1.1. Положение о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 04.06.1999 N 57/657 "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда", Уставом города-героя Волгограда.
(п. 1.1 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.03.2009 N 17/500)
1.2. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые правила предоставления в пользование и изъятия объектов муниципального недвижимого имущества (далее - объект недвижимого имущества) и частей объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений), находящихся в собственности Волгограда и не являющихся самостоятельными объектами недвижимого имущества (конструктивных элементов).
(п. 1.2 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 23.12.2009 N 28/834)
1.3. Под объектами недвижимого имущества в настоящем Положении понимаются расположенные на территории Волгограда или за его пределами отдельно стоящие нежилые здания, строения и сооружения, а также нежилые помещения в жилых домах, включая мансарды, чердаки, подвалы, технические и иные помещения нежилого назначения (не относящиеся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме), объекты незавершенного строительства и иное недвижимое имущество, предусмотренное законодательством Российской Федерации, за исключением объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1.5 настоящего Положения.
Под частью объекта недвижимого имущества в настоящем Положении понимается конструктивный элемент здания, строения, сооружения, который не является самостоятельным объектом недвижимого имущества (далее - часть объекта недвижимого имущества).
Под использованием объектов недвижимого имущества и их частей в настоящем Положении понимаются действия юридических лиц и граждан (физических лиц) по владению, пользованию объектами недвижимого имущества и их частями.
(п. 1.3 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 23.12.2009 N 28/834)
1.4. Права на недвижимое имущество, оформленные в соответствии с настоящим Положением, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на порядок предоставления в пользование и изъятия:
а) жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;
б) земельных участков, участков недр, обособленных водных и иных природных объектов, расположенных на территории Волгограда или за его пределами;
в) месторождений полезных ископаемых;
г) иных объектов недвижимости, не указанных в пункте 1.3 настоящего Положения.