МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2006 года N 32-Д
О Положении о порядке предоставления жилых помещений в маневренном жилищном фонде муниципального образования "Город Магадан"
(с изменениями на 22 марта 2024 года)
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 23.04.2009 N 58-Д, от 21.09.2009 N 112-Д, от 21.02.2012 N 6-Д, от 11.06.2013 N 59-Д, от 04.03.2014 N 8-Д, от 04.03.2014 N 12-Д, от 27.04.2017 N 38-Д, от 16.03.2020 N 7-Д, от 26.04.2022 N 25-Д, от 23.12.2022 N 105-Д, от 21.04.2023 N 18-Д, от 22.03.2024 N 13-Д)
В целях создания маневренного жилищного фонда в городе Магадане, в соответствии со статьями 14, 92, 94, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также статьей 29 Устава муниципального образования "Город Магадан", руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования, Магаданская городская Дума решила:
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 22.03.2024 N 13-Д)
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления жилых помещений в маневренном жилищном фонде муниципального образования "Город Магадан" согласно приложению.
(п. 1 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 04.03.2014 N 8-Д)
2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение
к Решению
Магаданской городской Думы
от 27 апреля 2006 года N 32-Д
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 11.06.2013 N 59-Д, от 04.03.2014 N 8-Д, от 04.03.2014 N 12-Д, от 27.04.2017 N 38-Д, от 16.03.2020 N 7-Д, от 26.04.2022 N 25-Д, от 23.12.2022 N 105-Д, от 21.04.2023 N 18-Д, от 22.03.2024 N 13-Д)
I. Общие положения
1.1. Маневренный жилищный фонд муниципального образования "Город Магадан" создается в целях предоставления гражданам жилых помещений в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.2. Жилые помещения включаются в состав маневренного фонда и исключаются из него постановлением мэрии города Магадана.
1.3. Регистрация граждан, временно проживающих в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 26.04.2022 N 25-Д)
1.4. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, передаче в аренду, поднаем.
1.5. Полномочия по заключению договоров найма жилого помещения маневренного фонда осуществляет департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее - Департамент).
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 23.12.2022 N 105-Д)
II. Требования к техническому и санитарному состоянию жилых помещений маневренного фонда
2.1. Жилые помещения, включаемые в состав маневренного фонда, должны отвечать санитарным и техническим требованиям, установленным для жилых помещений.
2.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
III. Порядок предоставления и заселения жилой площади маневренного жилищного фонда
3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:
- гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в жилых домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции;
- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 22.03.2024 N 13-Д)
- иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
(п. 3.1 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 16.03.2020 N 7-Д)
3.2. Для получения жилого помещения маневренного фонда в Департамент предоставляются документы на заявителя, а также на членов семьи, которые будут совместно с заявителем указаны в договоре найма жилого помещения маневренного фонда.
Заявителем с учетом членов семьи предоставляются следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению к настоящему Положению;
б) копия документ, удостоверяющий личность заявителя;
в) копия документов, удостоверяющих личность членов семьи заявителя, достигших 14-летнего возраста (в случае если заявитель будет проживать в жилом помещении совместно с членами семьи);
г) копия документов, подтверждающих родственные отношения и отношения свойства с членами семьи (в случае если заявитель будет проживать в жилом помещении совместно с членами семьи):
- свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (о рождении, о заключении брака, о расторжении брака, об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени, о смерти), справки и иные документы, подтверждающие наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (при необходимости);
- свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (при необходимости);
- копия вступившего в законную силу решения соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя (при необходимости);
д) копия документов, содержащих сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности (пользовании) заявителя и членов его семьи, в случае если права на указанные объекты не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (договор купли-продажи; договор дарения; договор мены; договор ренты (пожизненного содержания с иждивением); свидетельство о праве на наследство; решение суда; выписка из реестра учета объектов капитального строительства ОГБУ "Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки", осуществлявшего государственную регистрацию прав до 25 января 2000 года);
е) документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи, - домовая книга (в случае, если заявитель проживает в жилом доме);
ж) письменное обязательство граждан об освобождении ими предоставляемого жилого помещения после прекращения обстоятельств, послуживших основанием для предоставления жилого помещения маневренного фонда в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда.
3.2.1. Департамент запрашивает следующие документы в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
а) документы, содержащие сведения о месте жительства (справка с места регистрации);
б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества;
в) документ, подтверждающий наличие (отсутствие) права пользования жилым помещением на территории муниципального образования "Город Магадан";
г) решение о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания, либо о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, либо о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к заявлению документы, указанные в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта.
3.2.2. Заявитель вправе подать заявление лично, по почте или в форме электронного документа.
При личном обращении заявителя оригиналы и копии документов, указанных в настоящем пункте, предоставляются одновременно. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. При этом днем подачи заявления является дата регистрации поступления заявления в Департамент.
При направлении заявления по почте подпись гражданина и копии, прилагаемых к заявлению документов, указанных в настоящем пункте, должны быть заверены нотариально. При этом днем поступления заявления в Департамент считается день принятия почтового отправления специалистом Департамента, на которого возложены обязанности по приему и учету входящей корреспонденции.
Заявление и документы, представляемые в форме электронных документов, подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статьями 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда рассматривается на заседании жилищной комиссии муниципального образования "Город Магадан" (далее - Комиссия) в срок не более 10 рабочих дней со дня поступления заявления с приложением необходимых документов, а также документов (содержащихся в них сведений), полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
(п. 3.2 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 21.04.2023 N 18-Д)
