ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 августа 2016 года N 471


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.11.2013 N 684 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" ДО 2020 ГОДА"

В целях уточнения объемов финансирования и направлений расходования средств областного бюджета Правительство Самарской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 684 "Об утверждении государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2020 года" следующие изменения:

в государственной программе Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2020 года (далее - Государственная программа):

в паспорте Государственной программы:

раздел "Объемы бюджетных ассигнований Государственной программы" изложить в следующей редакции:

в разделе "Ожидаемые результаты реализации Государственной программы":

абзац десятый изложить в следующей редакции:

"строительство и ввод в рамках программы "Жилье для российской семьи" 970,23 тыс. кв. метров жилья экономического класса, реализуемого по льготной цене отдельным категориям граждан (в соответствии с соглашением от 21.07.2014 N 09/7759-14 об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" объектами инженерно-технического обеспечения плановый показатель ввода в эксплуатацию жилья в рамках программы "Жилье для российской семьи" составляет 877,30 тыс. кв. метров);";

в абзаце одиннадцатом цифры "5 411" заменить цифрами "5 413";

в абзаце двадцать седьмом цифры "411" заменить цифрами "406";

в абзаце тридцать восьмом цифры "20 199" заменить цифрами "20 150", цифры "8 298" заменить цифрами "8 294";

в абзаце сороковом цифры "5 173" заменить цифрами "5 190";

в абзаце сорок первом цифры "4 851" заменить цифрами "4 858"; цифры "1 974" заменить цифрами "1 978";

в абзаце сорок втором цифры "6 412" заменить цифрами "6 419", цифры "2 607" заменить цифрами "2 599";

в абзаце восьмом раздела 6 "Информация о ресурсном обеспечении Государственной программы" текста Государственной программы сумму "140 179 043,132" заменить суммой "140 545 486,638", сумму "147 163 488,456" заменить суммой "147 529 931,962";

в подпрограмме "Стимулирование жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономического класса в Самарской области" до 2020 года (далее - Подпрограмма 1):

в паспорте Подпрограммы 1:

в разделе "Объемы бюджетных ассигнований Подпрограммы":

в абзаце первом сумму "88 542 455,574" заменить суммой "88 905 399,079";

в абзаце втором сумму "58 164 691,936" заменить суммой "58 527 635,441", сумму "23 954 126,585" заменить суммой "23 923 950,395";

в абзаце пятом сумму "91 363 085,595" заменить суммой "91 726 029,100";

абзац десятый раздела "Ожидаемые результаты реализации подпрограммы" изложить в следующей редакции:

"строительство и ввод в рамках программы "Жилье для российской семьи" 970,23 тыс. кв. метров жилья экономического класса, реализуемого по льготной цене отдельным категориям граждан (в соответствии с соглашением от 21.07.2014 N 09/7759-14 об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" объектами инженерно-технического обеспечения плановый показатель ввода в эксплуатацию жилья в рамках программы "Жилье для российской семьи" составляет 877,30 тыс. кв. метров);";

в тексте Подпрограммы 1:

в абзаце четвертом раздела 1 "Характеристика проблемы, на решение которой направлена Подпрограмма" предложение "В Самарской области в течение ближайших трех лет должно быть построено и введено в эксплуатацию 607,490 тысячи квадратных метров жилья стоимостью не более 30 тыс. рублей за один квадратный метр." заменить предложением "В Самарской области в период 2014 - 2017 годов должно быть построено и введено в эксплуатацию не менее 877,30 тыс. кв. метров жилья стоимостью не более 35 тыс. рублей за один квадратный метр.";

абзацы с двадцать восьмого по тридцать второй раздела 4 "Перечень мероприятий Подпрограммы" изложить в следующей редакции:

"В целях реализации на территории Самарской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 N 323 (далее также - Программа "Жилье для российской семьи"), в июле 2014 года между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительством Самарской области и АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" подписано Соглашение об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках Программы "Жилье для российской семьи" объектами инженерно-технического обеспечения. Соглашением определены плановый показатель ввода в эксплуатацию жилья на территории Самарской области в объеме не менее 877,30 тыс. кв. метров и предельный объем финансирования выкупа объектов инженерно-технического обеспечения совокупно в сферах электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, построенных в рамках Программы "Жилье для российской семьи" на территории Самарской области, в размере до 3 509 200,0 тыс. рублей.

В целях реализации мероприятий по строительству жилья в рамках Программы "Жилье для российской семьи" министерство строительства Самарской области организует проведение отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства. Результаты завершенных по состоянию на 01.06.2016 отборов приведены в приложении 5 к Подпрограмме. Общий объем жилья экономического класса, который будет введен в эксплуатацию в рамках отобранных проектов, составляет 970,23 тыс. кв. метров. Положение о порядке проведения отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в Программе "Жилье для российской семьи" на территории Самарской области утверждено постановлением Правительства Самарской области от 11.07.2014 N 387.

Жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках Программы "Жилье для российской семьи", подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, гражданам Российской Федерации, относящимся к категориям, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 10.07.2014 N 386.

Кроме того, жилье экономического класса, построенное (строящееся) в рамках Программы "Жилье для российской семьи", может приобретаться органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления у застройщика по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, или по договорам купли-продажи, заключенным не позднее 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, в соответствии с государственными (муниципальными) контрактами по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья.

