Об утверждении проекта планировки территории планировочного района N 5 - Заречный (ул. Дружбы - ул. Мельникайте - левый берег р. Тура) (с изменениями на 29 ноября 2024 года)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код вида разрешенного использования

Условные обозначения наименования территориальных зон <*>

Ж-1

Ж-4

Ж-5

Ж-6

ОД-2

ОД-3

ОД-4

ОД-5

ОД-7

П-1

ИТ-1

ИТ-3

Р-2

Р-4

Р-5

Р-6

Р-6.1

СН-2

Для размещения многоэтажной жилой застройки

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Среднеэтажная жилая застройка, 2.5

+

+

+

+

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75,

от 01.02.2024 N 2)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Общежития, 3.2.4

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Спорт, 5.1

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Малоэтажной жилой застройки

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

+

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1

+

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Спорт, 5.1

+

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Для индивидуального жилищного строительства

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

+

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1

+

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

Спорт, 5.1

+

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Административно-делового назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

+

+

+

+

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

+

+

+

+

Общежития, 3.2.4

+

+

+

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

+

+

+

+

+

Общественное управление, 3.8

+

+

+

+

+

Ветеринарное обслуживание, 3.10

+

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

+

+

Деловое управление, 4.1

+

+

+

+

+

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

+

+

+

+

Общественное питание, 4.6

+

+

+

+

+

Гостиничное обслуживание, 4.7

+

+

+

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

+

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

+

Социального, коммунального и бытового обслуживания населения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

+

+

Дома социального обслуживания, 3.2.1

+

+

+

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

+

+

+

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

+

Бытовое обслуживание, 3.3

+

+

+

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

+

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

Торгового назначения и общественного питания

Хранение автотранспорта, 2.7

+

+

+

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

+

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

+

+

Рынки, 4.3

+

+

Магазины, 4.4

+

+

+

+

+

Общественное питание, 4.6

+

+

+

+

+

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

Учебно-образовательного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

+

+

+

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

+

+

+

+

Общежития, 3.2.4

+

+

Здравоохранение, 3.4

+

+

+

+

Спорт, 5.1

+

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1

+

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

Культурно-досугового назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.

+

+

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

+

+

+

+

+

Парки культуры и отдыха, 3.6.2

+

+

+

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

Спортивного назначения

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2023 N 2)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2023 N 2)

Спорт, 5.1

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2023 N 2)

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2023 N 2)

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2023 N 2)

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2023 N 2)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2023 N 2)

Туристской индустрии

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.02.2022 N 3)

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.02.2022 N 3)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.02.2022 N 3)

Здравоохранение, 3.4

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.02.2022 N 3)

Общественное питание, 4.6

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.02.2022 N 3)

Гостиничное обслуживание, 4.7

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.02.2022 N 3)

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.02.2022 N 3)

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.02.2022 N 3)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 07.02.2022 N 3)

Здравоохранения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Здравоохранение, 3.4

+

+

+

Медицинские организации особого назначения, 3.4.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Религиозного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Религиозное использование, 3.7

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Смешанного назначения

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Жилая застройка

(2.1 - 2.3, 2.7.1 - при условии обеспечения физической сохранности объектов культурного наследия) <**>

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Среднеэтажная жилая застройка, 2.5

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Общественное использование объектов капитального строительства (3.1 - 3.10.2) <**>

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Дома социального обслуживания, 3.2.1

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Бытовое обслуживание, 3.3

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Здравоохранение, 3.4

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Религиозное использование, 3.7

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Общественное управление, 3.8

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Предпринимательство (4.1, 4.3 - 4.8, 4.10, 4.9 - исключая размещение многоярусных надземных гаражей) <**>

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Деловое управление, 4.1

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Рынки, 4.3

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Магазины, 4.4

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Общественное питание, 4.6

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Гостиничное обслуживание, 4.7

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Развлекательные мероприятия, 4.8.1

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Спорт, 5.1

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Склады, 6.9

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3 <*>

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Историко-культурная деятельность, 9.3 <**>

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Смешанного назначения 1

Исключено. - Постановление Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47.

Смешанного назначения 2

Исключено. - Постановление Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47.

Смешанного назначения 3

Исключено. - Постановление Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47.

Смешанного назначения 4

Исключено. - Постановление Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47.

Промышленности

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Служебные гаражи, 4.9

+

Автомобилестроительная промышленность, 6.2.1

+

Легкая промышленность, 6.3

+

Фармацевтическая промышленность, 6.3.1

+

Пищевая промышленность, 6.4

+

Нефтехимическая промышленность, 6.5

+

Строительная промышленность, 6.6

+

Склады, 6.9

+

Научно-производственная деятельность, 6.12

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Электроснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Энергетика, 6.7

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Теплоснабжения

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 47)

Водоотведения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Автомобильного транспорта

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Служебные гаражи, 4.9

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Транспорт, 7.0

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2021 N 75)