О развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж (с изменениями на 24 октября 2023 года)

Примерная форма

договора о комплексном развитии территории

по инициативе правообладателей

"___" ________________ 20__ г.

N

г. Воронеж

В соответствии с Соглашением о разграничении обязанностей правообладателей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей (далее - Соглашение правообладателей), являющимся неотъемлемой частью Договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей <1>, администрация городского округа город Воронеж,

именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице

____________________________

(должность, фамилия, инициалы)

действующего(-ей) на основании

___________________________________________,

(документ, уполномочивающий лицо

на подписание договора)

с одной стороны, и __________________________, именуемый(-ая/-ое) в дальнейшем

"Правообладатель 1" <2>, в лице

________________________________________,

(должность, фамилия, инициалы)

действующего(-ей) на основании ____________________________________________,

     (документ, уполномочивающий лицо на подписание договора)

______________________________________________________, именуемый(-ая/-ое) в

дальнейшем "Правообладатель 2", в лице

___________________________________,

(должность, фамилия, инициалы)

действующего(-ей) на основании _____________________________________________,

     (документ, уполномочивающий лицо на подписание договора)

совместно именуемые в дальнейшем "Правообладатели", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, именуемый в дальнейшем "Договор", о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По Договору Правообладатели обязуются в установленный Договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц осуществить деятельность по комплексному развитию территории, указанной в пункте 1.2 Договора (далее - Территория), в соответствии с Соглашением правообладателей, а Администрация обязуется создать необходимые условия для осуществления такой деятельности, в том числе во взаимодействии с исполнительными органами государственной власти Воронежской области.

1.2. Сведения о Территории, в границах которой подлежит осуществлению деятельность по комплексному развитию территории:

1.2.1. __________________________________________________________________.

(сведения о местоположении, площади и границах Территории)

1.2.2. __________________________________________________________________.

(сведения об улично-дорожной сети,

в границах которой расположена Территория)

1.2.3. Графическое описание местоположения границ и площадь Территории приведены в приложении 2 к Договору.

1.2.4. Перечень видов работ по благоустройству Территории, выполняемых Правообладателями, устанавливается дополнительным соглашением к Договору.

1.2.5. Перечень объектов капитального строительства (далее - ОКС), линейных объектов, подлежащих строительству или реконструкции, ОКС и линейных объектов, подлежащих сносу, в границах Территории устанавливается дополнительным соглашением к Договору.

1.2.6. Перечень ОКС, расположенных в границах Территории, приведен в приложении 3 к Договору.

1.2.7. Соотношение общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих строительству или реконструкции, а также условия размещения на первых этажах указанных домов нежилых помещений устанавливаются дополнительным соглашением к Договору.

1.2.8. Перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия при исполнении условий Договора, приведен в приложении 4 к Договору <3>.

1.2.9. Право собственности на ОКС, линейные объекты, созданные Правообладателями в соответствии с Договором за свой счет и (или) за счет привлеченных средств, возникает у Правообладателей, за исключением объектов, подлежащих безвозмездной передаче в собственность городского округа город Воронеж в соответствии с подпунктом 2.1.2.8 Договора.

1.2.10. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, виды разрешенного использования земельных участков и ОКС, которые могут быть выбраны при реализации Договора, приведены в приложении 5 к Договору.