ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

от 10 ноября 2014 года N 006-20-020035/4

О внесении изменений в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду

Принято на 2 заседании

Думы города Иркутска 6-го созыва 30 октября 2014 года

В целях упорядочения отношений по передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Иркутска, руководствуясь ст.ст. 606 - 625, 650 - 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 35, 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О защите конкуренции", ст.ст. 11, 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:

1. Внести в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду, утвержденный решением Думы города Иркутска от 02.03.2010 N 005-20-070096/10, в редакции решения Думы города Иркутска от 28.03.2014 N 005-20-550954/4 (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.4 раздела 1 Порядка дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) учредительного документа".

1.2. Раздел 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"3. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЕРЕЧЕНЬ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ИРКУТСКА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ

ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ

НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ), В АРЕНДУ

3.1. Объекты, включенные в Перечень муниципального имущества города Иркутска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), утвержденный постановлением администрации города Иркутска, предоставляются социально ориентированным некоммерческим организациям в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами следующих видов деятельности:

3.1.1. Социальная поддержка и защита граждан.

3.1.2. Охрана окружающей среды и защита животных.

3.1.3. Оказание юридической помощи на безвозмездной или на льготной основе гражданам и некоммерческим организациям и правовое просвещение населения, деятельность по защите прав и свобод человека и гражданина.

3.1.4. Профилактика социально опасных форм поведения граждан.

3.1.5. Благотворительная деятельность, а также деятельность в области содействия благотворительности и добровольчества.

3.1.6. Деятельность в области образования, просвещения, науки, культуры, искусства, здравоохранения, профилактики и охраны здоровья граждан, пропаганды здорового образа жизни, улучшения морально-психологического состояния граждан, физической культуры и спорта и содействие указанной деятельности, а также содействие духовному развитию личности.

3.1.7. Присмотр и уход за детьми.

3.1.8. Размещение документов архивного фонда Российской Федерации.

3.2. Льготные ставки арендной платы за объекты, предоставляемые в аренду социально ориентированным некоммерческим организациям, устанавливаются в следующих размерах:

3.2.1. 10% от размера арендной платы за объект, предоставляемый в аренду социально ориентированной некоммерческой организации, осуществляющей в соответствии с учредительным документом виды деятельности, указанные в пп. 3.1.1 - 3.1.7 настоящего Порядка.

3.2.2. 30% от размера арендной платы за объект, предоставляемый в аренду социально ориентированной некоммерческой организации, осуществляющей в соответствии с учредительным документом вид деятельности, указанный в п. 3.1.8 настоящего Порядка.

3.3. Льготные ставки арендной платы за объекты, предоставляемые в аренду социально ориентированным некоммерческим организациям, применяются при соблюдении следующих условий:

- фактическое осуществление видов деятельности, указанных в пп. 3.1.1 - 3.1.6, 3.1.8, в течение не менее 1 года до даты подачи заявления о предоставлении объекта в аренду;

- отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и задолженности по арендной плате по договорам аренды объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска;

- отсутствие организации в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, предусмотренном пунктом 2 статьи 6 федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

3.4. Социально ориентированные некоммерческие организации, которым объекты муниципального нежилого фонда г. Иркутска предоставлены в аренду по льготным ставкам арендной платы должны ежегодно предоставлять отчет, содержащий сведения о видах деятельности, которые организация осуществляла в соответствии с учредительным документом за прошедший год, а также описание содержания и конкретные результаты реализованных программ, проектов, мероприятий, сведения об объеме денежных средств, использованных по целевому назначению на осуществление деятельности за прошедший год".

1.3. В дефисе четвертом пункта 4.2 раздела 4 Порядка слова "в соответствии с ОКВЭД" исключить.

1.4. Дефис третий пункта 4.3 раздела 4 Порядка исключить.

1.5. Абзац третий пункта 7.1 раздела 7 Порядка изложить в следующей редакции:

"Контроль за состоянием и использованием объекта муниципальной казны города Иркутска осуществляется путем проведения проверок, которые осуществляются не реже чем один раз в три года".

1.6. Дефис первый пункта 8.1 раздела 8 Порядка исключить.

1.7. В дефисе шестом пункта 8.1 раздела 8 Порядка слова "в соответствии с ОКВЭД" исключить.

1.8. В дефисе тринадцатом пункта 8.1 раздела 8 Порядка слова "страховой тариф," исключить.

1.9. Дефис четырнадцатый, пятнадцатый, шестнадцатый, семнадцатый пункта 8.1 раздела 8 Порядка исключить.

1.10. Раздел 10 Порядка исключить.

1.11. Приложение N 1 к Порядку изложить в редакции Приложения N 1 к настоящему решению.

2. Администрации города Иркутска:

2.1. Опубликовать настоящее решение.

2.2. Внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 02.03.2010 N 005-20-070096/10 "Об утверждении Порядка передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду" информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.

Председатель Думы города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ

Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ

10 ноября 2014 года

N 006-20-020035/4

Приложение N 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 10 ноября 2014 года
N 006-20-020035/4

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), СОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ ГОРОДА ИРКУТСКА N "______________"

г. Иркутск "___" _______________ г.

Администрация города Иркутска, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________________________________________________, действующего (ей) на основании ___________________________________________, и ___________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________________, действующего (ей) на основании ___________________________________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение (здание, строение, сооружение), расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. "_________", д. "____", общей площадью "____________" кв.м, номера на поэтажном плане N _________________ на _____________-м этаже, отраженные в техническом (кадастровом) паспорте нежилого помещения (здания, строения, сооружения), изготовленном ____________ (наименование организации) ____________ г. (далее по тексту "Объект").

Объект является муниципальной собственностью города Иркутска, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия "___" N "____________" от "________".

Характеристика Объекта: ________________________________________________________________.

1.2. Целевое использование Объекта: ____________________________________________________.

1.3. Площадь земельного участка, занятого Объектом и необходимого для его использования, составляет "____________" кв.м.

1.4. Договор действует с "___________________________" по "_____________________________".

1.5. Перепланировка и (или) переустройство Объекта возможны при условии их согласования с Арендодателем с соблюдением требований федерального законодательства.

Возведение на указанном в настоящем Договоре земельном участке, необходимом для использования Объекта, дополнительных строений (самовольных построек) Арендатором или иными лицами не допускается.

1.6. Стоимость неотделимых улучшений Объекта, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Объекта являются его собственностью. Неотделимые улучшения являются собственностью Арендодателя.