Порядок и условия финансирования выкупа объектов инженерно-технического обеспечения, построенных в рамках Программы "Жилье для российской семьи", определены АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в соответствии с Программой по выдаче и рефинансированию удостоверенных закладными ипотечных кредитов (займов), предоставленных юридическим лицам на цели приобретения объектов инженерно-технического обеспечения, утвержденной решением правления АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" от 29.04.2016 N 6/13.";

в разделе 5 "Обоснование ресурсного обеспечения Подпрограммы":

в абзаце втором сумму "88 542 455,574" заменить суммой "88 905 399,079";

в абзаце третьем сумму "58 164 691,936" заменить суммой "58 527 635,441", сумму "23 954 126,585" заменить суммой "23 923 950,395";

в абзаце восьмом сумму "91 363 085,595" заменить суммой "91 726 029,100";

в приложении 2 к Подпрограмме 1 пункт 19 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему Постановлению;

приложение 3 к Подпрограмме 1 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему Постановлению;

в приложении 4 к Подпрограмме 1:

пункт 5 дополнить абзацем следующего содержания:

"в отношении которых имеется аудиторское заключение с оговоркой и (или) отрицательным мнением.";

пункты 7 и 8 изложить в следующей редакции:

"7. В целях получения субсидии организация представляет в министерство следующие документы:

заявку организации о предоставлении субсидии по форме, установленной в извещении;

копии учредительных документов организации, заверенные организацией;

план реализации мероприятий, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, содержащий сведения об объемах планируемого финансирования мероприятий, предусмотренных планами мероприятий по подготовке земельных участков к предоставлению под жилищное строительство и планами мероприятий по освоению земельных участков в целях жилищного строительства, утвержденных министерством, за счет реинвестирования ранее полученных субсидий в соответствии с настоящим Порядком и иных источников финансирования (средства сетевых и коммунальных компаний, средства федерального и местного бюджетов, средства областного бюджета по иным программам), для определения объема субсидии за счет средств областного бюджета по форме, утвержденной министерством;

справку об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, а также справку о состоянии расчетов по страховым взносам в государственные внебюджетные фонды;

письмо организации, подтверждающее, что организация не находится в процессе ликвидации, реорганизации, не признана в установленном порядке банкротом, в отношении нее не открыта процедура конкурсного производства, деятельность организации не приостановлена в установленном действующем законодательством порядке, заверенное подписью руководителя и печатью организации;

копию аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской отчетности за предыдущий финансовый год;

копию договора отдельного банковского счета (о расчетно-кассовом обслуживании) по бюджетным средствам с кредитной организацией, отвечающей требованиям Правил размещения средств федерального бюджета на банковских депозитах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2011 N 1121, заверенную организацией, а также документ, подтверждающий соответствие кредитной организации, с которой заключен договор банковского счета (о расчетно-кассовом обслуживании), требованиям Правил размещения средств федерального бюджета на банковских депозитах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2011 N 1121, выданный кредитной организацией.

Для получения субсидии на проектирование жилья, объектов коммунальной, инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры на подготавливаемых площадках в министерство дополнительно представляются заверенные организацией копии правоустанавливающих документов на подготавливаемые земельные участки, предварительные расчеты стоимости выполнения проектных работ.

Для получения субсидии на выполнение строительно-монтажных работ по строительству жилья и объектов коммунальной, инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры на подготавливаемых площадках в министерство дополнительно представляются заверенные организацией копии исходно-разрешительной документации, сводного сметного расчета и положительного заключения государственной экспертизы на проектную, включая сметную, документацию на объект, заверенные заявителем.

8. Министерство осуществляет рассмотрение представленных документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка.

По результатам рассмотрения министерство принимает решение о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении, о чем уведомляет организацию-заявителя. Уведомление об отказе в предоставлении субсидии направляется с указанием причины отказа.

Основаниями для отказа организации в предоставлении субсидии являются:

несоответствие организации критериям и условиям, установленным пунктами 4, 5 настоящего Порядка;

непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка.";

пункт 11 дополнить абзацем следующего содержания:

"использование для расчетов по договору обособленного счета в кредитной организации, отвечающей требованиям Правил размещения средств федерального бюджета на банковских депозитах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2011 N 1121.";

пункты 12, 13 изложить в следующей редакции:

"12. Договор, заключаемый с организацией, в обязательном порядке предусматривает:

согласие организации на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателем субсидий условий, целей и порядка их предоставления;

порядок и случаи возврата в текущем финансовом году организацией остатков субсидии, не использованных в отчетном финансовом году;

условие о запрете приобретения за счет полученных средств иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий;

использование для расчетов с министерством отдельного счета, открытого получателем бюджетных средств;

условие, предусматривающее право списания кредитной организацией в пользу министерства денежных средств со счетов организации - получателя субсидии в безакцептном и бесспорном порядке в случае выявленных при проведении проверок контролирующими органами и (или) министерством нарушений в размере, эквивалентном выявленному нарушению, но не более суммы предоставленной субсидии.

13. Субсидия перечисляется в соответствии с заключенным договором при представлении:

документов, подтверждающих фактически произведенные получателем субсидии расходы (копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты затрат, заверенных банком, документов по формам N КС-2, N КС-3), и (или) документов, подтверждающих возникновение у получателя субсидии соответствующих денежных обязательств на реализацию мероприятий по подготовке земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, обеспечению площадок (территорий) под жилищное строительство объектами инфраструктуры, проектированию и строительству жилья на подготовленных под застройку площадках в период действия договора (договоров, контрактов на выполнение работ) при условии обеспечения оплаты авансовых платежей по ним в размере, не превышающем 30% от суммы соответствующего денежного обязательства;

копии документа, подтверждающего право списания кредитной организацией в пользу министерства денежных средств со счетов организации - получателя субсидии в безакцептном и бесспорном порядке в случае выявленных при проведении проверок контролирующими органами и (или) министерством нарушений в размере, эквивалентном выявленному нарушению, но не более суммы предоставленной субсидии.".

приложение 5 к Подпрограмме 1 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему Постановлению;

в приложении 6 к Подпрограмме 1:

пункт 12 дополнить абзацем следующего содержания: