ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 26 ноября 2013 года N 18

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА УВЕДОМЛЕНИЙ ВЛАДЕЛЬЦЕВ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ О ВЫБРАННОМ СПОСОБЕ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И РЕЕСТРА СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ

(в редакции Приказов Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1, от 10.09.2014 N 17, от 28.11.2016 N 30)

В соответствии с частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 6 Закона Омской области от 18 июля 2013 года N 1568-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области":

1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Государственной жилищной
инспекции Омской области
С.В.Плисов





Приложение N 1
к приказу Государственной
жилищной инспекции Омской области
от 26 ноября 2013 года N 18

ПОРЯДОК ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов

 (в редакции Приказов Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1, от 10.09.2014 N 17, от 28.11.2016 N 30)

1. Порядок ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов (далее - Порядок) регулирует на территории Омской области организацию ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта (далее - реестр уведомлений), реестра специальных счетов, на которые перечисляются взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальных счетах (далее - реестра специальных счетов).

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

а) специальный счет - счет, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете;

б) владелец специального счета - лицо, на имя которого открыт специальный счет; владельцем специального счета может быть лица, определенные частью 2 статьи 175 ЖК РФ;

(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 28.11.2016 N 30)

абзацы второй - четвертый исключены. - Приказ Государственной жилищной инспекции Омской области от 28.11.2016 N 30;

в) уведомление - уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта;

г) региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области.

3. В настоящем Порядке под реестром уведомлений, реестром специальных счетов понимается база данных уведомлений и специальных счетов в электронном виде.

4. Ведение реестра уведомлений, реестра специальных счетов осуществляется Государственной жилищной инспекцией Омской области (далее - инспекция) в электронном виде по формам, утвержденным в Приложении N 2 и Приложении N 3 к настоящему приказу.

(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1)

5. Ведение реестра уведомлений включает в себя:

- обработку информации;

- внесение сведений в реестр уведомлений;

- хранение и систематизацию сведений.

6. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в инспекцию уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенных копий протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии соответствующих решений, оформленных в соответствии с требованиями ст. 44, ст. 46, ст. 170 Жилищного кодекса РФ, ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ, справки банка об открытии специального счета, полученной в сроки, предусмотренные ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

(в ред. Приказов Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1, от 10.09.2014 N 17)

7. Уведомление заполняется по форме согласно Приложению N 4 к настоящему приказу и должно быть заверено печатью и подписью руководителя организации - владельца специального счета.

(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1)

8. Основанием для внесения сведений в реестр уведомлений является поступление в инспекцию уведомления, отвечающего требованиям пунктов 6, 7 настоящего Порядка, а также соответствие владельца специального счета требованиям, предусмотренным статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.

8.1. Основанием для отказа во внесении сведений в реестр уведомлений является:

- нарушение владельцем специального счета сроков, установленных ст. 172 Жилищного кодекса РФ, для предоставления уведомления;

- нарушение собственниками помещений в многоквартирном доме сроков, установленных ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, для принятия и реализации решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта;

- несоответствие протокола общего собрания собственников требованиям Жилищного и (или) Гражданского кодексов РФ.

(п. 8.1 введен Приказом Государственной жилищной инспекции Омской области от 10.09.2014 N 17)

9. Сведения в реестр уведомлений вносятся инспекцией в течение 10 дней с момента возникновения обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.

10. Ведение реестра специальных счетов включает в себя:

- обработку информации о специальных счетах;

- внесение сведений в реестр специальных счетов;

- хранение, систематизацию и изменение сведений.

11. Сведения в реестр специальных счетов вносятся инспекцией в течение 10 дней с момента возникновения обстоятельств, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, или с момента поступления в инспекцию заявления владельца специального счета о закрытии специального счета с приложением копии протокола общего собрания собственников о соответствующем решении и справки банка о закрытии счета.

12. Инспекция формирует сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его, исходя из:

- перечня всех многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Омской области;

- сведений, содержащихся в реестре уведомлений;

- поступивших от регионального оператора сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор;

- поступивших от муниципальных образований сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.

13. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в уведомлении о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, возлагается на владельцев специальных счетов, представивших данные уведомления.

Приложение N 2
к приказу Государственной
жилищной инспекции Омской области
от 26 ноября 2013 года N 18

ФОРМА реестра уведомлений владельцев специальных счетов

Приложение N 3
к приказу Государственной
жилищной инспекции Омской области
от 26 ноября 2013 года N 18

(в редакции Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 10.09.2014 N 17)

ФОРМА реестра специальных счетов

Приложение N 4
к приказу Государственной
жилищной инспекции Омской области
от 26 ноября 2013 года N 18

(в редакции Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 N 1)

     ____________________________________________

     (наименование органа государственного

     жилищного надзора)

     адрес: ___________________________________

     от _______________________________________

     (наименование владельца специального счета)

     адрес: ___________________________________,

     телефон: ___________, факс: _____________,

     адрес электронной почты: ___________________

УВЕДОМЛЕНИЕ о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта

_______________________________________________________, руководствуясь

(наименование владельца специального счета)

ч. 1 ст. 172 Жилищного кодекса Российской  Федерации, уведомляет о том,

что  общим собранием  собственников  помещений  в многоквартирном  доме  по

адресу: ___________________________________________________________________

был  выбран  способ   формирования  фонда   капитального  ремонта   в  виде

перечисления  взносов  на капитальный  ремонт  на специальный  счет в целях

формирования  фонда   капитального   ремонта  в   виде  денежных   средств,

находящихся на специальном счете (Протокол N    , от    .   .2013 г.).

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт составляет ___________

(_________________________) рублей.