ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2017 года N 466-п
О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, порядке согласования предоставления в аренду имущества, закрепленного за государственными учреждениями Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на праве оперативного управления
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.06.2019 N 203-п, от 25.12.2020 N 616-п, от 12.08.2022 N 388-п, от 23.06.2023 N 279-п, от 14.07.2023 N 339-п)
В соответствии со статьей 9 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 декабря 2010 года N 225-оз "Об управлении и о распоряжении имуществом, находящимся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", учитывая решение Общественного совета при Департаменте по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (протокол от 27 апреля 2017 года N 2), Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (приложение 1).
1.2. Порядок согласования предоставления в аренду имущества, закрепленного за государственными учреждениями Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на праве оперативного управления (приложение 2).
2. Установить, что информация об имуществе, находящемся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и предназначенном для сдачи в аренду, размещается Департаментом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на своем официальном сайте, а также на едином официальном сайте государственных органов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (www.admhmao.ru).
3. Договоры аренды, заключенные до дня вступления в силу настоящего постановления, а также договоры аренды, подлежащие заключению по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, объявленных до дня вступления в силу настоящего постановления, действуют на условиях, на которых они были заключены (должны быть заключены по результатам торгов), до окончания срока их действия.
4. Признать утратившими силу:
4.1. Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:
5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 апреля 2018 года.
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.Комарова
Приложение 1
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 27 ноября 2017 года N 466-п
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.06.2019 N 203-п, от 25.12.2020 N 616-п, от 12.08.2022 N 388-п, от 23.06.2023 N 279-п, от 14.07.2023 N 339-п)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Порядок устанавливает правила предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - имущество, автономный округ).
2. Порядок не распространяется на отношения, возникшие при предоставлении в аренду:
2.1. Имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных предприятий автономного округа.
2.2. Имущества, находящегося в оперативном управлении государственных учреждений автономного округа.
2.3. Земельных участков, за исключением случаев одновременного предоставления (по одному договору) в аренду земельного участка и расположенных на нем зданий, строений и их частей, находящихся в собственности автономного округа.
2.4. Жилых помещений.
3. Предоставление имущества в аренду осуществляется путем заключения договора аренды по результатам торгов (конкурса, аукциона) либо без их проведения. Предоставление имущества в аренду без проведения торгов осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.07.2023 N 339-п)
4. Основанием для проведения торгов на право заключения договора аренды имущества является решение в форме распоряжения Департамента по управлению государственным имуществом автономного округа (далее - Департамент).
При предоставлении имущества в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) Департамент осуществляет полномочия организатора торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора аренды.
5. Департамент проводит торги на право заключения договора аренды в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством.
6. В случае признания торгов на право заключения договора аренды имущества несостоявшимися Департамент принимает одно из следующих решений:
6.1. О предоставлении имущества в аренду по результатам повторных торгов.
6.2. О предоставлении имущества в аренду без проведения торгов в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон "О защите конкуренции").
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.07.2023 N 339-п)
6.3. О приватизации имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
6.4. О предоставлении имущества государственному предприятию или государственному учреждению автономного округа в хозяйственное ведение или оперативное управление соответственно.
6.5. О предоставлении имущества в собственность Российской Федерации, муниципальных образований в связи с разграничением полномочий.
Раздел II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
7. Основаниями для предоставления в аренду имущества без проведения торгов является заявление лица, заинтересованного в предоставлении имущества (далее - заявитель).
8. Заявитель представляет в Департамент, а в случае заключения соглашения о взаимодействии между Департаментом и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - в такой центр:
8.1. Заявку в произвольной форме о предоставлении в аренду имущества (далее - заявка), в которой указывает цель использования и срок аренды, а также характеристики имущества.
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.06.2019 N 203-п)
8.2. Копию документа, удостоверяющего личность (для индивидуальных предпринимателей или физических лиц). При личном обращении в Департамент, многофункциональный центр для подтверждения верности такой копии заявитель (представитель) предъявляет соответствующий документ в подлиннике.
8.3. Доверенность представителя в случае подачи заявки представителем заявителя.
9. Департамент самостоятельно запрашивает сведения из Единого государственного реестра юридических лиц и сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, которые в том числе содержат информацию об осуществляемых видах деятельности, в порядке межведомственного информационного взаимодействия, установленного Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21.06.2019 N 203-п)
Заявка и документы могут быть представлены в Департамент лично, направлены в электронной форме или почтовым отправлением.
10. Заявитель, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду в порядке оказания государственной преференции, к заявке прилагает документы, определенные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".
11. В течение 15 рабочих дней со дня поступления документов, установленных пунктами 8, 10 Порядка, Департамент рассматривает их и принимает одно из следующих решений:
11.1. Предоставить имущество в аренду без проведения торгов.
11.2. Отказать в предоставлении имущества в аренду.
11.3. Предложить иные условия предоставления в аренду имущества, отличные от указанных в заявке (далее - решение о предложении иных условий).
11.4. Обратиться в антимонопольный орган с целью получения согласия на предоставление государственной преференции путем передачи имущества в аренду.
12. Основаниями для отказа в предоставлении имущества в аренду являются:
12.1. Имущество, отвечающее условиям, указанным в заявке, отсутствует в реестре государственного имущества автономного округа.
12.2. Имущество, отвечающее условиям, указанным в заявке, обременено правами третьих лиц.
12.3. Решение антимонопольного органа об отказе в предоставлении государственной преференции путем передачи имущества в аренду.
12.4. Имущество, отвечающее условиям, указанным в заявке, не может быть предоставлено без проведения торгов.
12.5. Наличие фактов представления заявителем недостоверных и (или) неполных сведений или не всех документов, указанных в пункте 8 Порядка.
12.6. Несоответствие заявителя требованиям Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", предъявляемым к заявителям при предоставлении имущества в аренду.
12.7. Непредставление заявителем документов, необходимых для обращения в антимонопольный орган с заявлением о даче согласия на предоставление государственной преференции.
13. Основанием для принятия решения о предложении иных условий является отсутствие имущества, отвечающего в полном объеме условиям, указанным в заявке, и наличие имущества, которое может быть передано в соответствии с указанной заявителем целью, но с иными характеристиками и (или) на иной срок.
14. В течение 2 рабочих дней со дня принятия одного из решений, указанных в пункте 11 Порядка, Департамент направляет заявителю уведомление об этом.
15. Департамент одновременно с уведомлением о принятом решении о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции", направляет заявителю проект договора аренды имущества (далее - проект договора аренды имущества), в котором предусматривается обязанность арендатора по проведению за свой счет текущего ремонта и оплате эксплуатационных услуг (в отношении движимого имущества), текущего и капитального ремонта и оплате эксплуатационных и коммунальных услуг (в отношении недвижимого имущества).
