ВОЛГОГРАДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2009 года N 28/834
О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества, принятое Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.12.2000 N 21/297 "О принятии Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества" (в редакции на 25.03.2009)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1720, вступающего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
Рассмотрев обращение администрации Волгограда от 27.10.2009 N 05-и/4678, в целях приведения муниципальных правовых актов Волгограда в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, совершенствования порядка управления объектами муниципального недвижимого имущества, повышения эффективности их использования и увеличения доходов бюджета Волгограда от их использования, в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции на 17.07.2009), Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 04.06.99 N 57/657 "О Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда" (в редакции на 23.09.2009), руководствуясь статьями 5, 7, 24, 26, 36, 39, 47 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:
1. Внести в Положение о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества, принятое Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.12.2000 N 21/297 "О принятии Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества" (в редакции на 25.03.2009), следующие изменения:
1.1. По тексту слова "городской Совет" заменить словами "городская Дума", слова "постановление администрации Волгограда" заменить словами "постановление главы Волгограда", слова "физические и юридические лица" и слова "граждане и юридические лица" заменить словами "юридические лица и граждане (физические лица)" в соответствующем падеже.
1.2. В разделе 1 "Общие положения":
1.2.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые правила предоставления в пользование и изъятия объектов муниципального недвижимого имущества (далее - объект недвижимого имущества) и частей объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений), находящихся в собственности Волгограда и не являющихся самостоятельными объектами недвижимого имущества (конструктивных элементов).".
1.2.2. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. Под объектами недвижимого имущества в настоящем Положении понимаются расположенные на территории Волгограда или за его пределами отдельно стоящие нежилые здания, строения и сооружения, а также нежилые помещения в жилых домах, включая мансарды, чердаки, подвалы, технические и иные помещения нежилого назначения (не относящиеся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме), объекты незавершенного строительства и иное недвижимое имущество, предусмотренное законодательством Российской Федерации, за исключением объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1.5 настоящего Положения.
Под частью объекта недвижимого имущества в настоящем Положении понимается конструктивный элемент здания, строения, сооружения, который не является самостоятельным объектом недвижимого имущества (далее - часть объекта недвижимого имущества).
Под использованием объектов недвижимого имущества и их частей в настоящем Положении понимаются действия юридических лиц и граждан (физических лиц) по владению, пользованию объектами недвижимого имущества и их частями.".
1.3. В разделе 2 "Управление и распоряжение объектами муниципального недвижимого имущества":
1.3.1. В пункте 2.1:
1.3.1.1. Подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) на праве оперативного управления органам местного самоуправления Волгограда и их структурным подразделениям, муниципальным учреждениям, муниципальным казенным предприятиям;".
1.3.1.2. Подпункт "з" изложить в следующей редакции:
"з) на условиях концессионного соглашения;".
1.3.1.3. Дополнить подпунктом "и" следующего содержания:
"и) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Волгограда.".
1.3.1.4. Абзац одиннадцатый исключить.
1.3.1.5. Дополнить абзацем следующего содержания:
"Передача объектов недвижимого имущества на условиях концессионного соглашения осуществляется в соответствии с Положением о порядке передачи на условиях концессионного соглашения объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Волгограда, утверждаемым городской Думой в установленном порядке.".
1.3.2. Дополнить новым пунктом 2.2 следующего содержания:
"2.2. Часть объекта недвижимого имущества может быть передана в соответствии с действующим законодательством в возмездное срочное пользование.".
1.3.3. Пункты 2.2 - 2.4 считать соответственно пунктами 2.3 - 2.5.
1.3.4. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Основанием для передачи объекта недвижимого имущества и (или) его части в соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Положения является:
2.4.1. Решение городской Думы в случаях:
а) передачи хозяйствующим субъектам (юридическим лицам и гражданам (физическим лицам) объекта недвижимого имущества в безвозмездное пользование, за исключением случаев, указанных в подпункте "б" подпункта 2.4.2, подпункте "б" подпункта 2.4.4 и подпункте 2.4.7 пункта 2.4 настоящего Положения;
б) распоряжения объектами недвижимого имущества, имеющими особо важное значение, согласно установленному городской Думой перечню.
2.4.2. Постановление главы Волгограда в случаях:
а) передачи хозяйствующим субъектам (юридическим лицам и гражданам (физическим лицам) объекта недвижимого имущества:
в доверительное управление;
в аренду на срок более пяти лет;
б) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества религиозного назначения, находящегося в пользовании (аренде) у религиозных организаций на момент обращения;
в) передачи объекта недвижимого имущества в уставные (складочные) капиталы (фонды) юридических лиц;
г) передачи объекта недвижимого имущества в залог;
д) использования объектов недвижимого имущества на других условиях, не противоречащих гражданскому законодательству Российской Федерации.
При передаче объектов недвижимого имущества на основании постановления главы Волгограда в случаях, указанных в подпунктах "б", "в" и "г" подпункта 2.4.2 пункта 2.4 настоящего Положения, необходимо согласие городской Думы.
2.4.3. Распоряжение Департамента в случаях:
а) передачи (изъятия) муниципальным унитарным предприятиям объекта недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения;
б) передачи (изъятия) муниципальным учреждениям, муниципальным казенным предприятиям, органам местного самоуправления Волгограда и их структурным подразделениям объекта недвижимого имущества на праве оперативного управления;
в) передачи объекта недвижимого имущества на хранение.
2.4.4. Решение городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (далее - Комиссия) в случаях:
а) передачи хозяйствующим субъектам (юридическим лицам и гражданам (физическим лицам) объекта недвижимого имущества в аренду без проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества на срок не более пяти лет;
б) предоставления муниципальным учреждениям, органам местного самоуправления Волгограда и их структурным подразделениям объектов недвижимого имущества в безвозмездное пользование.
2.4.5. Договор купли-продажи права аренды объекта недвижимого имущества, заключенный по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества.
2.4.6. Договор купли-продажи права возмездного срочного пользования частью объекта недвижимого имущества, заключенный по результатам проведения торгов на право заключения договоров возмездного срочного пользования частью объекта недвижимого имущества.
2.4.7. Договор купли-продажи права безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества, не используемым в течение трех или более лет, на срок не более пяти лет по результатам проведения торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества.
2.4.8. Договор купли-продажи права заключения с согласия городской Думы концессионного соглашения по результатам проведения торгов.
При наличии оснований, указанных в подпунктах 2.4.1 - 2.4.8 пункта 2.4 настоящего Положения, Департамент заключает соответствующий договор о передаче объекта недвижимого имущества или его части.".
1.4. В разделе 3 "Порядок предоставления объектов муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование":
1.4.1. Наименование раздела изложить в следующей редакции:
"3. Порядок передачи объектов муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование".
