ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2006 года N 1085/45
Об утверждении примерных форм договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования земельными участками и дополнительных соглашений к ним, справки о размере земельного налога и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере земельных отношений *
(с изменениями на 5 июля 2024 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Московской области от 20 сентября 2017 года N 772/34 (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 21.09.2017);
постановлением Правительства Московской области от 5 июля 2024 года N 684-ПП (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 09.07.2024).
____________________________________________________________________
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 10 июля 2024 года постановлением Правительства Московской области от 5 июля 2024 года N 684-ПП. - См. предыдущую редакцию.
В соответствии с Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области N 106/2006-ОЗ) Правительство Московской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Примерную форму договора купли-продажи земельного участка.
1.2. Пункт утратил силу с 22 сентября 2017 года - постановление Правительства Московской области от 20 сентября 2017 года N 772/34. - См. предыдущую редакцию.
1.4. Примерную форму справки о размере земельного налога.
1.5. Примерную форму дополнительного соглашения к договору купли-продажи земельного участка.
(Подпункт дополнительно включен с 10 июля 2024 года постановлением Правительства Московской области от 5 июля 2024 года N 684-ПП)
(Подпункт дополнительно включен с 10 июля 2024 года постановлением Правительства Московской области от 5 июля 2024 года N 684-ПП)
2. Министерству имущественных отношений Московской области:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 июля 2024 года постановлением Правительства Московской области от 5 июля 2024 года N 684-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2.1. Разработать и утвердить образцы заявлений о предоставлении земельного участка, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
2.2. Руководствоваться примерными договорами, а также примерными дополнительными соглашениями к договорам, утвержденными настоящим постановлением, при заключении соответствующих сделок с земельными участками.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 10 июля 2024 года постановлением Правительства Московской области от 5 июля 2024 года N 684-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области:
3.1. Использовать примерные договоры, а также примерные дополнительные соглашения к договорам, утвержденные настоящим постановлением, при заключении соответствующих сделок с земельными участками.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 10 июля 2024 года постановлением Правительства Московской области от 5 июля 2024 года N 684-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3.2. Подпункт утратил силу с 10 июля 2024 года - постановление Правительства Московской области от 5 июля 2024 года N 684-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Московской области от 07.12.2005 N 886/49 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере земельных отношений";
постановление Правительства Московской области от 26.06.2006 N 556/23 "О внесении изменения в некоторые постановления Правительства Московской области";
постановление Правительства Московской области от 16.07.2004 N 414/28 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения";
постановление Правительства Московской области от 03.06.2005 N 368/21 "О внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 16.07.2004 N 414/28";
Губернатор
Московской области
Б.В.Громов
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Московской области
от 20 ноября 2006 года N 1085/45
(В редакции, введенной в действие
с 22 сентября 2017 года
постановлением Правительства
Московской области
от 20 сентября 2017 года N 772/34;
в редакции, введенной в действие
с 10 июля 2024 года
постановлением Правительства
Московской области
от 5 июля 2024 года N 684-ПП. -
См. предыдущую редакцию)
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
договора купли-продажи земельного участка
N _______ г. _________ "___" _______ 200__ г.
Продавец _____________________________________________________________________, (полное наименование органа государственной власти, органа ИНН _______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) __, _____________________________________________________________________, в лице ________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность представителя Продавца) действующего на основании Устава (Положения) _____________________________, утвержденного ________________________________________________________, и (дата документа и наименование органа, принявшего его) Для юридических лиц: Покупатель ____________________________________________________________, (наименование юридического лица) ИНН________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) __, _____________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации) в лице _______________________________________________________________, (Ф.И.О. руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности N ____ от _______), Для физических лиц: Покупатель ___________________________________________________________, (Ф.И.О.) паспорт ___________________, выдан _____________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ________________________________________________, в дальнейшем именуемые "Стороны", на основании _____________________________________________________________________ (номер и дата распорядительного акта уполномоченного органа) заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем. |
1. Предмет Договора
1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок (далее - Участок), находящийся в __________________________________________ _____________________________________________________________________, (указать вид собственности: государственная или муниципальная) общей площадью ________ кв. м, категория земель __________________________, с кадастровым номером ____________________ в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору (приложение N 1) и являющейся его неотъемлемой частью, расположенный _________________, для использования в целях _______________________________________________________________ 1.2. Право собственности ________________________________________________ (государственной/муниципальной) подтверждается ________________________________________________________ (наименование правоподтверждающего документа, дата, серия, N) 1.3. На Участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие Покупателю на праве _______________ согласно ______________ _____________________________________________________________________ (наименование правоустанавливающего, _____________________________________________________________________ правоподтверждающего документа, дата, серия, N) |
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена Участка установлена в соответствии с _______________________________ ______________________________________________________________________ (указать нормативный правовой акт) и составляет _____________________________________________________ рублей. (указать цифрами и прописью) 2.2. Оплата Участка осуществляется Покупателем путем перечисления денежных средств в размере, указанном в пункте 2.1настоящего Договора, на счет Управления Федерального казначейства по Московской области (______________, ИНН _________, КПП _______) по следующим реквизитам: р/с __ в __, БИК ___, ОКАТО ___, КБК ____ Датой оплаты Участка считается дата списания денежных средств со счета плательщика (внесения наличных средств гражданами через банк) для зачисления средств на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора. 2.3. Оплата производится в полном объеме не позднее 60 календарных дней со дня подписания Договора/в рассрочку в течение ________ с момента подписания настоящего Договора равными долями ежеквартально (ежемесячно) до _______________ числа последнего месяца текущего квартала (месяца). |
3. Передача Участка и переход права собственности на Участок
3.1. Переход права собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения Участка.
3.2. Участок считается переданным Продавцом и принятым Покупателем по передаточному акту (при его отсутствии - по Договору).
4. Обязанности Сторон
4.1. Покупатель обязуется:
4.1.1. Полностью оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.
4.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц).
4.1.3. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости Участка представить Продавцу документы, подтверждающие оплату (далее - Документы): заверенную печатью банка Покупателя копию соответствующего платежного поручения и выписку по лицевому счету Покупателя, подписанную главным бухгалтером и заверенную печатью банка Покупателя (для юридических лиц).
4.1.4. В течение 14 (четырнадцати) календарных дней после получения от Продавца Документов, перечисленных в п. 4.2.1 Договора, направить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.1.5. В течение 7 (семи) календарных дней с даты получения свидетельства о регистрации права собственности Покупателя на Участок направить Продавцу нотариальную копию указанного свидетельства и один экземпляр договора купли-продажи.
4.2. Продавец обязуется:
