировочной организации земельного участка (генеральный план размещения объекта на актуальной топографической съемке в масштабе 1:500),
план благоустройства территории с указанием элементов благоустройства и их параметров (на актуальной топографической съемке в масштабе 1:500),
принципиальные объемно-планировочные решения (эскиз цветового решения объекта в средовом контексте с указанием материалов, применяемых в отделке (перспектива в цвете, 3D-изображение),
поэтажные планы объекта с указанием функционального назначения помещений, разрезы здания;
2) на стадии принятия решения о предоставлении земельного участка -
заявление (форма заявления представлена в приложении N 2* к настоящему Административному регламенту).
________________
* Приложение N 2 к настоящему Административному регламенту не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
14. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти или подведомственных им организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно:
1) на стадии принятия решения об изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории:
выписка из государственного реестра о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (органы Федеральной налоговой службы по Свердловской области);
уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
кадастровая выписка о земельном участке (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
информация, содержащаяся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "город Екатеринбург", в том числе:
актуальная инженерно-топографическая съемка соответствующей территории в масштабе 1:500, ситуационный план размещения земельного участка на схеме муниципального образования "город Екатеринбург"в масштабе 1:10000,
