АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2014 года N 2067-па
Об утверждении Порядка выполнения работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта
____________________________________________________________________
Утратил силу с 14 марта 2023 года на основании Постановления Администрации г. Южно-Сахалинска от 14.03.2023 N 652-па.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 26 апреля 2021 года)
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па, от 28.03.2019 N 963-па, от 26.04.2021 N 1193-па)
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить Порядок выполнения работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта.
(п. 1 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па)
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на первого вице-мэра города.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
А.В.Ковальчук
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 24.10.2014 N 2067-па
ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ПРЕДМЕТ ПРИЗНАНИЯ ИХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ (НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ) ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па, от 28.03.2019 N 963-па, от 26.04.2021 N 1193-па)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выполнения работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта (далее - Порядок) определяет общие условия выполнения работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта, а также определяет расходные обязательства бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" по финансированию работ по признанию их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта.
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па)
1.2. Перечень жилых домов, в отношении которых планируется провести обследование на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта, утверждается распоряжением вице-мэра города Южно-Сахалинска.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 26.04.2021 N 1193-па)
Проект распоряжения вице-мэра города Южно-Сахалинска, утверждающий перечень жилых домов, в отношении которых планируется провести обследование на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта, разрабатывается Департаментом городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска (далее - Департамент городского хозяйства).
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 26.04.2021 N 1193-па)
Для включения жилых домов в перечень жилых домов, в отношении которых планируется провести работы по обследованию на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, МКУ "Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска" направляет в Департамент городского хозяйства список таких домов, с приложением технических паспортов и выписок из Реестра муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск".
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 28.03.2019 N 963-па)
(п. 1.2 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 26.05.2017 N 1420-па)
1.3. Действие Порядка распространяется на жилые дома, в которых расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск".
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 26.05.2017 N 1420-па)
II. Порядок выполнения работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па)
2.1. В перечень работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта включается:
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па)
- проведение обследования технического состояния конструктивных элементов жилого дома;
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 26.05.2017 N 1420-па)
- составление заключения по результатам обследования о техническом состоянии отдельных конструктивных элементов жилого дома, а также жилого дома в целом;
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 26.05.2017 N 1420-па)
- проведение обмерных работ;
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па)
- определение экономической целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта общего имущества жилого дома, в том числе определение сметной стоимости проведения капитального ремонта жилого дома;
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па)
- проведение тепловизионного обследования жилого дома.
(абзац введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 28.03.2019 N 963-па)
2.2. Департамент городского хозяйства в соответствии с распоряжением вице-мэра города Южно-Сахалинска об утверждении перечня жилых домов, в отношении которых планируется провести обследование на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта, разрабатывает документацию, необходимую для закупки работ на обследование жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта.
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па, от 26.04.2021 N 1193-па)
2.3. Закупки работ на обследование жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о контрактной системе).
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па)
2.4. Выполнение работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта осуществляется в соответствии с Законом о контрактной системе.
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па)
III. Финансовое обеспечение расходов, связанных с выполнением работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па)
3.1. Финансовым обеспечением расходов, связанных с выполнением работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта, являются средства бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па)
3.2. Главным распорядителем средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск", предусмотренных на выполнение работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта, является Департамент городского хозяйства.
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1625-па, от 26.05.2017 N 1420-па)
3.3. Потребность в бюджетных средствах на выполнение работ по обследованию жилых домов на предмет признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, целесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта исчисляется ежегодно в период формирования проекта бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на очередной финансовый год и плановый период.
Планирование потребности в бюджетных средствах на выполнение работ по обследованию на очередной финансовый год и плановый период осуществляется исходя из запланированного количества проводимых обследований и стоимости проведения данных работ, определяемых Справочником базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений (утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2016 N 270/пр) (далее - Справочник) либо путем направления соответствующих запросов в организации, выполняющие данный вид работ, имеющие членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования. При применении сметного метода определения стоимости обследования жилого дома расчет стоимости работ определяется исходя из базовой стоимости, определенной Справочником, а также этажности, строительного объема, высоты жилого дома и установленными коэффициентами.
(п. 3.3 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 28.03.2019 N 963-па)
3.4. Расходные обязательства, определенные настоящим Порядком, подлежат исполнению в текущем финансовом году в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" и бюджетной смете Департамента городского хозяйства на соответствующий финансовый год и плановый период.
IV. Ответственность за нарушение порядка
За нарушение настоящего Порядка юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели и должностные лица, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Начальник департамента
городского хозяйства
администрации г. Южно-Сахалинска
И.М.Федоров
