Основная цель Генерального плана городского округа "Калуга" - разработка долгосрочной градостроительной стратегии, направленной на создание благоприятной, удобной и безопасной городской среды, создание территориальных предпосылок устойчивого развития города как административного центра Калужской области - крупного многофункционального научно-образовательного, производственного, культурного и туристического центра Центрального федерального округа.
Устойчивое развитие территории предполагает обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение инвестиционной привлекательности территории, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экологической безопасности, рациональное использование всех видов ресурсов, современные методы организации транспортных и инженерных систем.
Стратегические ориентиры устойчивого социально-экономического и градостроительного развития Калуги, на которых базируется Генеральный план городского округа, следующие:
- выполнение Калугой столичных функций - информационные и административные функции, финансово-кредитная деятельность, образование и наука, здравоохранение, культура и искусство, физкультура и спорт, торговля, создание условий для размещения российских и международных представительств и проведения значимых мероприятий;
- сохранение и развитие функций важного промышленного центра федерального значения, реструктуризация и техническая модернизация производственного потенциала, приоритетное развитие инновационных технологий и производств;
- развитие функций крупного научно-производственного и образовательного центра Российской Федерации;
- сохранение и развитие многофункционального социально-экономического профиля комплекса городского округа, открытость для инвестиций, экономической деятельности и культурных контактов, интенсивное развитие сферы туризма;
- создание экологически безопасной и благоприятной для проживания, труда и отдыха городской среды, развитие системы озеленения и рекреационных зон, комплексное благоустройство территории;
- развитие и модернизация транспортного комплекса и инженерных систем городского округа;
- рациональное использование территориальных ресурсов - реконструкция и модернизация устаревшего неценного жилищного фонда, реорганизация производственных зон, направленная на снижение вредного воздействия на окружающую среду; проведение мероприятий по снижению размеров санитарно-защитных зон.
Данный Генеральный план учитывает архитектурно-планировочные решения ранее разработанной проектной документации и проектов планировок на отдельные фрагменты городской и сельской территорий муниципального образования.
Главными задачами настоящего проекта Генерального плана являются оптимальная увязка принятых планировочных решений в единую планировочную структуру территории городского округа и уточнение ряда позиций по границам населенных пунктов, границам земель различных категорий, функциональному зонированию, объемам и размещению объектов обслуживания населения, развитию транспортной и инженерной инфраструктуры.
На настоящей стадии градостроительного развития Калуга характеризуется компактно-дисперсной планировочной структурой. Традиционно город развивался вдоль основных природных осей - рек Оки, Калужки, Яченки и основных транспортных коридоров (Московское шоссе, Тульское шоссе). Планировочная структура города к настоящему моменту имеет сложившийся характер, но нуждается в формировании планировочных связей между периферийными районами города между собой и периферии с центральной частью.
В настоящее время основным потенциалом размещения современных производственных территорий является комплексное формирование зон индустриальных и технопарков.