7.1. Арендодатель вправе осуществлять контроль за состоянием и использованием объекта, за выполнением Арендатором обязательств по договору аренды объекта. Арендатор обязан обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Арендодателя для проведения контроля за состоянием и использованием объекта.
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 01.11.2011 N 005-20-270429/1)
Арендатор считается надлежаще извещенным о проведении контроля в случае направления данного извещения заказным письмом с уведомлением на юридический адрес Арендатора (в случае, если Арендатором является юридическое лицо) или по последнему известному месту жительства Арендатора (в случае, если арендатором является физическое лицо или индивидуальный предприниматель), извещения посредством факсимильной связи и направлением телефонограммы.
Контроль за состоянием и использованием объекта муниципальной казны города Иркутска осуществляется путем проведения проверок, которые осуществляются не реже чем один раз в три года.
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 10.11.2014 N 006-20-020035/4)
(п. 7.1 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 01.07.2011 N 005-20-240364/1)
7.2. Арендодатель принимает к нарушающему договор Арендатору меры, предусмотренные федеральным законодательством и договором аренды.
За несвоевременное перечисление арендной платы и платы за пользование земельным участком Арендодатель вправе взыскать с Арендатора пеню в соответствии с условиями договора аренды. Начисление пени за несвоевременное перечисление арендной платы и платы за пользование земельным участком производится в размере, установленном договором аренды.
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 31.05.2024 N 007-20-640389/4)
7.3. Начисление пени не производится:
- Арендаторам, получившим расчет арендной платы и платы за пользование земельным участком несвоевременно по вине Арендодателя;
- Арендаторам в случае потери платежа, т.е. когда платеж не поступил на бюджетный счет комитета по бюджетной политике и финансам администрации города Иркутска не по вине Арендатора (до момента нахождения платежа);
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 06.10.2010 N 005-20-150201/0)
- в иных случаях, установленных федеральным законодательством.