АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2011 года N 1891
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО СНОСУ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИСКЛЮЧЕНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ИЗ РЕЕСТРА (СВОДНОЙ ОПИСИ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК", ФИНАНСИРУЕМЫХ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 16 мая 2017 года на основании Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 16.05.2017 N 1393-па.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 29.03.2012 N 520, от 23.07.2014 N 1279-па, от 07.10.2014 N 1927, от 24.09.2015 N 2523)
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 25.07.2011) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 36 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить Порядок выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", финансируемых из бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".
(п. 1 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на вице-мэра по городскому хозяйству Ю.М.Алпацкого.
Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 12.10.2011 N 1891
ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО СНОСУ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИСКЛЮЧЕНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ИЗ РЕЕСТРА (СВОДНОЙ ОПИСИ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК", ФИНАНСИРУЕМЫХ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
(в редакции Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 29.03.2012 N 520, от 23.07.2014 N 1279-па, от 07.10.2014 N 1927, от 24.09.2015 N 2523)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.2. Настоящий Порядок определяет общие условия выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", а также определяет расходные обязательства бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" по финансированию работ по сносу жилых домов и исключению из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск".
(п. 1.2 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
1.3. Перечень жилых домов, подлежащих сносу, а также основания для их вывода из эксплуатации, утверждаются нормативными правовыми актами администрации города Южно-Сахалинска.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
1.4. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:
- жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
- снос жилого дома - это комплекс мероприятий, осуществляемых в связи с физическим разрушением жилого дома с расположенными на его территории хозяйственными постройками (сараи, надворные туалеты);
- исполнитель работ по сносу жилого дома - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности или любое физическое лицо, в том числе и индивидуальный предприниматель;
- исполнитель услуг по снятию с учета жилого дома - уполномоченный орган по ведению кадастрового учета объектов недвижимости в городском округе "Город Южно-Сахалинск";
- главный распорядитель бюджетных средств - орган местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск", структурное подразделение администрации Южно-Сахалинска, а также учреждение, указанное в ведомственной структуре расходов бюджета, имеющее право распределять бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств между подведомственными распорядителями и получателями бюджетных средств.
(п. 1.4 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
1.5. Действие настоящего Порядка распространяется на многоквартирные жилые дома и индивидуальные жилые дома, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск".
(п. 1.5 введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
II. Порядок выполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск"
(в редакции Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
2.1. В перечень работ по сносу жилых домов включаются:
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
- отключение жилого дома от наружных инженерных систем тепло-, водо-, энергоснабжения, водоотведения, коммуникаций связи, телевещания и иных систем;
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
- разрушение строительных конструкций жилого дома методом разборки, обрушения;
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
- вывоз строительного мусора, строительных конструкций, образованных в результате разрушения;
- демонтаж строительных конструкций подземной части снесенного жилого дома с обратной засыпкой образованного котлована с рекультивацией земельного участка;
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
- санитарная очистка земельного участка после выполнения работ по сносу многоквартирного дома;
- расчистка подъездных путей и крыши от снега при производстве работ в зимний период;
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 29.03.2012 N 520)
- изготовление информационных табличек для их размещения на фасадах домов, подлежащих сносу;
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 07.10.2014 N 1927)
- устройство (установка) заградительных конструкций, ограждающих расселенный и подлежащий сносу жилой дом.
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 24.09.2015 N 2523)
2.2. Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска (далее - Департамент) после полного расселения жителей жилого дома обеспечивает подготовку и согласование постановления администрации города о выводе из эксплуатации и сносе многоквартирного дома.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
Полное расселение граждан подтверждается предоставлением в Департамент от структурных подразделений аппарата и отраслевых (функциональных) органов администрации города Южно-Сахалинска информации о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также получением от управляющей организации сведений об отсутствии зарегистрированных граждан в жилых помещениях расселенного дома.
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Южно-Сахалинска до момента сноса дома проводит работы по формированию земельного участка под домом, подлежащем сносу, осуществляет государственную регистрацию права городского округа "Город Южно-Сахалинск" в отношении данного земельного участка.
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
2.3. После подписания постановления администрации города о выводе из эксплуатации и сносе многоквартирного дома Департамент направляет специализированным организациям уведомления об отключении жилого дома от наружных инженерных систем тепло-, водо-, энергоснабжения, водоотведения, коммуникаций связи, телевещания и иных систем.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
2.4. Департамент разрабатывает документацию, необходимую для закупки работ по сносу жилого дома.
(п. 2.4 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
2.5. Для снятия с учета объекта недвижимости в органе, осуществляющем полномочия по государственному кадастровому учету, администрация города Южно-Сахалинска разрабатывает документацию по обследованию, подтверждающему прекращение существования объекта недвижимости.
(п. 2.5 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
2.6. Закупки работ на снос жилых домов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и на обследование, подтверждающее прекращение существования объекта недвижимости, осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о контрактной системе).
(п. 2.6 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
2.7. Выполнение работ осуществляется в соответствии с муниципальным контрактом, заключенным согласно положениям Закона о контрактной системе.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
2.8. Условия выполнения работ, предусмотренные муниципальным контрактом (гражданско-правовым договором), для исполнителя являются обязательными.
2.9. После выполнения работ по сносу жилого дома Департамент в течение 10 рабочих дней направляет в администрацию города Южно-Сахалинска копии муниципального контракта, актов выполненных работ.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
2.10. На основании актов выполненных работ по сносу жилого дома и акта обследования, подтверждающего прекращение существование объекта, предоставленных Департаментом, администрация города Южно-Сахалинска проводит работу по направлению документов в орган, осуществляющий полномочия по государственному кадастровому учету, с целью снятия с учета объекта недвижимости и исключает из Реестра муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" жилой дом и жилые помещения.
(п. 2.10 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
III. Финансовое обеспечение расходов, связанных с выполнением работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск"
(в редакции Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
3.1. Финансовым обеспечением расходов, связанных с выполнением работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск", являются средства бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".
(п. 3.1 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
3.2. Главными распорядителями средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск", предусмотренных на выполнение работ, являются:
- по сносу жилых домов - Департамент;
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
- по обследованию, подтверждающему прекращение существования объекта недвижимости, для снятия с кадастрового учета и исключения жилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" - администрация города Южно-Сахалинска.
3.3. Для формирования потребности в бюджетных средствах на выполнение работ по сносу жилых домов Департамент ежегодно формирует:
- перечень домов, подлежащих сносу на очередной год;
- плановый перечень домов, подлежащих расселению в течение очередного года в рамках реализации муниципальных программ по переселению граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда.
(п. 3.3 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
3.4. Потребность в бюджетных средствах на указанные цели исчисляется ежегодно в период формирования бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на очередной финансовый год и плановый период.
(п. 3.4 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
3.5. Расходные обязательства, определенные настоящим Порядком, подлежат исполнению в очередном финансовом году в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" Департаменту и администрации города Южно-Сахалинска на соответствующий финансовый год и плановый период.
(п. 3.5 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2014 N 1279-па)
3.6. Порядок расчетов за выполненные работы определяется условиями муниципального контракта (гражданско-правового договора).
IV. Ответственность за нарушение Порядка
За несоблюдение настоящего Порядка юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели и должностные лица, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Начальник департамента
городского хозяйства
А.М.Гринберг
