ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2018 года N 139


О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области"

(с изменениями на 21 июня 2024 года)

(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 11.07.2018 N 407, от 24.06.2019 N 429, от 24.09.2019 N 641, от 15.09.2022 N 501, от 21.06.2024 N 243-п)

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 4 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" Правительство Калининградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить:

1) перечень документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", согласно приложению N 1;

2) порядок рассмотрения документов и признания соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", согласно приложению N 2.

2. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов

Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Калининградской области
от 26 марта 2018 г. N 139

ПЕРЕЧЕНЬ
 документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области"

(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 11.07.2018 N 407, от 24.06.2019 N 429, от 15.09.2022 N 501, от 21.06.2024 N 243-п)

1. Заявление по форме согласно приложению к настоящему перечню.

2. Бизнес-план, подготовленный в соответствии с методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденными Министерством экономики Российской Федерации, Министерством финансов Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике 21 июня 1999 года, N ВК 477.

3. Отчет об изменениях капитала по форме согласно приложению N 2 к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 2 июля 2010 года N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций", подписанный единоличным руководителем заявителя и главным бухгалтером или иным должностным лицом, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, или, если его представление в составе бухгалтерской (финансовой) отчетности не предусмотрено учетной политикой юридического лица (далее - заявитель), выписка по данным бухгалтерского баланса по состоянию на первый календарный день месяца, в котором в Правительство Калининградской области поступили документы в соответствии с пунктом 4 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", подписанная единоличным руководителем заявителя и главным бухгалтером или иным должностным лицом, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, содержащая сведения о:

(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 21.06.2024 N 243-п)

1) совокупных активах (код строки бухгалтерского баланса 1600);

2) долгосрочных обязательствах (код строки бухгалтерского баланса 1400);

3) краткосрочных обязательствах (код строки бухгалтерского баланса 1500);

4) доходах будущих периодов (код строки бухгалтерского баланса 1530).

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая описание объекта недвижимости и зарегистрированные права на него, - в случае, если испрашиваемый заявителем для строительства объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее - объект), реализации масштабных инвестиционных проектов (далее - масштабный проект) земельный участок образован и поставлен на кадастровый учет.

5. Доверенность, выданная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подтверждающая полномочия представителя заявителя, в случае подписания заявления и (или) представления документов заявителя, указанных в настоящем перечне, его представителем.

6. В случае, если масштабным проектом предусматривается строительство объектов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", помимо документов, указанных в пунктах 1-5 настоящего перечня, заявитель представляет соглашение о завершении строительства проблемного объекта и (или) передаче жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства, заключенное в соответствии с Законом Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области" (далее - Закон N 87).

(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 11.07.2018 N 407, от 24.06.2019 N 429)

7. В случае если масштабным проектом предусматривается строительство объектов в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", то Министерство экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает документ, подтверждающий проверку органами исполнительной власти Калининградской области, осуществляющими полномочия в сфере защиты прав пострадавших участников долевого строительства, договоров (соглашений), установленных абзацем вторым пункта 2 статьи 6-1 Закона N 87, на предмет отнесения лиц, с которыми заключены такие договоры (соглашения), к категории пострадавших участников долевого строительства, количества таких договоров (соглашений), а также наличия в указанных договорах (соглашениях) мероприятий, предусмотренных статьей 6-1 Закона N 87.

(п. 7 введен Постановлением Правительства Калининградской области от 24.06.2019 N 429)

8. В случае, если масштабным проектом предусматривается реализация инвестиционного проекта в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", помимо документов, указанных в пунктах 1-5 настоящего перечня, заявитель представляет выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, заверенную руководителем заявителя или иным уполномоченным им лицом, или сведения о юридическом лице (заявителе), полученные с официального сайта Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, на дату не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления, указанного в пункте 1 настоящего перечня.

(п. 8 введен Постановлением Правительства Калининградской области от 21.06.2024 N 243-п)

Приложение
к перечню документов,
обосновывающих соответствие
объектов социально-культурного,
коммунально-бытового назначения,
масштабных инвестиционных проектов
критериям, установленным статьей 19.2
Закона Калининградской области
от 21 декабря 2006 года N 105
"Об особенностях регулирования
земельных отношений на территории
Калининградской области"

(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 15.09.2022 N 501)

ФОРМА