Об утверждении перечней правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается Государственной жилищной инспекцией Омской области при проведении мероприятий по контролю (надзору) (с изменениями на 10 декабря 2021 года)

N п/п

Наименование акта

Ссылки на структурные единицы нормативного правового акта, содержащие обязательные требования

Круг лиц и (или) перечень объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

I. Федеральные законы

1

Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ)

разделы I, II, VII, VIII, X

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

2

Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

статьи 11, 13

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

3

Федеральный закон от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

статьи 13, 18, 19

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

4

Федеральный закон от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

статьи 6, 7, 8

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

II. Постановления Правительства Российской Федерации

5

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

6

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

7

Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 "О Правилах, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

8

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 "О Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие

предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

9

Постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

10

Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

11

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

III. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

12

Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

13

Приказ Минстроя России от 5 декабря 2014 года N 789/пр "Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата. Порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, Формы квалификационного аттестата, Перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года N 1110"

Порядок выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, Порядок ведения реестра квалификационных аттестатов

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие

предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

14

Приказ Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 сентября 2015 года N 368/691/пр "Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

15

Приказ Минстроя России от 25 декабря 2015 года N 938/пр "Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

16

Приказ Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 года N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

IV. Законы и иные нормативные правовые акты Омской области

17

Закон Омской области от 18 июля 2013 года N 1568-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области"

статьи 6, 9, 10, 15

- владельцы специальных счетов

18

Постановление Правительства Омской области от 24 июля 2013 года N 156-п "О мерах по реализации Закона Омской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области"

Приложения N 1 - 3 к постановлению

- владельцы специальных счетов

19

Постановление Правительства Омской области от 25 июля 2013 года N 170-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"

пункт 1

- владельцы специальных счетов

20

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области от 30 января 2015 года N 5-п "Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, включаемых в состав обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие

предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

21

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 15 августа 2012 года N 136/38 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории города Омска и Омской области"

Приложение N 1 к приказу

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

22

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 31 мая 2017 года N 62/27 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Омской области"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

23

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 11 сентября 2014 года N 118/46 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на территории города Омска и Омской области"

Приложение N 1 к приказу

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

24

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 31 мая 2017 года N 63/27 "Об утверждении нормативов потребления холодной (горячей) воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Омской области"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

25

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 20 июня 2016 года N 59/27 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории города Омска и Омской области"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению

многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

26

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 15 декабря 2020 года N 463/86 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Омской области"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

27

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 10 декабря 2020 года N 440/84 "О корректировке на 2021 год тарифа на питьевую воду для потребителей Акционерного общества "ОмскВодоканал", установленного на долгосрочный период регулирования"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

28

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 10 декабря 2020 года N 442/84 "О корректировке на 2021 год тарифа на водоотведение для потребителей Акционерного общества "ОмскВодоканал", установленного на долгосрочный период регулирования"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

29

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 17 июня 2021 года N 89/38 "Об установлении льготных тарифов"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

30

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 10 декабря 2020 года N 403/84 "О корректировке на 2021 год тарифа на техническую воду для потребителей Акционерного общества "Омскоблводопровод", установленного на долгосрочный период регулирования"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению

многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

31

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 20 декабря 2018 года N 640/92 "Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый Акционерным обществом "Омские распределительные тепловые сети"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

32

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 18 декабря 2020 года N 544/89 "Об установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения для потребителей Муниципального предприятия города Омска "Тепловая компания"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

33

Приказ Региональной энергетической комиссии Омской области от 18 декабря 2020 года N 542/89 "Об установлении тарифа на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения для потребителей Акционерного общества "Омские распределительные тепловые сети"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

34

Приказ Государственной жилищной инспекции Омской области от 16 декабря 2014 года N 27 "Об утверждении форм для предоставления сведений о формировании фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области"

Весь нормативный правовой акт

- владельцы специальных счетов

35

Приказ Государственной жилищной инспекции Омской области от 26 ноября 2013 года N 18 "Об утверждении порядка ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов"

Весь нормативный правовой акт

- владельцы специальных счетов

36

Приказ Государственной жилищной инспекции Омской области от 4 мая 2018 года N 12 "Об утверждении Порядка выдачи Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы

37

Постановление Администрации города Омска от 20 ноября 2020 года N 686-п "О плате за содержание жилого помещения"

Весь нормативный правовой акт

- индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;

- юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие организации);

- товарищества собственников жилья;

- товарищества собственников недвижимости;

- жилищные кооперативы;

- жилищно-строительные кооперативы