АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 2012 года N 2359-п
Об утверждении Положения и состава межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "город Оренбург"
(с изменениями на 23 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений администрации города Оренбурга от 21.01.2013 N 37-п, от 08.04.2013 N 704-п, от 16.07.2014 N 1594-п, от 21.03.2016 N 710-п, от 06.07.2016 N 2022-п, от 22.06.2017 N 2497-п, от 16.05.2019 N 1202-п, от 10.07.2019 N 1830-п, от 20.09.2019 N 2661-п, от 28.02.2020 N 239-п, от 16.02.2021 N 323-п, от 22.12.2021 N 2453-п, от 11.11.2022 N 2071-п, от 13.04.2023 N 579-п, от 11.10.2023 N 1790-п, от 23.04.2024 N 649-п)
В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", статьями 9, 33, 34 Устава города Оренбурга:
(в ред. Постановления Администрации города Оренбурга от 10.07.2019 N 1830-п)
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "город Оренбург" согласно приложению N 1.
(п. 1 в ред. Постановления Администрации города Оренбурга от 28.02.2020 N 239-п)
2. Утвердить состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "город Оренбург" по должностям согласно приложению N 2.
(п. 2 в ред. Постановления Администрации города Оренбурга от 28.02.2020 N 239-п)
3. Признать утратившими силу постановления Главы города Оренбурга и администрации города Оренбурга согласно приложению N 3.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вечерний Оренбург" и размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.
5. Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителю главы администрации города Оренбурга по городскому хозяйству Николаеву С.А.
Глава администрации
города Оренбурга
Е.С.АРАПОВ
Приложение N 1
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 24 сентября 2012 г. N 2359-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "город Оренбург"
(в ред. Постановлений администрации города Оренбурга от 21.03.2016 N 710-п, от 22.06.2017 N 2497-п, от 10.07.2019 N 1830-п, от 28.02.2020 N 239-п, от 16.02.2021 N 323-п, от 11.11.2022 N 2071-п, от 11.10.2023 N 1790-п, от 23.04.2024 N 649-п)
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "город Оренбург" (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным в целях осуществления оценки соответствия помещения требованиям жилого помещения, признания помещения жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда города Оренбурга и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. Постановлений администрации города Оренбурга от 22.06.2017 N 2497-п, от 10.07.2019 N 1830-п)
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение N 47), Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным постановлением администрации города Оренбурга от 28.12.2012 N 3434-п, иными федеральными, областными законами, нормативными правовыми актами Оренбургского городского Совета и администрации города Оренбурга, действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.
(в ред. Постановления Администрации города Оренбурга от 10.07.2019 N 1830-п)
2. Основные задачи Комиссии
Основными задачами Комиссии являются:
1) осуществление оценки соответствия помещения требованиям, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии с действующим законодательством;
2) рассмотрение вопросов о признании помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда города Оренбурга и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения N 47, жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
(п. 2 в ред. Постановления администрации города Оренбурга от 22.06.2017 N 2497-п)
3) взаимодействие с органами государственной власти Оренбургской области, органами местного самоуправления города Оренбурга, а также с заинтересованными органами, физическими и юридическими лицами в вопросах соблюдения жилищного законодательства при рассмотрении вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3. Права Комиссии
Комиссия для решения своих задач имеет право:
1) принимать решение об оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории города Оренбурга, пригодными (непригодными) для проживания граждан установленным в Положении N 47 требованиям;
2) проводить оценку соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям с целью дальнейшего отнесения помещения к специализированному жилищному фонду;
3) запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
4) привлекать соответствующие специализированные организации для участия в заседании Комиссии;
(п. 4 в ред. Постановления администрации города Оренбурга от 22.06.2017 N 2497-п)
5) привлекать юридические и физические лица, осуществляющие функции по управлению жилищным фондом, для участия в заседании Комиссии;
(п. 5 в ред. Постановления администрации города Оренбурга от 22.06.2017 N 2497-п)
6) опрашивать нанимателей, собственников жилых помещений с целью уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией окончательного решения;
7) вызывать на заседания Комиссии нанимателей и собственников жилых помещений при рассмотрении их заявлений;
8) назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии;
9) вносить изменения и дополнения в ранее принятые решения Комиссии в случае возникновения необходимости;
10) признавать отдельные занимаемые инвалидами жилые помещения (комната, квартира) непригодными для проживания граждан и членов их семей на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее - заключение об отсутствии возможности приспособления), вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649.
(п. 10 в ред. Постановления Администрации города Оренбурга от 10.07.2019 N 1830-п)
4. Организация деятельности Комиссии
4.1. Комиссию возглавляет председатель, являющийся Первым заместителем Главы города Оренбурга.
(в ред. Постановлений Администрации города Оренбурга от 28.02.2020 N 239-п, от 11.11.2022 N 2071-п)
4.2. Председатель Комиссии организует ее работу и осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений.
4.3. Заместителем председателя Комиссии является заместитель Главы города Оренбурга - начальник департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга.
(п. 4.3 в ред. Постановления Администрации города Оренбурга от 11.10.2023 N 1790-п)
4.4. Секретарь Комиссии без права голосования выполняет поручения председателя Комиссии, а также выполняет следующие функции:
- направляет заявление о проведении оценки соответствия помещения (либо многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении N 47 (далее - заявление), либо заключение органа государственного надзора (контроля) и прилагаемых к нему обосновывающих документов в адрес председателя Комиссии;
- извещает членов Комиссии, собственника жилого помещения (уполномоченное лицо), собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, о дате, времени и месте заседания Комиссии, формирует дело к заседанию Комиссии;
(в ред. Постановления Администрации города Оренбурга от 16.02.2021 N 323-п)
- в предусмотренных законом случаях уведомляет орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и представителя государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель), о дате, времени и месте заседания Комиссии, а также размещает такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
