АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 октября 2023 года N 1415


О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2012 N 319

В целях повышения инвестиционной привлекательности проектов развития застроенных территорий и комплексного развития территорий, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации администрация городского округа город Воронеж постановляет:

1. Внести в постановление администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2012 N 319 "О развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж" следующие изменения:

1.1. Подпункт 5.1.14 пункта 5.1 раздела 5 "Обязательства Сторон" примерной формы договора о развитии застроенной территории в приложении N 4 к Положению о развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж (далее - договор РЗТ) дополнить абзацем следующего содержания:

"* Сведения о реализации мероприятий в рамках настоящего Договора предоставляются по форме согласно приложению 8 к договору о комплексном развитии территории (примерная форма договора о комплексном развитии территории утверждена настоящим постановлением).".

1.2. Раздел 8 "Ответственность Сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора" договора РЗТ дополнить пунктом 8.8 следующего содержания:

"8.8. Размер штрафа за нарушение Инвестором-Застройщиком сроков выполнения обязательств по расселению расположенных на Территории и подлежащих сносу многоквартирных жилых домов может быть снижен пропорционально объему расселения таких домов, выполненного на дату предъявления претензии.".

1.3. В разделе 5 "Изменение и прекращение Договора" примерной формы договора о комплексном развитии территории (далее - договор КРТ):

- пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Договор может быть изменен или расторгнут на основании постановления администрации городского округа город Воронеж в соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями настоящего раздела при следующих существенных изменениях обстоятельств:";

- подпункт 5.7.4 пункта 5.7 изложить в следующей редакции:

"5.7.4. Соглашение об изменении условий Договора в связи с Существенными изменениями обстоятельств должно быть согласовано и подписано Сторонами не позднее 30 рабочих дней с даты издания постановления администрации городского округа город Воронеж об изменении условий Договора в связи с Существенными изменениями обстоятельств.";

- пункт 5.9 дополнить словами ", на основании постановления администрации городского округа город Воронеж";

- пункт 5.10 после слова "Договора" дополнить словами "путем издания соответствующего постановления администрации городского округа город Воронеж".

1.4. В разделе 7 "Ответственность Сторон" договора КРТ:

- в абзаце первом пункта 7.5 слово "суммы" заменить словами "стоимости права на заключение настоящего Договора";

- абзац первый пункта 7.5 дополнить предложением следующего содержания:

"Размер неустойки за нарушение Застройщиком сроков выполнения обязательств по расселению расположенных на Территории и подлежащих сносу многоквартирных жилых домов может быть снижен пропорционально объему расселения таких домов, выполненного на дату предъявления претензии.".

1.5. Пункт 4.8 раздела 4 "Ответственность Сторон" примерной формы договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей дополнить абзацем следующего содержания:

"Размер штрафа за нарушение Правообладателем сроков выполнения обязательств по Договору может быть снижен пропорционально объему такого обязательства, выполненного на дату предъявления претензии.".

2. Настоящее постановление применяется к правоотношениям, связанным с исполнением заключенных договоров развития застроенных территорий и договоров комплексного развития территорий.

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН