АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 января 2014 года N 1
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 09.04.2009 N 576
В соответствии с решением Тюменской городской Думы от 26.12.2013 N 83 "О внесении изменений в структуру Администрации города Тюмени, утвержденную решением Тюменской городской Думы от 20.03.2008 N 818", руководствуясь статьями 36, 37, 58 Устава города Тюмени,
1. Внести в распоряжение Администрации города от 09.04.2009 N 576 "О департаменте земельных ресурсов Администрации города Тюмени" (с изменениями, внесенными распоряжениями Администрации города Тюмени от 19.06.2009 N 1075, от 24.08.2009 N 1425, от 08.10.2009 N 1538, от 16.10.2009 N 1592, от 13.11.2009 N 1734, от 30.12.2009 N 1972, от 27.02.2010 N 246, от 12.07.2010 N 801, от 30.07.2010 N 852, от 28.12.2010 N 1605, от 18.05.2011 N 617, от 01.08.2011 N 890, от 30.12.2011 N 1239, от 29.01.2013 N 37, от 28.02.2013 N 118, от 06.03.2013 N 135, от 15.05.2013 N 287, от 06.06.2013 N 350, от 23.12.2013 N 910) следующие изменения:
а) в наименовании, пунктах 1, 2 распоряжения слова "департамент земельных ресурсов" заменить словами "департамент земельных отношений и градостроительства" в соответствующих падежах;
б) приложение 1 к распоряжению изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;
в) приложение 2 к распоряжению изложить в новой редакции согласно приложению 2* к настоящему распоряжению.
________________
* Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
2. Заместителю Главы Администрации города Тюмени, директору административного департамента Векшиной О.П.:
а) в 10-дневный срок со дня издания настоящего распоряжения утвердить штатное расписание департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени в соответствии с приложениями 1, 2 к настоящему распоряжению;
б) провести мероприятия, связанные с изменением структуры и категорий должностей, предусмотренные нормами трудового законодательства и законодательства о муниципальной службе.
3. Директору департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени Кухаруку Р.Н.:
а) в 60-дневный срок со дня издания настоящего распоряжения обеспечить внесение соответствующих изменений в действующие муниципальные правовые акты в целях приведения их в соответствие с настоящим распоряжением;
б) в срок, установленный Инструкцией по разработке, согласованию и утверждению положений о структурных подразделениях и должностных инструкций работников территориальных, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени, утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 30.04.2009 N 705, обеспечить проведение мероприятий, направленных на актуализацию Положений о структурных подразделениях, должностных инструкций работников департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.
4. Признать утратившими силу:
распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895 "О департаменте градостроительной политики Администрации города Тюмени";
распоряжение Администрации города Тюмени от 19.12.2011 N 1196 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895";
распоряжение Администрации города Тюмени от 04.04.2012 N 150 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895";
распоряжение Администрации города Тюмени от 02.05.2012 N 192 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895";
распоряжение Администрации города Тюмени от 16.07.2012 N 390 "О внесении изменения в распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895";
распоряжение Администрации города Тюмени от 07.08.2012 N 466 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895";
распоряжение Администрации города Тюмени от 22.08.2012 N 494 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895";
распоряжение Администрации города Тюмени от 24.12.2012 N 795 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895";
распоряжение Администрации города Тюмени от 29.12.2012 N 811 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895";
распоряжение Администрации города Тюмени от 12.11.2013 N 811 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 895".
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы в сфере земельных отношений и градостроительства.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение 1
к распоряжению
от 09.01.2014 N 1
ПОЛОЖЕНИЕ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
1. Общие положения
1.1. Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент) является отраслевым органом Администрации города Тюмени и создан с целью реализации механизма регулирования земельных отношений и решения вопросов градостроительной деятельности на территории города Тюмени.
1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и нормативными правовыми актами Тюменской области, Уставом города Тюмени, муниципальными правовыми актами города Тюмени, а также настоящим Положением.
1.3. Полное наименование Департамента - департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.
Сокращенное наименование Департамента - департамент земельных отношений и градостроительства.
1.4. Департамент в своей деятельности подотчетен Главе Администрации города Тюмени и непосредственно подчинен курирующему заместителю Главы Администрации города Тюмени. Положение о Департаменте, численность и категории должностей Департамента утверждаются муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
1.5. Подведомственными Департаменту могут быть муниципальные унитарные предприятия, учреждения, организации, учредителем которых является город Тюмень.
1.6. Департамент является юридическим лицом, имеет лицевой счет в департаменте финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени, печать, бланки и штампы со своим наименованием.
1.7. Местонахождение Департамента: 625002, Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 24.
2. Основные задачи
2.1. Эффективное управление и распоряжение муниципальными землями, а также государственными землями в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2.2. Создание условий для осуществления градостроительной деятельности на территории города Тюмени.
