АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2013 года N 1125
О подготовке проекта планировки территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Краснодонская, Семилукская в городском округе город Воронеж
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II, на основании заявления открытого акционерного общества "Домостроительный комбинат" (ИНН 3665005205), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, договора N 1 о развитии застроенной территории от 11.06.2013, в соответствии со статьями 46, 46.1, 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I, постановлением администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2012 N 319 "О развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж" (в редакции постановления администрации городского округа город Воронеж от 13.03.2013 N 226), постановлением администрации городского округа город Воронеж от 20.08.2012 N 704 "О развитии застроенной территорий, ограниченной улицами 9 Января - Краснодонская - Семилукская в городском округе город Воронеж" (в редакции постановления администрации городского округа город Воронеж от 28.12.2012 N 1161) администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Краснодонская, Семилукская в городском округе город Воронеж.
2. Открытому акционерному обществу "Домостроительный комбинат":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Краснодонская, Семилукская в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 09.12.2013 N 1125
ЗАДАНИЕ НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: 9 ЯНВАРЯ, КРАСНОДОНСКАЯ, СЕМИЛУКСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
┌═══┬═════════════════════┬═══════════════════════════════════════════════‰
│ N │Наименование разделов│ Содержание │
│п/п│ │ │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│ 1 │Заказчик │ОАО "Домостроительный комбинат" │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│ 2 │Исполнитель │ООО УК "Жилпроект" │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│ 3 │Основание для │Заявление ОАО "Домостроительный комбинат" │
│ │разработки │ │
│ │документации по │ │
│ │планировке территории│ │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│ │Объект разработки │Территория квартала, ограниченного улицами: 9│
│ │ │Января, Краснодонская, Семилукская, площадью│
│ │ │1,59 га (уточнить проектом), расположенная в│
│ │ │Советском районе городского округа город│
│ │ │Воронеж │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│ 5 │Состав документации │Проект планировки территории. │
│ │по планировке │Проект межевания территории │
│ │территории │ │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│ 6 │Цель разработки │1. Подготовить проект планировки территории и│
│ │документации по │проект межевания квартала, ограниченного│
│ │планировке территории│улицами: 9 Января, Краснодонская, Семилукская в│
│ │ │городском округе город Воронеж, в соответствии│
│ │ │с Генеральным планом городского округа город│
│ │ │Воронеж, утвержденным решением Воронежской│
│ │ │городской Думы от 19.12.2008 N 422-II,│
│ │ │Правилами землепользования и застройки│
│ │ │городского округа город Воронеж, утвержденными│
│ │ │решением Воронежской городской Думы│
│ │ │от 25.12.2009 N 384-II, нормативами│
│ │ │градостроительного проектирования. │
│ │ │2. Обеспечить устойчивое развитие территории│
│ │ │квартала, ограниченного улицами: 9 Января,│
│ │ │Краснодонская, Семилукская в городском округе│
│ │ │город Воронеж. │
│ │ │3. Выделить элементы планировочной структуры│
│ │ │территории проектирования (кварталы,│
│ │ │микрорайоны и внутриквартальную планировочную│
│ │ │структуру, являющуюся территорией общего│
│ │ │пользования). │
│ │ │4. Установление параметров планируемого│
│ │ │развития элементов планировочной структуры. │
│ │ │5. Установление границ зон планируемого│
│ │ │размещения объектов социально-культурного и│
│ │ │коммунально-бытового назначения, иных объектов│
│ │ │капитального строительства с выделением│
│ │ │территорий объектов федерального, регионального│
│ │ │и местного значения │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│ 7 │Этапы разработки │Работы по подготовке проекта планировки│
│ │документации по │выполняются в один этап, который включает в│
│ │планировке территории│себя следующие виды работ: │
│ │ │1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка│
│ │ │материалов по обоснованию проекта планировки│
│ │ │территории. │
│ │ │2 - подготовка проекта планировки территории и│
│ │ │его согласование в управлении главного│
│ │ │архитектора │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│ 8 │Виды работ по этапам │1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка│
│ │ │материалов по обоснованию проекта планировки│
│ │ │территории: │
│ │ │1.1. Сбор и анализ исходных данных. │
│ │ │1.2. Подготовка материалов по обоснованию: │
│ │ │1.2.1. Пояснительная записка. │
│ │ │1.2.2. Схема расположения элемента│
│ │ │планировочной структуры - б/м. │
│ │ │1.2.3. Схема использования территории в период│
│ │ │подготовки проекта планировки территории│
│ │ │М1:1000. │
│ │ │1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и│
│ │ │схема движения транспорта М1:1000. │
│ │ │1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями│
│ │ │использования территорий М1:1000. │
│ │ │1.2.6. Схема вертикальной планировки и│
│ │ │инженерной подготовки территории М1:1000. │
│ │ │2. Подготовка проекта планировки территории: │
│ │ │2.1. Чертеж проекта планировки территории│
│ │ │М1:1000. │
│ │ │2.2. Положение о размещении объектов│
│ │ │капитального строительства. │
│ │ │2.3. Согласование проекта планировки в│
│ │ │управлении главного архитектора. │
│ │ │3. Подготовка проекта межевания территории: │
│ │ │3.1. Чертеж проекта межевания территории│
│ │ │М1:1000. │
│ │ │3.2. Согласование проекта межевания в│
│ │ │управлении главного архитектора │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│ 9 │Исходные данные для │При выполнении работ использовать следующие│
│ │разработки │исходные данные, представляемые заказчиком: │
│ │документации по │- инвентаризационные данные по│
│ │планировке территории│землепользованию, информация о земельных│
│ │ │участках, прошедших государственный кадастровый│
│ │ │учет; │
│ │ │- материалы инженерно-геологических изысканий. │
│ │ │Исходные данные, получение которых возлагается│
│ │ │на Исполнителя: │
│ │ │- Генеральный план городского округа город│
│ │ │Воронеж, утвержденный решением Воронежской│
│ │ │городской Думы от 19.12.2008 N 422-II; │
│ │ │- Правила землепользования и застройки│
│ │ │городского округа город Воронеж, утвержденные│
│ │ │решением Воронежской городской Думы│
│ │ │от 25.12.2009 N 384-II (с учетом внесенных│
│ │ │изменений); │
│ │ │- иная ранее утвержденная градостроительная│
│ │ │документация; │
│ │ │- топографическая основа │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│10 │Особые условия │Земельный участок расположен в пределах│
│ │проектирования │приаэродромных территорий аэродромов: Воронеж│
│ │ │(Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж│
│ │ │(Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж│
│ │ │(Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение│
│ │ │требований, установленных воздушным│
│ │ │законодательством Российской Федерации │
├═══┼═════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│11 │Сроки разработки │Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих│
│ │документации по │дней). │
│ │планировке территории│Подготовка материалов по обоснованию проекта│
│ │ │планировки территории - 3 месяца (90 рабочих│
│ │ │дней). │
│ │ │Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60│
│ │ │рабочих дней). │
│ │ │Согласование с управлением главного архитектора│
│ │ │- 1 месяц (30 рабочих дней) │
