АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2008 года N 66-пк
Об утверждении Регламента по реализации решения Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 787 "О Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 25.07.2022 на основании постановления Администрации города Тюмени от 25.07.2022 N 112-пк.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 13 апреля 2020 года)
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 16.09.2010 N 101-пк, от 01.08.2011 N 84-пк, от 12.09.2011 N 93-пк, от 20.02.2012 N 13-пк, от 26.10.2015 N 241-пк, от 05.12.2016 N 447-пк, от 15.01.2018 N 3-пк, от 14.05.2018 N 254-пк, от 16.07.2018 N 377-пк, от 11.03.2019 N 30-пк, от 13.04.2020 N 38-пк)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 787 "О Положении о порядке предоставления помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Регламент по реализации решения Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 787 "О Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени" (приложение 1).
2. Утвердить типовую форму дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения (приложение 2).
(п. 2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 84-пк)
3. Информационно-аналитическому управлению административного департамента Администрации города Тюмени (Яковлев В.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 16.07.2018 N 377-пк.
Глава Администрации города
Е.В.КУЙВАШЕВ
Приложение 1
к постановлению
от 05.06.2008 N 66-пк
РЕГЛАМЕНТ ПО РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ ТЮМЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 11.02.2008 N 787 "О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ"
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 84-пк, от 12.09.2011 N 93-пк, от 20.02.2012 N 13-пк, от 26.10.2015 N 241-пк, от 05.12.2016 N 447-пк, от 15.01.2018 N 3-пк, от 14.05.2018 N 254-пк, от 16.07.2018 N 377-пк, от 13.04.2020 N 38-пк)
1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 787 "О Положении о порядке предоставления помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени" и определяет организацию работы Администрации города Тюмени по реализации решения Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 787 "О Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени".
2. Для целей настоящего Регламента под муниципальным жилищным фондом коммерческого использования города Тюмени понимается совокупность жилых помещений, которые используются муниципальным образованием городской округ город Тюмень для проживания граждан на условиях возмездного срочного пользования по договорам найма жилого помещения.
3. Отнесение жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования города Тюмени, а также исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании приказов директора департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени. При этом отнесение жилых помещений к жилищному фонду коммерческого использования не допускается, если жилые помещения предоставлены гражданам по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения либо имеющие обременения прав на это имущество, а также находящиеся в частной собственности физических и юридических лиц.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 12.09.2011 N 93-пк, от 26.10.2015 N 241-пк)
4. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени осуществляется в соответствии с муниципальным правовым актом города Тюмени.
(п. 4 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 11.03.2019 N 30-пк)
5. Граждане, с которыми заключен договор коммерческого найма жилого помещения до 1 октября 2016 года, вправе обратиться с заявлением о включении в договор условия о выкупе к руководителю органа, организации, с которыми состоят в трудовых отношениях.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 15.01.2018 N 3-пк)
При получении указанного заявления от гражданина, соответствующего требованиям, указанным в абзаце первом настоящего пункта, руководитель органа, организации обращается с ходатайством на имя Главы города Тюмени о включении в договор найма жилого помещения условия о выкупе.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.07.2018 N 377-пк)
По результатам рассмотрения ходатайства Глава города Тюмени в течение 15 рабочих дней со дня его поступления направляет поручение в адрес департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган) о принятии ходатайства к рассмотрению комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Комиссия). Состав и порядок работы Комиссии утверждаются распоряжением Администрации города Тюмени.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 20.02.2012 N 13-пк, от 26.10.2015 N 241-пк, от 15.01.2018 N 3-пк, от 16.07.2018 N 377-пк)
6. Гражданин, в отношении которого направлено ходатайство, указанное в пункте 5 настоящего Регламента, обращается в уполномоченный орган с заявлением о включении в договор найма жилого помещения условия о выкупе. Заявление предоставляется по форме, установленной приложением 1 к настоящему Регламенту, на бумажном носителе к которому прилагается копия трудовой книжки и (или) сведения о трудовой деятельности, выданные не ранее чем за 14 календарных дней до даты подачи заявления.
