ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 11 февраля 2008 года N 787


О Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени

(с изменениями на 26 сентября 2024 года)

(в ред. решений Тюменской городской Думы от 25.06.2009 N 335, от 23.12.2010 N 580, от 31.10.2013 N 27, от 26.12.2013 N 75, от 29.09.2016 N 505, от 28.09.2017 N 628, от 20.06.2018 N 742, от 31.10.2019 N 162, от 28.04.2022 N 470, от 26.09.2024 N 120)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени", руководствуясь статьями 27, 58 Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Тюменский курьер".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на профильную постоянную комиссию Тюменской городской Думы.

(в ред. решений Тюменской городской Думы от 29.09.2016 N 505, от 31.10.2019 N 162)

Председатель
С.М.МЕДВЕДЕВ

Приложение
к решению
Тюменской городской Думы
от 11.02.2008 N 787

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

(в ред. решений Тюменской городской Думы от 25.06.2009 N 335, от 23.12.2010 N 580, от 31.10.2013 N 27, от 26.12.2013 N 75, от 29.09.2016 N 505, от 28.09.2017 N 628, от 20.06.2018 N 742, от 31.10.2019 N 162, от 28.04.2022 N 470, от 26.09.2024 N 120)

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени.

2. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования города Тюмени формируется путем приобретения (строительства) жилых помещений, а также иными способами, не запрещенными действующим законодательством.

(п. 2 в ред. решения Тюменской городской Думы от 28.04.2022 N 470)

3. Отнесение жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования города Тюмени, а также исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании муниципального правового акта Администрации города Тюмени.

4. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени предоставляются гражданам в пользование за плату по договору найма.

5. Право на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования имеют граждане, не обеспеченные жилыми помещениями и состоящие в трудовых, служебных отношениях с:

(в ред. решения Тюменской городской Думы от 26.09.2024 N 120)

- органами государственной власти Российской Федерации;

- органами местного самоуправления города Тюмени;

- органами прокуратуры Российской Федерации;

- федеральными государственными учреждениями, осуществляющими деятельность в городе Тюмени;

(абзац введен решением Тюменской городской Думы от 20.06.2018 N 742; в ред. решения Тюменской городской Думы от 26.09.2024 N 120)

- хозяйственными обществами, в уставном капитале которых доля участия муниципального образования городской округ город Тюмень составляет 100%, и занимающие должности, установленные муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

(абзац введен решением Тюменской городской Думы от 26.09.2024 N 120)

Под необеспеченными жилыми помещениями для целей, указанных в настоящем пункте, понимаются граждане, не являющиеся:

(в ред. решения Тюменской городской Думы от 26.09.2024 N 120)

- нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма на территории города Тюмени;

- нанимателями жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на территории города Тюмени;

- собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения на территории города Тюмени;

- нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на территории города Тюмени;

- нанимателями по договорам найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда коммерческого использования или членами семьи нанимателя по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда коммерческого использования на территории города Тюмени.

(п. 5 в ред. решения Тюменской городской Думы от 29.09.2016 N 505)

6. Жилые помещения в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Тюмени предоставляются в виде отдельных квартир или изолированных жилых помещений. Жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

7. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени осуществляется в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

(п. 7 в ред. решения Тюменской городской Думы от 28.04.2022 N 470)

8. Исключен. - Решение Тюменской городской Думы от 28.04.2022 N 470.

9. Решение о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования принимается в форме муниципального правового акта Администрации города Тюмени, на основании которого с гражданином заключается договор найма жилого помещения.

(п. 9 в ред. решения Тюменской городской Думы от 29.09.2016 N 505)

10. Основанием для вселения в жилое помещение является заключенный договор найма жилого помещения.

11. По договору найма жилое помещение предоставляется гражданину в пользование на период трудовых, служебных отношений с органами, организациями, установленными пунктом 5 настоящего Положения.

(в ред. решения Тюменской городской Думы от 26.09.2024 N 120)

Договор найма подлежит прекращению в случае приобретения на праве собственности жилого помещения нанимателем и (или) членом его семьи, и (или) предоставления им жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, расположенного на территории города Тюмени.

(п. 11 в ред. решения Тюменской городской Думы от 31.10.2019 N 162)

12. Права, обязанности, ответственность сторон (нанимателя и наймодателя), плата за жилое помещение, условия прекращения и расторжения договора устанавливаются договором найма в соответствии с требованиями действующего законодательства, муниципальных правовых актов города Тюмени.

(в ред. решения Тюменской городской Думы от 28.09.2017 N 628)

13. Плата за пользование жилым помещением уплачивается в бюджет города Тюмени.

14. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени предоставляются по имеющейся фактической площади жилого помещения.

(в ред. решения Тюменской городской Думы от 29.09.2016 N 505)

15. Жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени может быть приобретено нанимателем, заключившим договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования до 1 октября 2016 года, в собственность путем его выкупа, если условие о выкупе предусмотрено в договоре найма.

(п. 15 введен решением Тюменской городской Думы от 23.12.2010 N 580; в ред. решений Тюменской городской Думы от 29.09.2016 N 505, от 28.04.2022 N 470)

16. Выкуп жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени производится в порядке, определенном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

(п. 16 введен решением Тюменской городской Думы от 23.12.2010 N 580)

17. Иные условия предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени, а также типовая форма договора найма определяются муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

18 - 20. Утратили силу. - Решение Тюменской городской Думы от 28.09.2017 N 628.