ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 февраля 2017 года N 79-П


Об Административном регламенте предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, в аренду без проведения торгов"

(с изменениями на 25 октября 2024 года)

(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 20.06.2018 N 296-П, от 29.11.2018 N 580-П, от 28.05.2019 N 255-П, от 03.10.2019 N 439-П, от 16.07.2020 N 332-П, от 18.12.2020 N 692-П, от 15.10.2021 N 501-П, от 12.05.2022 N 271-П, от 08.09.2023 N 468-П, от 05.04.2024 N 238-П, от 25.10.2024 N 602-П)

В соответствии с Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Челябинской области от 13.12.2010 г. N 293-П "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами Челябинской области" Правительство Челябинской области

(преамбула в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 08.09.2023 N 468-П)

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, в аренду без проведения торгов".

2. Министерству имущества Челябинской области (Белоусов Э.Э.) при предоставлении государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, в аренду без проведения торгов" руководствоваться Административным регламентом, утвержденным настоящим постановлением.

(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 03.10.2019 N 439-П, от 08.09.2023 N 468-П)

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель
Правительства
Челябинской области
Б.А.ДУБРОВСКИЙ

Утвержден
постановлением
Правительства
Челябинской области
от 22 февраля 2017 г. N 79-П

Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, в аренду без проведения торгов"

(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 20.06.2018 N 296-П, от 29.11.2018 N 580-П, от 28.05.2019 N 255-П, от 03.10.2019 N 439-П, от 16.07.2020 N 332-П, от 18.12.2020 N 692-П, от 15.10.2021 N 501-П, от 12.05.2022 N 271-П, от 08.09.2023 N 468-П, от 05.04.2024 N 238-П, от 25.10.2024 N 602-П)

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, в аренду без проведения торгов" (далее именуется - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность выполнения административных процедур Министерством имущества Челябинской области (далее именуется - Министерство), порядок взаимодействия между его структурными подразделениями и должностными лицами, а также взаимодействия Министерства с заявителями при предоставлении государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, в аренду без проведения торгов" (далее именуется - государственная услуга).

(в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 03.10.2019 N 439-П)

Абзац второй утратил силу. - Постановление Правительства Челябинской области от 20.06.2018 N 296-П.

2. Целью разработки настоящего Административного регламента является повышение качества предоставления государственной услуги, в том числе:

1) упорядочение административных процедур;

2) устранение избыточных административных процедур;

3) определение должностных лиц, ответственных за выполнение отдельных административных процедур и административных действий;

4) сокращение количества документов, представляемых заявителями для предоставления государственной услуги, снижение количества взаимодействий заявителей с должностными лицами, в том числе за счет выполнения отдельных административных процедур на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и реализации принципа "одного окна";

5) сокращение срока предоставления государственной услуги, а также сроков исполнения отдельных административных процедур в процессе предоставления государственной услуги.

3. Основаниями для разработки настоящего Административного регламента являются следующие нормативные правовые акты:

1) Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

2) постановление Правительства Челябинской области от 13.12.2010 г. N 293-П "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами Челябинской области";

(в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 08.09.2023 N 468-П)

3) утратил силу. - Постановление Правительства Челябинской области от 08.09.2023 N 468-П.

4. Настоящий Административный регламент размещается на официальном сайте Министерства (www.im.gov74.ru), в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее именуется - федеральный портал), в автоматизированной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Челябинской области" (www.gosuslugi74.ru) (далее именуется - региональный портал).

(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 20.06.2018 N 296-П, от 12.05.2022 N 271-П)

5. Заявителями на получение государственной услуги являются физические лица и юридические лица в случаях предоставления:

1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Челябинской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Челябинской области от 13.04.2015 г. N 154-ЗО "О земельных отношениях";

2) земельного участка для выполнения международных обязательств;

3) земельного участка юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;

3-1) земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершении строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по завершении строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с указанным Федеральным законом, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) домов блокированной застройки (в случае если количество таких домов составляет три и более в одном ряду) в соответствии с распоряжением Губернатора Челябинской области;

(пп. 3-1 введен Постановлением Правительства Челябинской области от 18.12.2020 N 692-П; в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 12.05.2022 N 271-П)

3-2) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для обеспечения исполнения обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и права которых нарушены, в случае принятия арбитражным судом мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника в соответствии с пунктом 1 статьи 201.3 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

(пп. 3-2 введен Постановлением Правительства Челябинской области от 15.10.2021 N 501-П)

3-3) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершении строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

(пп. 3-3 в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 25.10.2024 N 602-П)

4) земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного развития территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктом 6-1 настоящего пункта, пунктом 5 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

(пп. 4 в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 15.10.2021 N 501-П)

5) утратил силу. - Постановление Правительства Челябинской области от 15.10.2021 N 501-П;

6) садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

(пп. 6 в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 18.12.2020 N 692-П)

6-1) ограниченного в обороте земельного участка, являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, гражданам, являющимся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах такой территории с множественностью лиц на стороне арендатора (в случае если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории);

(пп. 6-1 введен Постановлением Правительства Челябинской области от 15.10.2021 N 501-П)

6-2) земельного участка участникам долевого строительства в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

(пп. 6-2 введен Постановлением Правительства Челябинской области от 12.05.2022 N 271-П)

7) утратил силу. - Постановление Правительства Челябинской области от 15.10.2021 N 501-П;