(п. 6 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 13.04.2020 N 38-пк)
7. При личном приеме гражданин или его представитель предъявляет специалисту уполномоченного органа документ, удостоверяющий его личность, либо документ, удостоверяющий полномочия представителя.
Абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 13.04.2020 N 38-пк.
8. При приеме заявления специалист уполномоченного органа:
а) осуществляет проверку личности лица, обратившегося с заявлением, или его представителя путем:
сверки данных, указанных в заявлении, с данными, содержащимися в документах, удостоверяющих личность, полномочия представителя, при личном приеме;
абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 13.04.2020 N 38-пк;
б) информирует гражданина о порядке и сроках рассмотрения заявления и принятия решения о включении в договор найма жилого помещения условия о выкупе;
в) обеспечивает регистрацию заявления в специальном журнале и в автоматизированной системе документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени;
г) проверяет полноту заполнения заявления по форме, установленной приложением к настоящему Регламенту, а также наличие прилагаемого к заявлению обязательного документа;
д) предлагает гражданину устранить выявленное несоответствие (неполное заполнение заявления или (и) непредставление обязательного документа) в ходе личного приема. При неустранении гражданином несоответствия в процессе личного приема специалист выдает гражданину уведомление о возврате заявления и возвращает приложенные к нему документы (с указанием конкретной причины возврата);
е) выдает гражданину уведомление о приеме заявления, принятого при личном приеме, при отсутствии несоответствий, указанных в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 13.04.2020 N 38-пк.
9. Уведомление о приеме (возврате) заявления и документов подписывается специалистом уполномоченного органа, регистрируется в специальном журнале и в автоматизированной системе документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени. Уведомление о приеме заявления должно содержать сведения о дате приема и входящем номере заявления, о фамилии, имени, отчестве заявителя, о фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего заявление.
Возврат заявления и документов является основанием для прекращения рассмотрения вопроса о включении в договор найма жилого помещения условия о выкупе, но не препятствует повторной подаче заявления.
10. Ходатайство, заявление и приложенный документ, указанный в пункте 6 настоящего Регламента, направляются уполномоченным органом на рассмотрение Комиссии. Указанные документы подлежат рассмотрению в месячный срок со дня их подачи в уполномоченный орган.
11. По результатам рассмотрения заявления Комиссия дает заключение о возможности включения в договор найма жилого помещения условия о выкупе либо об отказе от включения в договор найма жилого помещения условия о выкупе.
12. Основаниями для отказа во включении в договор найма жилого помещения условия о выкупе являются:
а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Регламента;
б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
13. О результатах рассмотрения заявления руководитель организации, направивший ходатайство, указанное в пункте 5 настоящего Регламента, а также гражданин, подавший заявление, указанное в пункте 5 настоящего Регламента, уведомляются уполномоченным органом в письменной форме в трехдневный срок со дня дачи заключения Комиссией.
Абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 13.04.2020 N 38-пк.
14. На основании заключения о возможности включения в договор найма жилого помещения условия о выкупе уполномоченный орган в десятидневный срок со дня дачи заключения Комиссией принимает решение в форме приказа руководителя о включении в договор найма условия о выкупе.
Уполномоченный орган извещает гражданина о принятии решения, указанного в абзаце первом настоящего пункта, в течение трех рабочих дней со дня его принятия с разъяснением порядка заключения дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения.
15. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 12.09.2011 N 93-пк.
16. Дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения заключается уполномоченным органом не позднее 20 рабочих дней со дня издания приказа, указанного в пункте 14 настоящего Регламента. В случае уклонения гражданина от заключения дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения (нарушения установленного в настоящем пункте срока заключения дополнительного соглашения по вине гражданина (уполномоченного им лица) без уважительных причин) вопрос о включении в договор найма условия о выкупе повторно не рассматривается. В этом случае уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня истечения 20-дневного срока заключения договора издает приказ о признании утратившим силу соответствующего решения о включении в договор найма условия о выкупе.
(п. 16 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 12.09.2011 N 93-пк)
