ПОРЯДОК
рассмотрения документов и признания соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области"
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 11.07.2018 N 407, от 24.06.2019 N 429, от 24.09.2019 N 641, от 15.09.2022 N 501)
1. Настоящий порядок устанавливает правила рассмотрения документов и признания соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объект), масштабных инвестиционных проектов (далее - масштабный проект) критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" (далее - Закон Калининградской области).
2. В целях признания соответствия объектов, масштабных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области (далее - критерии), для размещения (реализации) которых в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов, юридическое лицо, являющееся инициатором размещения (строительства) объекта или реализации масштабного проекта (далее - юридическое лицо, заявитель), обращается в Правительство Калининградской области с документами, предусмотренными перечнем, утвержденным постановлением Правительства Калининградской области (далее соответственно - комплект документов, перечень).
3. Органом, уполномоченным на рассмотрение комплекта документов, подготовку заключения о соответствии (несоответствии) объекта, масштабного проекта критериям, уведомления об отказе в принятии решения о признании объекта, масштабного проекта соответствующим (несоответствующим) критериям, проекта распоряжения Губернатора Калининградской области о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения объектов, реализации масштабных проектов при условии соответствия указанных объектов, масштабных проектов критериям (далее - проект распоряжения Губернатора Калининградской области), является Министерство экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области (далее - уполномоченный орган).
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 24.06.2019 N 429)
4. Уполномоченный орган не позднее 5 рабочих дней с даты представления заявителем комплекта документов осуществляет проверку их полноты и соответствия требованиям, установленным перечнем.
5. В рамках рассмотрения комплекта документов на предмет их полноты и соответствия требованиям, установленным перечнем, уполномоченный орган запрашивает, в том числе с использованием межведомственного взаимодействия, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
В случае если масштабным проектом предусматривается строительство объектов в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 19.2 Закона Калининградской области, то уполномоченный орган в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает у Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области документ, подтверждающий проверку договоров (соглашений), установленных абзацем вторым пункта 2 статьи 6-1 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области" (далее - Закон N 87), на предмет отнесения лиц, с которыми заключены такие договоры (соглашения), к категории пострадавших участников долевого строительства, количества таких договоров (соглашений), а также наличия в указанных договорах (соглашениях) мероприятий, предусмотренных статьей 6-1 Закона N 87.
(абзац введен Постановлением Правительства Калининградской области от 24.06.2019 N 429)
6. Уполномоченный орган оставляет комплект документов без рассмотрения, если:
1) заявление подано неуполномоченным лицом;
2) комплект документов представлен заявителем, в отношении которого установлены следующие обстоятельства:
- заявитель находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении заявителя введена процедура банкротства либо деятельность заявителя приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
- заявитель на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором подано заявление, имеет просроченную задолженность по возврату в областной бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, а также иную просроченную (неурегулированную) задолженность по денежным обязательствам перед областным бюджетом, неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;