2.3. Обеспечение устойчивого развития территории города Тюмени на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
2.4. Формирование фонда муниципальных земель, в том числе в процессе разграничения государственной собственности на землю.
2.5. Обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности.
2.6. Осуществление полномочий по распоряжению водными объектами и лесными участками, находящимися в муниципальной собственности.
3. Основные функции
3.1. Функции Департамента по эффективному управлению и распоряжению муниципальными землями, а также государственными землями в случаях, предусмотренных действующим законодательством:
3.1.1. Готовит предложения по земельным участкам, выставляемым на торги (конкурсы, аукционы).
3.1.2. Осуществляет прием и регистрацию обращений (заявлений) юридических лиц, физических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам земельных отношений в пределах предоставленных полномочий органам местного самоуправления, подготавливает, подписывает от имени Администрации города Тюмени и направляет ответы заявителям, выдает заявителям по итогам рассмотрения обращений необходимый пакет документов.
3.1.3. Предоставляет сведения о ранее учтенных земельных участках на основании муниципальной базы данных "Земельный кадастр муниципального образования город Тюмень", а также сведения о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.
3.1.4. Рассматривает заявления и обеспечивает выбор земельных участков для строительства, в случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта; информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства; издает приказы о предварительном согласовании места размещения объекта или сообщает об отказе в размещении объекта; подготавливает и утверждает схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора, в пределах предоставленных органу местного самоуправления полномочий.
3.1.5. Принимает решения об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, принимает решения об образовании земельных участков при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, в пределах предоставленных органу местного самоуправления полномочий, в форме приказов Департамента.
3.1.6. Издает приказы о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам на определенном действующим законодательством праве, для целей, определенных разрешенным использованием земельного участка, в пределах компетенции органа местного самоуправления.
3.1.7. Издает приказы о переводе из одной категории в другую земельных участков, перевод которых является компетенцией органов местного самоуправления, приказы об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся; подготавливает ходатайства о переводе из одной категории в другую иных земельных участков (в отношении земельных участков, находящихся в границах города Тюмени).
3.1.8. Издает приказы об изменении одного вида (основного или вспомогательного) разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на другой вид такого использования в соответствии с градостроительным регламентом; приказы об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования.
3.1.9. Издает приказы о проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, о предоставлении земельных участков без проведения торгов, а также подготавливает отказы в предоставлении земельных участков по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.1.10. Публикует сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов, о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков.
3.1.11. Подготавливает и заключает договоры безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в том числе и по результатам торгов.
3.1.12. В пределах предоставленных органу местного самоуправления полномочий подготавливает и заключает договоры аренды земельных участков, соглашения и уведомления к ним, ведет учет договоров аренды земельных участков, соглашений и уведомлений к ним и осуществляет их сопровождение на весь срок действия.
3.1.13. Организует и проводит общественные слушания по установлению публичного сервитута в городе Тюмени в порядке, определенном муниципальными правовыми актами, подготавливает проекты муниципальных нормативных правовых актов об установлении публичных сервитутов в городе Тюмени.
3.1.14. Подготавливает и заключает соглашения об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; соглашения, предусматривающие размер платы за установление публичного сервитута.
3.1.15. Ведет учет возникновения и прекращения действия частных сервитутов, установленных в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и публичных сервитутов, установленных для обеспечения интересов местного самоуправления города Тюмени или местного населения города Тюмени.
3.1.16. Подготавливает и выдает согласие от имени Администрации города Тюмени на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
3.1.17. Обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, ограничений (обременений) прав на земельные участки.
3.1.18. Сообщает об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.
3.1.19. Подготавливает проекты распоряжений о резервировании земель для муниципальных нужд, подготавливает схемы резервируемых земель, перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
3.1.20. Публикует в средствах массовой информации принятые распоряжения о резервировании земель для муниципальных нужд, направляет копии распоряжений о резервировании земель и прилагаемые к нему схемы резервируемых земель в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.1.21. Подготавливает проекты распоряжений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, об изъятии объектов недвижимого имущества, в том числе путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.
3.1.22. Подготавливает и направляет от имени Администрации города Тюмени уведомления в адрес собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков о предстоящем изъятии земельного участка для муниципальных нужд.
3.1.23. Подготавливает и направляет от имени Администрации города Тюмени уведомления в адрес собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в границах придорожных полос автомобильной дороги, об особом режиме использования этих земельных участков.
3.1.24. Обеспечивает соблюдение гарантий прав на землю при изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в соответствии с действующим законодательством.
3.1.25. Организует проведение рыночной оценки земельных участков, объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд.
3.1.26. Подготавливает проекты и заключает соглашения о выкупе изымаемых земельных участков и иные соглашения (договоры), заключаемые с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков, изымаемых для муниципальных нужд, в том числе соглашения (договоры) о выкупе недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
3.1.27. Направляет в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектами налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
