ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 8 июля 2011 года N 501-III
О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж
(с изменениями на 25 октября 2023 года)
(в ред. решений Воронежской городской Думы от 24.04.2019 N 1110-IV, от 18.12.2019 N 1313-IV, от 23.06.2021 N 243-V, от 13.07.2022 N 511-V, от 07.09.2022 N 543-V, от 15.02.2023 N 694-V, от 25.10.2023 N 856-V)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа город Воронеж Воронежская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж согласно приложению.
2. Установить, что администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным на принятие решений о подготовке документации по планировке территории.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Утратил силу. - Решение Воронежской городской Думы от 07.09.2022 N 543-V.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Приложение
к решению
Воронежской городской Думы
от 08.07.2011 N 501-III
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
(в ред. решений Воронежской городской Думы от 24.04.2019 N 1110-IV, от 18.12.2019 N 1313-IV, от 23.06.2021 N 243-V, от 13.07.2022 N 511-V, от 07.09.2022 N 543-V, от 15.02.2023 N 694-V, от 25.10.2023 N 856-V)
1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории), осуществляемой на основании решения органов местного самоуправления (далее - документация по планировке территории).
(в ред. решения Воронежской городской Думы от 24.04.2019 N 1110-IV)
2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Абзац утратил силу. - Решение Воронежской городской Думы от 23.06.2021 N 243-V.
(п. 2 в ред. решения Воронежской городской Думы от 24.04.2019 N 1110-IV)
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана городского округа город Воронеж, Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории, в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексной схемой организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено пунктом 3.2 настоящего Положения.
(в ред. решений Воронежской городской Думы от 24.04.2019 N 1110-IV, от 23.06.2021 N 243-V)
3.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, установленных Правительством Российской Федерации.
Состав материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также форма и порядок их представления устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Состав и объем инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания лица, принявшего решение о подготовке документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, размещение которых планируется в соответствии с такой документацией, а также от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, степени изученности указанных условий.
(п. 3.1 введен решением Воронежской городской Думы от 18.12.2019 N 1313-IV)
3.2. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории осуществляется в соответствии с таким решением без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж, Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, подготовка указанной документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные Генеральный план городского округа город Воронеж, Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж. Утверждение указанной документации по планировке территории допускается до утверждения этих изменений в данные Генеральный план городского округа город Воронеж, Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж.
(п. 3.2 введен решением Воронежской городской Думы от 23.06.2021 N 243-V)
4. Администрация городского округа город Воронеж принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждает документацию по планировке территории в границах городского округа, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие администрацией городского округа город Воронеж решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.
Администрация городского округа город Воронеж принимает решение о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории (далее - инициатор).
Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения городского округа, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета городского округа город Воронеж и размещение которого планируется на территории городского округа город Воронеж и территории муниципального образования, имеющих общую границу, в границах Воронежской области, осуществляются администрацией городского округа город Воронеж по согласованию с иными муниципальными районами, городскими округами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта.
(п. 4 в ред. решения Воронежской городской Думы от 24.04.2019 N 1110-IV)
5. Инициатор направляет в уполномоченный орган заявление, содержащее предложение о подготовке документации по планировке территории.
В заявлении должна быть указана информация о заявителе (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - Ф.И.О., данные документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон (телефон указывается по желанию); для юридических лиц - наименование, юридический и почтовый адрес, ОГРН, ИНН, контактный телефон). Заявление должно быть подписано заявителем.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, подтверждающий полномочия заявителя (при обращении представителя заявителя);
- схема в масштабе 1:2000 или 1:1000 (ситуационный план) с обозначением земельного участка заявителя в границах планируемой территории;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости либо копии правоустанавливающих документов на земельный участок заявителя, расположенный в границах планируемой территории;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости либо копии правоустанавливающих документов на объект (объекты) капитального строительства заявителя, расположенные в границах планируемой территории;
- подписанный заявителем проект задания на подготовку документации по планировке территории;
(в ред. решения Воронежской городской Думы от 18.12.2019 N 1313-IV)
- подписанный заявителем проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае, если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 20";
(абзац введен решением Воронежской городской Думы от 18.12.2019 N 1313-IV)
- схема границ территории, в отношении которой предполагается разработка документации по планировке территории.
Схема границ территории, в отношении которой предполагается разработка документации по планировке территории, подготавливается на картографической основе в масштабе 1:2000 или 1:1000 (ситуационный план) и должна содержать следующие сведения:
- обозначение границ территории, в отношении которой планируется разработка документации по планировке территории;
- отображение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, расположенных в границах планируемой территории, экспликация с указанием количественных и качественных характеристик земельных участков;
- отображение территориальных зон, в границах которых расположена планируемая территория, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж.
(в ред. решения Воронежской городской Думы от 23.06.2021 N 243-V)
Схема границ территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, предоставляется в бумажном виде в форме цветной иллюстрации в 3 экземплярах; в электронном виде - в формате PDF или JPEG, или TIFF в 1 экземпляре.
Схема границ территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, представляемая в электронном виде, должна полностью повторять содержание и наименование схемы, представляемой в бумажном виде.
(п. 5 в ред. решения Воронежской городской Думы от 24.04.2019 N 1110-IV)
6. Проект задания на подготовку документации по планировке территории составляется по установленной форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
